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재건축·재개발 등 신탁방식 도시정비사업 이끄는 한국토지신탁 2021-01-25 08:34:41
수준의 자금력, 누적된 실적으로부터 얻은 시장의 신뢰 등이 작용하고 있다는 분석이다. 서울시내 정비사업 지정고시는 상징적인 의미가 있다는 게 한국토지신탁의 설명이다. 서울시 인허가 실적, 대형 프로젝트 수행 이력, 대형 건설사와 협업으로 서울 정비사업 시장에 진출하게 됐기 때문이다. 흑석11구역은 서울시 ...
공공재개발 현장 가보니…선정되고도 울상 [이슈플러스] 2021-01-22 17:32:05
가운데 예상 공급 세대수가 가장 많은 곳은 흑석2구역입니다. 8개 후보지 가운데 유일하게 1천 세대 이상 공급이 가능할 것으로 정부는 추산했는데, 발표 이후 찾아간 조합 추진위원회 분위기는 냉랭했습니다. 계산대로라면 기존 270세대와 비교해 공공임대물량이 크게 늘어나게 되는데, 정부가 상향한 기존 용적률에 ...
베일 벗은 공공재개발·재건축…집값만 띄웠다 [이슈플러스] 2021-01-22 17:19:43
시장의 반응은 "생각보다 더 아쉽다"는 모습입니다. 일단 정부의 사업성 분석에 따르면 가구당 1~2억원 가량의 분담금을 줄일 수 있고, 일반분양도 두 배 증가하는 것으로 나타났습니다. 하지만 당초 정부가 50층까지 층고 제한을 완화하겠다고 한 부분은, 결국 안됐습니다. 서울 강남권에서 유일하게 공공재건축 컨설팅을...
이젠 '공급의 시간'…주택시장 처방전이 바뀐다 2021-01-20 15:34:46
사업에 참여하는 재개발 사업 방식이다. 동작구 흑석2, 영등포구 양평13·14, 강북구 강북5 등 공공재개발 시범사업 후보지에서 4700가구를 공급한다는 게 정부의 구상이다. 지난해 ‘8·4 부동산 대책’을 통해 2028년까지 총 5만 가구를 공급하겠다고 한 공공재건축도 본격 추진한다. 공공재건축 사전컨설팅에는 서초구...
대출 조이고 공급 예고했는데…서울 '패닉바잉' 여전 2021-01-19 12:00:58
하겠다고 수차례 공급 시그널을 보냈지만, 실제 시장에서는 '패닉바잉'(공황구매)이 여전한 것으로 나타났다. 서울에서는 아파트 거래량이 증가세를 유지하고 있다. 상대적으로 집값이 낮거나 주거환경이 좋은 강남으로 순환매 양상을 보이고 있다. 19일 서울부동산정보광장에 따르면 집계 막바지인 서울 지역 아파...
종부세·양도세 강화 예정대로 6월부터…대출 '집중 점검'[종합] 2021-01-18 16:24:23
주택시장 교란 행위를 차단하기 위해 대출규제 준수 실태를 지속해서 점검한다. 특히 올해부터는 기존 주택처분 조건부와 전입 조건부 대출의 약정 이행기일이 본격적으로 도래하는 만큼 약정 이행 여부 등도 집중 점검하기로 했다. 아울러 국세청은 부동산 거래 관련 탈세 차단 활동을 지속한다. 고가주택 취득자와 고액...
정부·서울시 "역세권 등 주택 공급 확충 계획 순항 중"(종합) 2021-01-18 16:10:40
주택 시장을 안정화하기 위해 역세권과 저층 주거지 등 서울 도심 주택공급 확대방안을 조속히 마련하고 유휴부지 개발도 차질 없이 수행할 예정이다. 국토교통부와 서울시는 18일 정부세종청사에서 연 정부 합동 부동산정책 추진현황 및 계획 설명회에서 이같은 내용의 주택 공급 분야 과제를 추진 중이라고 밝혔다. 우선...
"3기 신도시, 보금자리 비해 3년 빨라"…서울시 '지분적립형' 도입 2021-01-18 15:52:39
정부가 18일 부동산시장을 안정을 위해 공공재개발 등 공공정비사업, 역세권 주택공급 활성화, 전세대책 추진 등의 조치를 차질없이 추진하겠다고 강조했다. 이를 위해 3기 신도시 등 신규택지 발굴 사업에 주력하고, 공공재개발 사업지를 확대할 방침이다. 이날 정부는 부동산 관련 합동 설명회를 열고 작년 6.17, 7.10,...
정부·서울시 "역세권 등 주택 공급 확충 계획 순항 중" 2021-01-18 15:16:04
정부가 주택 시장을 안정화하기 위해 서울 역세권 등 도심 주택 공급 확대방안을 마련하고 3기 신도시 등 신규택지 공급도 차질 없이 수행할 예정이다. 국토교통부와 서울시는 18일 정부세종청사에서 연 정부 합동 부동산정책 추진현황 및 계획 설명회에서 이같은 내용의 주택 공급 분야 과제를 추진 중이라고 밝혔다. 우선...
전국서 가장 비싼 동네 '압구정동'…평균 거래가 30억 2021-01-18 11:32:48
주거지역으로 부상한 흑석뉴타운이 입지한 동작구 일대가 ‘목동’의 양천구를 누르고 상위 10위에 이름을 올렸다. 마포 광진 성동구, '10억클럽' 진입전통의 부촌 강남3구 및 용산을 제외하고 한강이북에서 마포구와 광진구, 성동구가 10억원을 넘겼다. 마포와 성동의 경우 재개발사업을 통해 공급된 신축 아파트...