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전국 최근 4개월간 빌딩, 단독, 다가구, 대지 21조8천억 팔렸다 2025-05-13 15:08:54
대선과 함께 금리 인하 예상으로 전국에 있는 빌딩매매, 건물매매, 단독, 다가구, 대지에 거래 동향을 상업용 부동산 실거래가 조사 업체인 유한회사 실거래 닷컴에서 발표했다. 조사 기간은 2025년 1월~2025년 4월까지 4개월간 조사한 내용이다. 집합 부동산(아파트, 빌라, 오피스텔 등)을 제외한 4개월간 총거래량은 2...
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인구 40만 덫에 걸린 세종시…'아이 키우기 가장 좋은 동네'의 민낯 2025-05-13 06:47:01
3분기 광주(0.29%)였다. 집합상가란 분양 아파트처럼 대형 상업용 건물을 호실별로 분양해 소유주가 여러 명인 상가다. 세종시 중심부를 비롯해 대도시에 새로 들어서는 대형 상가건물은 집합상가가 많다. 투자수익률은 임대료 수입을 뜻하는 소득수익률과 상가 부동산 가치를 나타내는 자본수익률의 합이다. 부동산 가치가...
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2030, 생애 첫 주택 구입 증가…20대 여성 비중↑ 2025-05-12 16:36:06
첫 부동산(집합건물)을 구입한 20대는 1596명으로 전년 동기간(1409명) 대비 187명(13.3%) 증가했다. 20대 중 여성 매수자가 932명으로 전체 58.4%를 차지했다. 월별 매수자 수는 1월 313명 →2월 407명→3월 352명→4월 524명으로 4월 들어 크게 늘어났다. 같은 기간 30대 매수자는 5655명에서 7136명으로...
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'이자 낼 돈이 없어요' 눈물…영끌족 줄줄이 '백기' 2025-05-09 07:16:55
9일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1~4월 기준 전국 부동산(집합건물·토지·건물) 임의경매 개시 결정 등기 신청은 총 1만8563건으로 집계됐다. 전년 같은 기간(1만4564건)과 비교하면 27.5%, 2023년 같은 기간(1만104건)과 비교하면 83.7% 급증한 수치다. 임의경매는 은행 등 금융기관에서 부동산을 담보로 돈을 빌린...
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생애 첫 부동산 구입 4개월째 증가…대구·부산도 늘었다 2025-05-07 17:00:12
집합건물을 사들인 사람은 총 3만7496명이었다. 집합건물은 아파트를 비롯해 오피스텔, 빌라, 상가 등을 말한다. 올해 들어 생애최초 구입자가 계속 늘어나는 추세다. 지난 1월 2만7992건을 기록한 이후 2월(3만3870건)과 3월(3만4374건) 증가세를 이어갔다. 지난달에는 전국 17개 시·도 중 14개 지역에서 3월보다 생애 첫...
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2년째 공실, 방치된 상가를 수익 공간으로 바꾸는 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-04-26 16:14:01
결정됩니다. 하지만 문제는, 이 공간이 건물의 최상층(7~8층)에 위치하고 있어, 접근성과 가시성 면에서 불리하며, 임차인에게는 금전적·심리적 부담으로 작용할 수 있다는 점입니다. 따라서 현재 기대하고 있는 임대료 수준이 시장에서 현실적으로 수용 가능한 가격인지에 대해 객관적으로 점검해볼 필요가 있습니다. ?...
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'5400만원→580만원' 10분의 1토막…애물단지 전락한 상가 2025-04-24 08:02:51
시장에서 상가에 대한 관심이 식어버린 것이다. 특히 한 건물 안에 특정 업종 점포가 밀집한 집합 상가는 애물단지로 전락했다. 서울 동대문구 용두동의 한 한방 테마 상가에 위치한 전용면적 7㎡ 점포는 지난해 5월 감정가 5400만원에 경매가 시작했지만, 10차례 유찰을 거듭했다. 다음 달 감정가 10분의 1 수준인 580만원...
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서울 상가, 경매서 '찬밥'…유찰로 첫 감정가 대비 10% 수준도 2025-04-24 06:00:01
한 건물 안에 특정 업종의 점포가 줄지어 있는 집합상가의 경우 '애물단지' 수준으로 전락한 상태다. 서울 동대문구 용두동의 한 한방 테마 상가 2층에 위치한 7㎡(건물면적 기준. 2평) 크기 점포는 지난해 5월 감정가인 5천400여만원에 첫 경매가 진행됐으나 아직도 주인을 찾지 못했다. 이미 10차례나 유찰된 이...
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7월말 휴대폰 지원금 상한 소멸…동일 가입조건 시 차별 금지 2025-04-23 13:42:43
집합 건물 관리주체와 통신 서비스 이용 계약을 맺고 입주자 선택권을 제한하는 행위 금지 규정이 생김에 따라 위반 시 과징금 상한액을 매출액의 100분의 1로 규정했다. 이진숙 방통위원장은 "가계 통신비 부담 완화를 위해 10년 만에 단통법이 폐지되고 그 시행을 앞두고 있다"면서 "국민 편익 제고와 시장 경쟁 활성화...
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중앙비엠에스, 차세대 건물관리앱 '중앙올인원' 선봬 2025-04-22 09:26:27
각 건물에 부여된 고유 ID를 입력하면 자동으로 해당 건물과 연결되어 사용자가 ▲공지사항 확인 ▲민원 접수 ▲차량 등록 ▲관리비 세부 조회 ▲입주민 나눔 서비스 등 다양한 기능을 모바일에서 간편하게 사용할 수 있는 통합 관리 플랫폼이다. 직접 관리 중인 건물에 한해 모든 기능이 무상으로 제공되며, 단순한 정보...
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