서울 강남 분양가 8000만원대 나왔다 2025-11-09 17:44:52

11일 1순위 청약을 받는 서초구 반포동 ‘래미안 트리니원’ 분양가가 3.3㎡당 8484만원으로 책정됐다. 분양가 상한제를 적용받은 단지 중 역대 최고가다. 강남뿐 아니다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 9월 기준 서울 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 4547만원이었다. 2년 전보다 42.1% 뛰었다. 이인혁/임근호...

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• #서울 강남 #분양가 #3.3 #단지 #서울 #아파트

"넣어봐야 안 돼"…다시 고개 든 '무용론' 2025-11-09 07:19:03

청약 가능성이 떨어지고, 높은 분양가와 청약 가점 경쟁으로 가입자들의 청약통장 유지 의욕이 줄어드는 상황이다. 부동산 전문가들은 청약통장 감소가 단순 피로감 때문이 아니라 접근성 저하와 금융 부담이 복합적으로 작용한 결과로 보고 있다. 또한 고분양가와 분양가상한제 적용 단지에서 고점수 청약통장만 당첨...

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• #넣어봐야 안 #청약통장 #가입자 #청약 #분양가

청약통장 무용론 다시 고개…3년 3개월 새 225만개 감소 2025-11-09 06:31:01

"고분양가에 저렴한 새집을 찾기 어려워졌고, 분양가상한제가 적용돼 시세차익이 큰 단지의 경우에는 고스펙의 청약통장만 당첨 가능해 대다수 가입자의 경쟁력이 부족하기 때문"이라고 설명했다 리얼투데이 구자민 연구원은 "청약통장 감소는 단순한 제도적 피로감이라기보다는 청약 접근성 저하와 금융 부담이 복합적으로...

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강남권 분양 봇물…"현금 부자만 청약 가능" 2025-11-07 16:12:23

공급되는 단지다. 분양가상한제가 적용돼 주변 시세의 50~60% 가격으로 공급된다. 전용 59㎡ 분양가는 19억~21억원대, 전용 84㎡는 26억~27억원대로 책정됐다. 2016년 준공된 인근 아파트인 ‘아크로리버파크’ 전용 84㎡는 지난 9월 56억원에 거래됐다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “반포 래미안 트리니원은 20억원...

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• #강남권 분양 #청약 #전용 #반포 #분양 #현금 #물량 #당첨

부산·인천·양주서 줍줍 분양…"10·15대책 비켜간 단지 관심" 2025-11-07 16:11:31

동, 845가구(전용 72~84㎡) 규모다. 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가가 나온다. 회천신도시는 수도권 지하철 1호선 덕계역과 덕정역 사이에 있는데, 회천중앙역 신설이 추진되고 있다. 덕정역엔 서울 삼성역을 지나는 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 건설이 예정돼 있다. 인천 부평구 ‘두산위브&수자인...

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• #부산인천양주서 줍줍 #최고 #서울 #계약 #전용 #지상

"우르르 몰린 예비 청약자들"…'풍무 수자인 그라센트' 견본주택 열어 2025-11-07 15:23:39

있다. 풍무역세권 수자인 그라센트 1차는 분양가 상한제가 적용돼 합리적 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가가 나온다. 전용면적 59㎡가 5억원 초중반, 전용 84㎡는 6억원 중반부터 7억원 초반대로 분양가가 책정됐다. 단지는 풍무동과 사우동 생활권을 함께 누릴 수 있는 '듀얼 생활권' 입지를 갖췄다. 사우초를 비롯해...

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• #우르르 몰린 #단지 #풍무역세권 #사우동 #풍무 #블록 #수자 #그라센트

"앉아서 20억 번다" 로또 쏟아지는데…"현금부자만 웃는다" [이슈+] 2025-11-07 09:25:37

지어진다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 50~60% 수준으로 공급된다. 전용 59㎡ 분양가가 19억~21억원대, 전용 84㎡는 26억~27억원대로 책정됐다. 2016년 준공된 인근 아파트인 ‘아크로리버파크’ 전용 84㎡는 지난 9월 56억원에 거래됐다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "래미안 트리니원은 20억원 이상의 시세...

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• #앉아서 20억 #분양가 #청약 #전용 #분양 #현금 #물량 #당첨 #반포

[천자칼럼] 현금 부자만 신난 '로또 청약' 2025-11-06 17:35:11

분양가를 산정하는 분양가상한제가 도입됐다. 처음에는 공공택지 내 전용 85㎡ 이하 아파트만 대상으로 했다. 민간택지까지 규제하면 재건축·재개발이 위축될 것이라는 우려 때문이었다. 하지만 집값 상승세가 꺾이지 않자 2007년 ‘고분양가가 인근 시세를 자극한다’는 논리를 앞세워 민간택지로 확대했다. 이후 제도는...

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• #천자칼럼 현금

평택 '브레인시티 비스타동원' 1600가구 2025-11-06 17:12:39

1순위 청약을 받는다. 분양가상한제가 적용된다. 대단지에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설을 들인다. 지역 최대 규모 다목적 체육관을 비롯해 피트니스센터, 골프 연습장, 실내 테니스장을 갖춘다. 독서실과 작은 도서관, 키즈카페도 마련한다. 남향 위주 배치와 넓은 동 간 거리를 확보해 쾌적하게 조성한다. 가스 배관 없이...

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• #평택 브레인시티 #브레인시티 #시설 #조성 #단지 #테마