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[추천 경매물건]금천구 독산동 아파트 전용 84.55㎡, 2억2400만원 2014-01-14 10:16:29
근저당이 말소기준권리로 후순위의 가압류와 압류는 말소대상이다. 등기부상 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없을 것으로 예상되는 우량물건이다. 2013년11월 25일 조사 결과 2013년 9월까지 체납된 관리비는 없는 것으로 확인됐다. 2013년 12월 16일 기준 본 건 매매가(국민은행 기준)는 2억6500만 ~ 2억8500만원 선,...
[추천 경매물건]경기 화성시 아파트 전용 84.95㎡, 2억2400만원 2014-01-13 13:35:17
거주 중인 것으로 추정된다. 등기부등본에 따르면 2011년 3월 28일 한국스탠다드차타드제일은행에서 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순하는 신안상호저축은행의 근저당과 현대캐피탈의 가압류는 낙찰 후 말소된다. 2013년 11월 28일 확인 결과 2013년 9월까지 체납된 관리비 내역은 없다. 2013년 12월 16일 기준 본...
홈캐스트 "엔오아이 주권분실 허위 신고 강경대응" 2013-12-30 18:49:07
통해 허위로 등기부등본을 발급받아 이를 근거로 해 분실하지도 않은 주권분실 신고를 강행하여 이를 공시한 것이라고 홈캐스트 측은 주장했다. 홈캐스트 측은 이어 "현재 분실신고된 주권은 기존 유티씨파트너스가 인수한 엔오아이 측에서 잘 보관하고 있다"며 "서 씨는 이미 녹차사업과 관련해 보성그룹 등과 심각한...
[추천 경매물건]경기 양주시 백석읍 아파트 전용 122.65㎡, 1억240만원 2013-12-27 08:56:09
롯데카드의 가압류는 말소대상이다. 등기부상 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없는 것으로 조사됐다. 지난 9월 9일 조사 결과 2012년 10월부터 2013년 7월까지 10개월 분의 관리비 180만원이 체납 중이다. 적지 않은 금액이 체납 중인 만큼 추가 체납비가 있을 가능성이 있으므로 실질적인 확인이 필요하다. 감정가는...
도로명주소 시행, 부동산시장 `대혼란` 2013-12-23 17:50:30
여기에 정작 부동산 거래 등에 필요한 등기부에는 기존 지번주소를 그대로 사용해야 하기 때문에 혼동은 더욱 가중될 것으로 보입니다. 부동산 계약서에서 거래 당사자의 주소는 도로명주소를 사용하지만 부동산 위치표기는 계속해서 지번을 사용해야 합니다. <인터뷰> 이상호 공인중개사 "물건지 주소는 지금처럼 그냥...
도로명주소 시행, 부동산시장 `대혼란` 2013-12-23 16:48:41
여기에 정작 부동산 거래 등에 필요한 등기부에는 기존 지번주소를 그대로 사용해야 하기 때문에 혼동은 더욱 가중될 것으로 보입니다. 부동산 계약서에서 거래 당사자의 주소는 도로명주소를 사용하지만 부동산 위치표기는 계속해서 지번을 사용해야 합니다. <인터뷰> 이상호 공인중개사 "물건지 주소는 지금처럼 그냥 쓰...
[추천 경매물건]경기 동두천시 상패동 단독주택 298.68㎡(건물), 662㎡(토지), 3억2296만7000원 2013-12-13 15:06:26
임대차는 말소된다. 등기부상 설정돼있는 권리는 화천농협의 근저당권 하나이기 때문에 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없는 것으로 판단된다. 다만 주택 감정가에 비해 경매 신청 채권액의 규모가 작아 채무자가 이를 변제하면 경매가 취소될 가능성이 있으니 주의가 필요하다. 인근 지역 실거래 내역을 조사해 본 결과...
[추천 경매물건]전남 고흥군 풍양면 야막리 단독주택 166.03㎡(건물), 864㎡(토지), 1억1703만3000원 2013-12-13 13:43:41
등기부등본 조사 결과 고흥군수협의 근저당권(최고액:1억1600만원)만이 설정돼 있고 그 외에는 설정된 권리는 없다. 다만 채무자가 고흥군수협의 근저당권 채무를 해결하면 경매가 취소될 가능성도 있기 때문에 주의할 필요가 있다. 본 건 대지의 개별공시지가는 1㎡당 1만1100원으로, 감정평가서상 감정지가는 17만원으로...
[책꽂이] 아는 만큼 돈 버는 부동산 경매부자 등 2013-12-05 21:42:17
돈 버는 부동산 경매부자 초보자를 위한 경매 입문서. 등기부등본과 토지대장, 지적도 등 관련 공부서류를 읽는 방법, 말소기준 권리 찾는 방법, 배당순서 등 부동산 경매 준비에 필수적인 내용을 알기 쉽게 설명했다. (김종선 지음, 팬덤북스, 312쪽, 1만4800원) 마흔, 남자는 경제판을 읽는다 세계 경제의 핫 이슈부터...
국세청, 체납세액위탁징수 저조에도 수수료 증액 2013-12-05 06:10:05
있는 반면 캠코는 부동산 등기부등본이나 현장확인 등을 통해서나 정보를 얻을 수 있는 만큼 실효성이 떨어진다는 것이다. 또 국세청이 캠코에 위탁하는 체납세액은 체납자가 본인 명의의 소득이나 재산이 없는 등 국세청도 회수하기 어려울 것으로 판단되는 조세채권인 만큼 일반적인부실채권 추심에 비해 회수...