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직방 "1월 아파트 공급 작년보다 36% 증가…일반분양은 9% 감소" 2026-01-05 09:03:38
일반분양(청약) 예정 물량은 4천816가구로, 작년 1월(5천289가구)보다 약 9% 감소하는 것으로 집계됐다. 권역별로 수도권이 1만559가구(이하 총가구 기준), 지방이 1천76가구로 수도권에 분양 물량이 집중됐다. 수도권은 서울(4천150가구), 경기(3천841가구), 인천(2천568가구) 순으로 공급 물량이 많다. 주요 단지별로...
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올해 분양시장도 '양극화'…"돈 되는 곳엔 몰린다" [병오년 부동산] 2026-01-03 13:47:53
위주로 재편올해 청약시장은 지난해보다 상황이 더 악화할 것이란 의견이 나온다. 10·15 부동산 대책이 발표된 후 서울 전역과 경기도 12곳이 규제지역으로 지정돼서다. 투기과열지구와 조정대상지역, 토지거래허가구역 등이다. 이들 지역은 실수요자들이 선호하는 곳이다. 규제지역에서 분양하는 단지에 청약하려면 해당...
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2026년 주목해야 할 부동산 규제는? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2026-01-02 07:43:04
수 없습니다. 다만 과거와 다르게 규제지역 3종 세트(조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역)가 한꺼번에 지정될 수 있음에 유의해야 합니다. 세금 규제는 선거로 인해 시행하기 어려울 겁니다. 매년 7월 발표되는 종합적인 세제 개편안에 포함하는 것이 가장 적절합니다. 공시가 현실화와 공정시장 가액 비율을...
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은마 이어 신반포7차도…강남권 공공분양 더 짓는다 2026-01-01 16:53:41
지역의 주요 재건축 사업장에서 ‘역세권 용적률 특례’를 받고 공공분양 물량을 공급하는 사례가 늘고 있다. 공공분양 물량은 이익공유형이나 지분적립형 같은 유형으로 내놓을 예정이어서 초기 자금이 적은 청년층이 혜택을 볼 전망이다. 용적률 인센티브를 적용해 전체 주택 규모를 늘리는 동시에 수요자의 선택권을...
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"이번 생엔 포기?"…'청약 무용론' 확 뒤집었다 2026-01-01 00:04:17
청약을 통한 아파트 분양'을 꼽았다. 높은 분양가에 대출마저 어려워지며 청약 통장을 해지하는 이들이 늘어나는 등 청약 통장 '무용론'이 확산하는 분위기지만 여전히 가장 매력적인 투자 유형에 꼽힌 것이어서 주목된다. '재건축 아파트'(40명)을 유망 상품으로 꼽은 전문가도 많았다. 박합수...
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청약 1순위 추천…목동·상계 등 재건축도 관심 2025-12-31 16:38:39
응답)이 ‘청약으로 아파트를 분양받아야 한다’고 답했다. 주택 공급 감소 속에 새 아파트 가치가 높아질 것으로 예상돼서다. 업계에서는 상반기 1800여 가구가 일반에 분양되는 디에이치클래스트(반포주공1단지 재건축)를 주목한다. 이어 ‘재건축 아파트’(40명)를 유망 상품으로 꼽은 전문가가 많았다. 박합수 건국대...
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용인 수지에 국평 15억 아파트 통할까…뚜껑 열어보니 [주간이집] 2025-12-31 13:30:02
아파트가 저조한 청약 성적을 받았습니다. 지역에서 오랜만에 나온 아파트에다 강남 접근성이 높다는 호평도 많았지만 결국 높은 분양가가 발목을 붙잡은 모습입니다. 31일 아파트 종합정보 앱(응용프로그램) 호갱노노에 따르면 12월 넷째 주(22~28일) 기준 방문자 수가 가장 많았던 단지는 경기 용인 수지구 풍덕천동에...
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분당 비규제 청약단지 '더샵 분당센트로' 31일 분양 2025-12-31 13:00:02
지역으로 선정돼 있지만, 해당 단지는 10.15대책 이전 입주자모집공고 승인을 신청해 비규제 청약이 적용된다. 분당 내 신규 공급이 제한적인 상황에서 희소한 신축 아파트 공급과 입지, 브랜드, 비규제 청약 메리트를 갖춘 단지라는 점에서 시장의 주목을 받고 있다. 더샵 분당센트로는 경기도 성남시 분당구 미금로...
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연말에도 분양 이어지는 수도권 비규제지역...2025년 마지막 공급 2025-12-31 12:51:12
17.4 대 1의 높은 청약경쟁률을 기록했다. 역시 비규제지역인 안양 만안구도 청약 열기가 이어지고 있다. 지난 11월 공급된 ‘만안역 중앙하이츠 포레’ 가 1순위 평균 7.14대 1의 경쟁률을 기록한 데 이어, 12월 1순위 청약을 진행한 '안양자이 헤리티온' 역시 5.24대 1의 평균 경쟁률을 보였다. 이러한 가운데...
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연말에도 분양 이어지는 수도권 비규제지역…올해 마지막 공급 2025-12-31 10:26:04
수요자들의 대안으로 부각되고 있다. 실제로 비규제지역인 김포에서 지난 10월 분양한 ‘김포풍무 호반써밋’은 1순위에서 7.9 대 1의 우수한 성적을 받았다. 이어 청약을 받은 ‘풍무역 푸르지오 더 마크’도 1순위에서 17.4 대 1의 높은 청약경쟁률을 기록했다. 역시 비규제지역인 안양 만안구도 청약 열기가 이어지고 ...
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