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전세대출 옥죄니 난리…시장 불안 커진다 2024-09-04 17:54:35
수 있겠지만 내 집 마련에 대한 수요는 같이 억제가 될 수 있겠죠. 주택이 필요하신 분들은 압박감을 느낄 수 있을 것 같아요. 수요가 소멸된다는 건 주택 공급의 유인책이 전혀 형성되지 않는 것이기 때문에…] 전세난 여파에 월세 시장으로 관심이 과도하게 몰리면 서민들의 주거비 부담이 더 커질 수 있다는 우려도...
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아파트값 전세값 동반 상승에...‘갭투자’ 기승 2024-08-19 10:12:15
역전세난이 심화되었던 지난해 4월 50.8%까지 떨어졌으나, 이후 아파트값과 전셋값이 동반 상승하면서 전세가율이 다시 오름세로 돌아섰다. 특히 작년 7월 50.9% 이후로 지난달까지 연속적으로 상승세를 이어가고 있다. 전세가율 상승의 주요 원인은 매매가격 상승 폭보다 전세가격 상승 폭이 더 크기 때문이다. 올 들어...
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서울 아파트 갭투자 우려…전세가 상승폭 커 2024-08-19 07:35:32
역전세난이 심화하면서 지난해 4월 50.8%까지 떨어지기도 했다. 그러나 이후 아파트값과 전셋값이 동반 상승하면서 전세가율이 오르기 시작해 작년 7월(50.9%) 이후 지난달까지 1년째 상승세가 지속되고 있다. 최근 전세가율이 오르는 것은 매매가격 상승 폭보다 전세가격 상승 폭이 더 크기 때문이다. 국민은행 시세를...
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서울 아파트 전세가율 1년째 상승세…갭투자 수요 늘어나나 2024-08-19 06:01:00
전세난이 심화하면서 지난해 4월 50.8%까지 떨어지기도 했다. 그러나 이후 아파트값과 전셋값이 동반 상승하면서 전세가율이 오르기 시작해 작년 7월(50.9%) 이후 지난달까지 1년째 상승세가 지속되고 있다. 최근 전세가율이 오르는 것은 매매가격 상승 폭보다 전세가격 상승 폭이 더 크기 때문이다. 국민은행 시세를 보면...
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시장은 패닉인데…'맹탕 대책'으로 잡힐까 [8·8 부동산 대책②] 2024-08-08 17:33:48
살면 분양 전환도 해줍니다. 아파트 전세난과 함께 전세사기 여파로 빌라시장이 고사 직전에 처한 서울의 경우 시장이 정상화될 때까지 이런 매입임대가 무제한으로 공급됩니다. 쉽게 말해 아파트 공급까지 생길 수 있는 공백을 비아파트로 채우겠다는 구상입니다. <앵커> 정리하면 전체 공급 목표 중 거의 4분의 1...
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6번째 부동산 대책…서울 그린벨트 12년만에 해제 [8·8 부동산 대책①] 2024-08-08 17:32:48
막혀버린 겁니다. 동시에 전세난이 불거진 데다 신생아 특례대출 등의 여파로 이른바 '패닉바잉' 우려가 커지면서 시장은 대혼란에 빠지게 됐습니다. 결국 정부는 그동안 금기로 여겼던 서울의 그린벨트를 12년 만에 해제하고 자세한 위치와 규모는 오는 11월에 공개하기로 했습니다. 사실상 마지막 카드를 꺼낸...
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'미친 집값' 해결책...서울에 빌라 무제한 공급 [8·8 부동산 대책] 2024-08-08 15:01:00
공급한다. 아파트 전세난이 심각한 동시에 전세사기 여파로 비아파트 시장이 고사 직전인 서울의 경우 정부가 무제한으로 매입해 공급한다. 이런 매입임대 중 입지와 구조가 좋은 주택을 선별해 최소 6년간 거주한 임차인에게 우선 매각한다. 쉽게 말해 분양전환 임대아파트의 빌라 버전인 셈이다. 정부는 공공 신축매입...
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"도심 빌라·오피스텔 공급 늘리고, 기업형 임대 활성화해야" 2024-08-04 18:15:06
상승에 가속도가 붙었다. 설상가상으로 비아파트 공급이 급감해 전세난을 가중하고 있다. 국토교통부가 발표한 6월 주택통계에 따르면 올 상반기 서울 비아파트 주택 인허가는 1523건에 그쳤다. 지난해 같은 기간(2580건)에 비해 59.0% 줄어들었다. 비아파트 착공은 1988건, 준공은 3460건으로 전년 같은 기간보다 각각 48...
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LH 첫 '든든전세주택' 경쟁률 21대 1…서울은 101대 1 2024-07-29 15:49:52
공급하는 주택이다. LH는 지난 2021∼2022년 전세난 해소를 위해 한시적으로 추진했던 매입임대 유형인 '공공전세주택'의 잔여 물량을 이번에 든든전세주택으로 전환해 공급했다. 든든전세주택은 무주택 세대 구성원이라면 소득이나 자산과 관계없이 누구나 신청할 수 있으며 입주자로 선정되면 최장 8년간 거주할 ...
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'폭등 전주곡' 울린 집값…정부 "일시적 현상" 2024-07-11 17:41:46
오르며 60주 연속 고공행진 중입니다. 공급난과 전세난이 맞물린 상황에서 대출까지 고삐가 풀리면서 결국 집값을 끌어올린 겁니다. 시장에서는 3년 전 '패닉바잉'을 넘어서는 폭등장이 올 수도 있다는 우려가 나옵니다. 정부는 추세적인 상승세는 아니라며, 앞으로 상당한 주택 공급이 예정돼 있는 만큼 충분히...
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