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서울 가깝고 신축 단지 많고…들썩이는 광명 아파트값 2025-08-10 17:14:43
광명11구역을 재개발한 ‘힐스테이트 광명’도 올해 분양한다. 지하 4층~지상 42층, 25개 동, 4291가구 규모다. 현대건설이 시공을 맡았다. 지하철 7호선 광명사거리역과 가깝다. 재건축을 추진하는 단지가 많다. 현재 철산주공 12~13단지와 하안주공 1~12단지 등 14개 단지가 재건축을 준비 중이다. 최근 정비구역으로 지...
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웃돈만 '1억' 붙었대…들썩이는 '이 동네' 정체는 2025-08-09 16:56:01
광명11구역을 재개발한 ‘힐스테이트 광명’도 올해 분양한다. 지하 4층~지상 42층, 25개 동, 4291가구 규모다. 현대건설이 시공을 맡았다. 지하철 7호선 광명사거리역과 가깝다. 재건축을 추진하는 단지가 많다. 현재 철산주공 12~13단지와 하안주공 1~12단지 등 14개 단지가 재건축을 준비 중이다. 최근 정비구역으로 지...
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강남역 도보 3분 빌딩, 드디어 경매로 나왔다 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-09 15:08:01
80% 수준의 낙찰을 전제로 수립된 보수적인 자금 계획입니다. ? 자금 조달 계획: o 대출 활용금액: 4,900,000,000원 (낙찰가 대비 약 50% 수준) o 입찰 보증금: 977,727,900원 (최저가 대비 10%의 필수 예치금) o 잔금 필요금액 (자기자본): 3,922,272,100원 o 총 투자액의 약 40.02%를 자기자본으로 구성하여 안정적인...
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'잠실르엘' 분양가 6100만원…강남 공급 '봇물' 2025-08-08 17:32:14
“후분양 단지로 대출 규제까지 적용돼 자금 조달에 부담을 느끼는 예비 청약자가 적지 않을 것”이라면서도 “분양 물량이 많지 않아 경쟁이 치열할 것”이라고 내다봤다. ◇서초·동작 등 분양 잇달아이달과 다음달에는 강남권 등에 새 아파트가 잇달아 쏟아져 수요자의 관심이 높다. 서초구 서초동에 들어서는 ‘아크로 ...
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리노베이션 마친 '남산소월타워' 현장실사에 20곳 몰려…입찰 흥행 예감 2025-08-08 15:46:02
있다. 남산소월타워는 지하 4층~지상 20층, 연면적 5만8668㎡ 규모다. 서울 중심권역(CBD) 일대 오피스 빌딩 매물 가운데 보기 드문 프라임급 오피스 빌딩으로 인수에 필요한 자금 부담이 비교적 적어 여러 투자자들이 관심을 보이고 있는 것으로 파악된다. 작년 10월 착공한 리노베이션이 이달 마무리 되면서 시설 수준도...
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대방산업개발 시공 '동탄호수공원 대방 엘리움 레이크파크' 오늘 무순위 청약 공고 2025-08-08 10:35:33
단지는 지하 6층~지상 48층, 2개동, 전용면적 84㎡ 총 358실 규모로 조성되었으며, 실수요자를 위한 다양한 계약 혜택을 제공하고 있다. 초기 자금 부담을 줄이기 위해 1차 계약금 1,000만 원 정액제를 적용했으며, 잔금의 20%를 2년간 유예해 자금 조달이 어려운 수요자들에게 현실적인 선택지를 제시했다. 잔금 유예...
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DL건설, 대전 중구 일원 ‘e편한세상 서대전역 센트로’ 공급 주목 2025-08-07 09:00:00
스트레스 DSR 3단계도 연말까지 유예됨에 따라 상대적으로 자금마련이 수월해 반사효과를 누릴 가능성이 높아지고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면, 7월 서울 아파트 매매 거래량은 3064건으로 올해 최고치였던 6월(1만1948건)보다 74.3% 급감하며 연중 최저량을 기록했다. 6.27 대출 규제와 함께 7월부터 스트레스 DSR...
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수원 장안구 ‘북수원이목지구 디에트르 더 리체 Ⅱ’, 오늘(6일)부터 임의공급 청약 접수 2025-08-06 13:58:29
해당 단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 전용면적 84㎡A·B·C, 115㎡A, 116㎡B, 139㎡A, 141㎡B 총 1,744세대 규모로 구성되며, 다양한 중대형 평면과 함께 고급 커뮤니티 시설, 넉넉한 조경 공간, 2.1대의 주차 공간까지 갖췄다. 특히 단지 내에는 실내 수영장, 사우나, 유아풀, 북카페, 골프연습장, 어린이도서관 등...
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종각역 먹자골목 중심지 ‘장군의 아들’ 우미관 극장, 경매시장에 등장 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-05 11:02:01
투자금액 분석 ? 감정평가금액: 36,200,656,890원 o 다우에셋 감정평가법인이 2024년 9월 24일 산정한 공식 가치로, 입찰 전략 및 대출 심사의 기준이 됩니다. ? 입찰 예상가: 23,500,000,000원 o 감정가 대비 약 64.91% 수준으로, 일반적으로 경매 시장에서 실현 가능한 수준의 보수적 가정으로 볼 수 있으며, 자산 매입...
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수도권 고강도 대출 규제에 지방 '풍선효과' 가시화…'힐스테이트 환호공원' 관심 증가 2025-08-04 11:29:39
자금 여유가 있는 수요는 물론 자금이 부족한 젊은 세대들도 생애최초, 신혼부부, 신생아 특례대출 등 전방위적으로 대출 한도가 줄어들면서 외곽지역으로 이탈할 가능성이 높다”며 “특히 ‘탈수도권’ 현상이 번지면 지방에서도 각 지역을 대표하는 랜드마크 위주로 집값 상승세가 가팔라질 것”이라고 말했다. 이러한...
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