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이촌·화곡아파트지구, 지구단위계획으로 전환…높이·용도 규제 완화 2024-01-25 10:17:20
창의적 건축계획이 될 수 있도록 특별계획구역으로 지정하고 특별계획구역 지침을 통해 지구 내 전체 아파트단지 차원에서의 체계적인 정비계획 방향을 제시한다. 이촌아파트지구 지구단위계획은 재건축 시기가 도래하는 대상지의 정비계획 수립 시 다양한 요구를 수용 가능하도록 특별계획구역을 지정한다. 화곡아파트지...
"아파트 리모델링 안 할래요"…평촌 주민들 돌변한 까닭 2024-01-25 06:42:12
사그라들었다. 노후계획도시 특별법에서 특별정비구역에 주는 혜택 때문이다. 특별정비구역은 기존 용도구역 용적률의 최대 150%를 적용받는다. 가령 3종 일반주거구역이라면 기존에는 용적률이 최대 300%로 제한되어 있지만, 특별정비구역으로 지정되면 450%까지 늘릴 수 있다. 기존 용도지역 용적률로는 부족했던 재건축...
DL건설, 'e편한세상 신곡시그니처뷰' 19일 주택전시관 개관 2024-01-19 10:24:08
1, 4구역과 장암5구역이 정비사업을 진행하고 있다. 사업이 완료되면 일대가 6000가구 규모의 대형 주거 타운으로 변모할 전망이다. e편한세상만의 기술·상품·디자인·철학이 총체적으로 집약된 ‘C2 HOUSE’ 설계가 적용된다. 전용면적 52㎡A·B 타입은 3베이(방 두 개와 거실 전면향 구조)로 설계돼 채광과 통풍이...
동성모터스, 울산 남구에 BMW·미니 통합센터 열어 2024-01-18 10:57:15
출고 고객을 위한 '핸드오버 존'도 별도로 마련해 특별한 출고 경험을 선사하며, 프라이빗 상담 라운지를 마련해 보다 체계적인 구매 상담도 제공한다. 서비스센터는 총 32개의 워트베이를 보유하고 있다. 울산 지역 내에서는 유일하게 일반 정비 뿐 아니라 사고수리까지 원스톱 서비스가 가능하...
"이번에 놓치면 20년 밀린다"…1기 신도시 집주인들 '긴장' 2024-01-14 07:26:16
재정비가 순조롭게 진행되더라도 가장 늦어지는 곳은 20년 이상 기다려야 재건축이 시작될 것"이라고 전망했다. 이어 "노후계획도시 특별법도 아직 국회 문턱을 넘지 못했다. 정권이 바뀌면 사업이 흐지부지될 가능성도 감안해야 한다"고 덧붙였다. 사업이 지연되면 공사비 부담에 재건축 자체가 어려워질 것이라는 우려도...
규제 완화 종합세트…'포장만 요란' 지적도 [1·10 부동산 대책] 2024-01-10 17:36:19
함께 준공 30년이 지나면 정비구역 지정 없이도 재건축 추진위를 구성할 수 있고 재개발의 경우 그런 노후 건물이 60%만 있어도 절차를 밟을 수 있도록 했습니다. 정부는 이렇게 되면 오는 2027년까지 4년 간 전국에서 95만 가구가 정비사업에 착수할 수 있을 것으로 봤고요. 사업 기간도 재건축은 최대 6년, 재개발은...
[1·10 주택대책] 앞당긴 1기 신도시 재건축…2027년 착공·2030년 첫입주(종합) 2024-01-10 16:17:36
공공기여금을 유동화해 조달하기로 했다. 특별정비구역의 공공기여금을 담보로 지방자치단체가 채권을 발행하는 방식이다. 또 내년부터 1기 신도시별로 각 1곳 이상 이주단지를 조성한다. 신도시 내 유휴부지나 인근 공공택지 공급 물량 일부를 이주단지로 활용한다. 국토부 관계자는 "분당 신도시의 경우 성남시와 협의를...
"1기 신도시 2030년 첫 입주 약속"…12조원 미래펀드 지원 2024-01-10 11:54:30
지정되는 선도지구는 2025년 본격적인 정비사업 절차인 특별정비계획을 수립하고 2027년 착공, 2030년 첫 입주를 한다는 계획이다. 국토부 관계자는 "선도지구는 1기 신도시 지역마다 한 곳 이상 지정된다"며 "전세 시장에 큰 영향이 없다면 2~3곳도 지정될 수 있다. 지정 개수에 제한을 두진 않을 방침"이라고 말했다....
[1·10 주택대책] 앞당긴 1기 신도시 재건축 시계…2030년 첫 입주 2024-01-10 11:25:59
공공기여금을 유동화해 조달하기로 했다. 특별정비구역의 공공기여금을 담보로 지방자치단체가 채권을 발행하는 방식이다. 또 내년부터 1기 신도시별로 각 1곳 이상 이주단지를 조성한다. 소규모 정비사업은 진입 문턱을 낮춘다. 인접 도로 건너편까지 정비구역 지정을 허용하고, 노후도 요건(30년 이상 건물 비율)은...
'30년 이상' 노후 아파트 안전진단 없이 재건축 착수한다 2024-01-10 10:39:32
조성할 방침이다. 특별정비구역의 공공기여금을 담보로 지자체가 채권을 발행해 기반시설 설치에 필요한 자금을 적기에 조달할 수 있도록 할 계획이다. ○소규모 정비도 문턱 낮춘다소규모 정비와 도심복합사업도 진입문턱을 낮추는 데 초점을 뒀다. 사업 시작 요소인 노후도 요건을 현재 3분의 2 이상에서 60%로 완화하고,...