서울 아파트 사려했는데 어쩌나…직장인 부부 '날벼락' 2025-09-20 09:28:11

대책의 특징이다. SGI서울보증과 주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG) 등 전세보증기관의 1주택자 전세대출 한도가 △3억원 △2억2000만원 △2억원 등으로 제각각이었던 것을 2억원으로 줄였다. 이에 기존 주택을 보유하면서 다른 지역에 전세로 거주 중인 세입자의 대출 한도가 평균 6500만원 줄어들게 됐다. 다만 ...

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• #서울 아파트 #주담대 #대책 #대출 #한도 #전세대출 #규제 #축소 #9·7 #전세 #6·27

[서미숙의 집수다] 3년내 사라지는 아파트 임대사업자…전세·매매시장 흔든다 2025-09-18 09:22:26

싸게 임대를 놓던 것이어서 앞으로 등록임대주택에 거주하던 임차인은 주거비 부담이 커지고, 임대인은 종합부동산세 합산 배제 말소로 세부담이 급증할 전망이다. ◇ 10만 아파트 등록임대 3년내 모두 자동말소…내년도 말소 물량 절정 정부가 등록임대사업 활성화 정책을 편 것은 2017년 8·2 대책과 12·13 대책으로...

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박형준 대표 "외국인·관광객 급증…단기임대 시장 키워야" 2025-09-15 16:55:51

있는 임대차 방식이라는 게 박 대표의 생각이다. 임차인은 원하는 만큼만 거주할 수 있고, 임대인은 일정 기간 수익을 높일 수 있어서다. 박 대표는 “한 달 임대료를 따져 보면 단기 임대가 장기 임대보다 30%가량 비싸다”며 “중간에 공실이 발생하는 점과 관리 비용 등을 감안하면 실제 수익은 다소 낮아지지만 꾸준히...

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• #박형준 대표 #임대 #단기 #대표 #시장

박형준 삼삼엠투 대표 "임대차 시장 7~8%는 단기임대 필요" 2025-09-15 15:33:21

점점 늘고 있다”고 설명했다. 단기임대는 주택 임대차 시장 효율화에도 도움이 된다고 했다. 박 대표는 "노동 시장에도 정규직만 있는 것이 아니라 계약직과 임시직 등이 있듯이 임대차 시장도 다양한 방식이 존재하는 게 효율적"이라며 "주택 활용도를 높이려면 전체 임대시장의 7~8%는 단기임대가 필요하다"고 강조했다....

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• #박형준 삼삼엠투 #단기임대 #시장 #대표 #삼삼엠투 #임대인

5500가구 대단지도 단 1건…이사철 서울 전세 매물 씨 말랐다 2025-09-15 06:30:03

1주택자의 수도권 전세대출 한도를 2억원으로 제한했고 주택매매·임대사업자의 수도권 내 신규 대출을 금지했다. 시장에서는 핵심 공급자인 주택매매·임대사업자가 위축되면서 매물 부족 현상이 한층 심화할 수 있다고 우려한다. 심형석 우대빵부동산 연구소장은 "정부 규제가 매물을 줄이고 가격을 올리는 악순환으로...

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• #5500가구 대단지도 #매물 #전세 #서울 #공급 #아파트 #전세대출 #규제 #대출

깡통전세 잡으려다…주금공-HUG, 보증 경쟁으로 '갭투자' 키워 2025-09-14 17:38:30

지난 5월 ‘우리나라 주택 정책금융 현황과 평가’ 보고서에서 “과도한 정책금융 공급은 시장 상황 등에 따라 주택 가격 상승 요인으로 작용할 수 있다”고 공개 경고했다. 관할 부처가 다르다 보니 업무 협조, 정보 공유도 원활하지 않았다. 경찰청은 2022년 전세사기 특별단속 후 공공기관 간 중복 보증 여부를 확인할...

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