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[마켓인사이트] 에콘힐, 광교파워센터 PF 3700억원 조달 2013-03-26 16:16:02
건축심의 통과…올해 분양 시도광교택지개발사업지구 내 파워센터사업을 진행하는 에콘힐(pfv)이 프로젝트파이낸싱(pf) 자금 3700억원을 재조달했다. 25일 금융권에 따르면 에콘힐은 파워센터통합제일차(spc)를 통해 자산유동화기업어음(abcp)을 발행했다. 기초자산은 에콘힐의 대출채권과 합의서 등 금융서류상의 권리 및...
[Real Estate] '공공분양·도심 역세권·인기신도시'…모델하우스 보러갈 때 기억할 키워드 2013-03-26 15:35:14
위례·동탄2신도시·미사지구 등 인기신도시 공급물량 쏟아져 역세권·업무지역 중소형도 유망…대형아파트는 경매 노려볼만 “주변 시세보다 싸게 공급되는 공공분양 또는 신도시 공급물량을 공략하는 것이 바람직해 보입니다.”부동산 전문가들은 상반기 아파트 청약 전략의 첫 번째 기준으로 분양가를 꼽았다. 서울 강남...
[Real Estate] '광교 힐스테이트 레이크', 잔디밭·산책로…공원같은 단지 2013-03-26 15:31:41
경기 수원시 광교택지개발지구에서 오피스텔 ‘광교 힐스테이트 레이크’를 분양하고 있다. 이 오피스텔은 총 559실이며 90%가 전용면적 84㎡(방3, 욕실 2개의 60㎡ 아파트 확장형 설계)로 구성됐다. 현대건설은 ‘광교 힐스테이트 레이크’의 분양가를 1실당 평균 2700만원 할인해주고 계약금도 2000만원 정액제로 해...
[Real Estate] '죽전 보정역 한화 꿈에그린', 지하철·고속도로 인접…교통망 양호 2013-03-26 15:31:14
한화 꿈에그린’은 죽전택지지구 남쪽 경계에 있어 기존 죽전택지지구에 형성된 우수한 생활·교육 인프라를 그대로 누릴 수 있다. 단지 앞 도로를 건너면 창고형 할인마트인 이마트 트레이더스가 있다. 이 밖에 신세계 백화점, cgv, 강남병원, 분당서울대병원 등 생활 편의시설이 인접해 있다. 해솔공원, 대지산공원 등...
[Real Estate] 판교신도시 실수요자 몰릴 듯…세종시 중소형 노려볼 만 2013-03-26 15:31:11
조성돼 있다. ◆교통 편리한 택지지구도 관심수도권의 택지지구들에서도 아파트 분양이 이어질 예정이다. 택지지구는 지구 지정단계부터 인구, 도로, 녹지시설 등이 미리 계획돼 개발이 진행되기 때문에 교통이 편리하고 생활편의시설이 풍부한 게 장점이다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “택지지구에서는 건설사들도...
LH, 전국 101개 단지내 상가 626개 공급 2013-03-26 09:36:33
LH 단지내 상가는 주로 택지개발사업지구등 대규모 단지내 위치해 기존의 도심과 차별되는 상권 형성이 가능하며 대부분 세대원이 많은 중·소형 아파트로 구성돼 고객을 쉽게 확보할 수 있다는 이점이 있습니다. 특히 LH 상가는 배후아파트 100세대 당 평균 1개 점포 수준으로 건설돼 안정적인 임대수익을 얻을 수 있는...
서승환 장관 "인위적으로 집값 안 띄울 것" 2013-03-25 17:11:06
대책에 따라 다소 완화된 상태다. 수도권 일반 공공택지의 전용면적 85㎡ 이하 주택은 전매제한 기간이 기존 3년에서 1년으로 줄었고, 그린벨트 해제지구 내 공공택지 전용 85㎡ 이하는 해당 주택이 인근 시세의 70% 미만인 경우 민영주택 전매제한은 7년에서 5년으로, 보금자리주택은 10년에서 8년으로 각각 2년 줄었다....
보금자리지구 '학교 대란' 풀리나 2013-03-25 17:09:44
하고 있다.그러나 보금자리주택지구의 경우 다른 신도시에 비해 녹지율이 낮아 1%까지 축소할 녹지가 부족한 게 문제다. 특히 환경부 등이 녹지 축소에 반대해 사업 추진에 어려움을 겪어 왔다. 이에 따라 경기 고양 원흥지구, 하남미사지구 등 보금자리주택지구에선 입주 후에도 아이들을 보낼 학교가 없는 상황이 연출될...
대우건설, `대전 죽동 푸르지오` 29일 분양 2013-03-25 11:01:26
84㎡ 중소형으로만 이뤄져 있습니다. 분양가는 3.3㎡당 평균 840만원이며 견본주택은 대전도시철도 1호선 유성온천역 1번 출구 방면에 있습니다. 대우건설 관계자는 "죽동지구는 대덕특구 내 연구단지 배후의 직주근접형 택지지구로 주목을 받고 있는 지역으로, 이 단지는 대덕특구가 국제과학비즈니스벨트의 거점지구로...
대우건설 ‘대전 죽동 푸르지오’ 분양 2013-03-25 10:53:38
마련된다. 죽동지구는 대덕특구 내 연구단지 배후의 직주근접형 택지지구로 주목을 받고 있는 지역이다. 단지는 대덕특구(신동·둔곡지구)가 국제과학비즈니스벨트의 거점지구로 지정된 후 죽동지구 내에서 가장 먼저 분양하는 단지이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 840만원으로 책정됐다. 입주는 2015년 6월...