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"집주인-세입자 서로 정보 공개"…新임대차 계약 도입 2025-12-07 13:38:52
극성을 부리며 임대인은 광범위하게 정보를 제공·공개해야 하는 구조가 됐지만 반면 임차인에 대한 사항은 확인하기 힘들다고 협회는 지적했다. 정보의 비대칭은 집주인과 세입자 간 분쟁 증가의 원인으로 작용하고 있다는 지적이 나온다. 주택임대차분쟁조정위원회에 접수된 임대인·임차인 분쟁 조정 신청은 2020년...
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'집주인·세입자 정보 상호 공개' 임대차 계약 모델 나온다 2025-12-07 06:01:02
"임대인과 임차인이 서로 '알 수 있는 권리'를 어느 수준까지 인정할 것인지에 대한 사회적 논의를 시작해야 할 때"라고 강조했다. 임차인을 신중하게 들여야 한다는 임대인의 심리는 전월세 가격이 급등하고, 전세의 월세화가 가속하는 상황에서 최근 임차인이 최장 9년(3+3+3년)까지 계약을 유지할 수 있는...
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보증금 6억→6억+月100만원…올해 전세서 월세 전환 3818건 2025-12-05 17:22:44
같은 기간보다 높아졌다. 집주인(임대인)의 보유세 부담 증가도 영향을 미치고 있다. 은행 정기예금 금리가 1년 전 연 3.3%에서 최근 연 2.5% 수준으로 떨어졌는데, 집값 상승으로 보유세는 더 내야 하기 때문이다. 서울 아파트 전·월세 전환율은 한국부동산원 기준 연 4.7%다. 보증금을 월세로 전환하면 같은 돈을 은행에...
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"민간에서 임대 85% 충당…내년에도 전·월세 오를 듯" 2025-12-02 16:49:36
개인 임대인(집주인)이 소유하고 있다. 주택 가격의 상당 부분은 갭투자(전세 끼고 매매)에 동원된 전세 보증금이 차지한다. 주택담보대출 때 전입 의무를 부여한 ‘10·15 부동산 대책’ 시행 후 임대 물건이 크게 줄어든 이유다. 임대 시장 안정화 방안인 기업형 임대 활성화는 당분간 어려울 것이란 전망이 나온다....
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'원상복구' 거부하자 "물건 훔쳤다"…임차인 무고 2025-12-02 16:21:40
박태안 부장판사는 무고 혐의로 기소된 임대인 A(50대)씨에게 징역 10개월을 선고했다고 2일 밝혔다. A씨는 지난 2023년 1월 경찰에 허위 고소장을 낸 뒤 조사를 받으면서 "임차인 부부가 오븐과 세탁기, 벽걸이 TV 등 아파트 집기를 임의로 가졌다"고 거짓 진술을 한 혐의로 재판에 넘겨졌다. 그는 임차인들이 입주 전...
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"서울 오피스 시장, 수요 둔화에 도심권 중심 공실률 상승 전망" 2025-12-02 14:58:16
나타났다. 대형 신규 공급이 집중된 CBD 권역은 임대인이 실질 임대료 인하 없이 현 조건을 고수할 경우 공실률이 일시적으로 두 자릿수까지 상승할 수 있다고 알스퀘어는 전망했다. 반면 강남권(GBD)은 약 6%, 여의도권(YBD)은 상대적으로 낮은 3%대 공실률이 예측됐다. 류강민 알스퀘어 리서치센터장은 "계획된 공급은...
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"금리 인하·공급 확대 없다면…내년 주거 불안 더 심해질 것" 2025-12-02 13:08:19
약 85%를 개인 임대인이 소유하고 있다. 주택 가격의 상당 부분은 갭투자(전세 끼고 매매) 등을 통한 전세 보증금이 차지한다. 주택담보대출 때 전입 의무를 부여한 '10·15 부동산 대책' 시행 후 임대 물건이 크게 줄어든 배경이기도 하다. 임대 시장 안정화 방안으로 꼽히는 기업형 임대 활성화는 당분간 어려울...
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"2031년까지 서울 중심권역 오피스 공실률 증가 전망" [현장+] 2025-12-02 13:00:02
권역은 임대인이 실질 임대료를 낮추지 않고 현 조건을 유지할 경우 공실률이 일시적으로 두 자릿수까지 높아질 수 있다"며 "CBD가 역사·금융·문화·관광이 결합한 복합 업무지구로 재정의하는 과정에서 불가피한 구조 재편 단계로 볼 수 있다"고 말했다. 이어 "장기적으로 업무·문화·금융 등이 융합된 국제적 중심지로...
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임대료 규제의 역설…저소득층 집 구하기 더 힘들어진다 2025-12-01 17:18:21
제정해 임대인 대표와 세입자 대표, 공공위원으로 구성된 위원회가 임대료 인상률을 결정하도록 했다. 1990년대 이후 규제를 완화한 시기도 있었지만, 2019년부터는 임대료 인상률을 1.5~2.5%로 제한하는 강력한 규제를 시행 중이다. ◇자기 집에 불을 지른 집주인이런 규제는 단기적으로 임대료를 안정시키는 효과를 낸다....
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렌탈페이, 월세 카드결제 업계 최저 수수료로 이용자 혜택 강화…‘상생매거진’ 통해 정보 제공 확대 2025-11-28 17:19:41
놓치지 않도록 자료 제공 기능도 지원된다. 임대인과 관리단 역시 당일 자동 입금 정산, 추가 구축비 없는 시스템 도입, 정산 어드민 제공 등으로 관리 편의성과 안정적인 지급 환경을 확보할 수 있다. 렌탈페이는 이와 함께 최근 ‘상생매거진’ 운영을 새롭게 확대하며 창업-부동산-프랜차이즈-주거 트렌드 등을 다루는 ...
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