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"동탄·구리 등 비규제지역에 관심을 재건축은 분담금·사업성 잘 따져야" 2025-10-22 16:21:11
규제를 받는다. 토지거래허가구역이 되면 2년 실거주 의무가 적용돼 갭투자(전세 끼고 매매)가 불가능하다. 주택담보대출 문턱을 더 높이고, 전세대출 규제도 강화했다. 실수요자까지 강력한 대출 규제를 받게 돼 내 집 마련 셈법이 복잡해졌다. 전문가들은 마포·성동·광진구 등 이른바 ‘한강 벨트’ 등 주요 지역의 ...
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갭투자 문의 쏟아지더니…"안 팔래요" 집주인 매물 거두는 동네 [돈앤톡] 2025-10-22 13:32:30
경기 남부 주거 선호 지역으로 꼽히는 화성시 동탄도 오산동과 청계동을 중심으로 시장이 달아오르고 있다. 오산동의 C 공인중개 관계자는 "10·15 대책 발표 이후 호가가 1억원씩은 올랐다"며 "수도권은 물론 지방에서도 매물을 보러 오겠다는 분들이 몰려와 예약하지 않으면 집을 둘러볼 수 없는 상황"이라고 말했다. ...
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"분상제 단지도 지금이 싸다"…건축비 3년간 14% 올라 2025-10-22 11:07:34
면적 최고가)에 책정됐다. 경기 화성 동탄2신도시에 공급된 단지도 5년 새 1억원가량(전용 97㎡ 기준) 올랐다. ‘내 집 마련’ 부담이 커지면서 분양가 상한제 단지 청약에 수요자가 쏠리고 있다. ‘앞으로 계속 오를 것’이라는 불안감이 영향을 끼친 탓이다. 올해 들어 지난 9월까지 경기에 공급된 아파트 가운데 1순위...
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김포 북변2구역 ‘칸타빌 디 에디션’ 다음달 분양 2025-10-20 16:59:45
서울 주요 도심은 물론, 하남 미사, 동탄, 부산 등 수도권과 전국 주요 도시에 잇달아 단지를 선보이며 지역을 대표하는 리딩 아파트를 선보인 바 있다. 또한 건설업계 전반의 PF 리스크와 금리 인상 속에서도 부채비율 67.1%, 유동비율 331%, 당좌비율 280%를 기록하며 업계 최상위 수준의 재무 안정성을 유지하고 있다....
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규제 피한 동탄 등에 갭투자 수요 줄이어…풍선효과 조짐 2025-10-20 16:21:18
규제 피한 동탄 등에 갭투자 수요 줄이어…풍선효과 조짐 "호가 1억 오르고 지방에서도 매물 보러 와…계좌 안 주는 매도인도" 가격 낮은 서울 노도강·금관구는 'LTV 60%'에 실거주 수요 관심 (서울=연합뉴스) 임기창 홍국기 기자 = 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 12개 지역이 규제지역에 이어 20일...
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GS건설, 경기도 북오산 내삼미2구역 '북오산자이 리버블시티' 분양 예정 2025-10-17 17:01:21
트레이더스 동탄점, 한림대학교동탄성심병원 등 주거 인프라와 다양한 학원들이 밀집되어 있는 동탄학원가를 이용할 수 있으며, 이마트 오산점, 롯데마트 오산점, CGV 오산중앙점도 가깝다. 수도권제2순환고속도로 북오산IC를 통해 서울, 수원, 용인 등 수도권 주요 지역으로 신속하게 이동할 수 있으며, 경부고속도로...
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역 인근 단지 인기 '여전'…올해 청약 상위 10곳 중 9곳 '역세권' 2025-10-17 11:05:22
몰린 단지는 ‘잠실 르엘’로 2·8호선 잠실역, 2호선 잠실나루역, 9호선 송파나루역 트리플 역세권 입지를 바탕으로 6만 9476명의 청약자가 몰렸다. 이외에도 단지 앞에 동탄트램 2호선이 예정된 ‘동탄포레파크 자연앤푸르지오’(4만 3547명), 7호선 내방역 인근 ‘래미안 원페를라’(4만 635명), 5호선 강일역 인근...
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국토부, '9·7대책 TF' 첫 회의…공급대책 이행상황 점검 2025-10-16 14:47:20
직접시행 대상(5만3천가구) 중 화성 동탄2, 오산 오산, 인천 검단 등 3천가구 이상인 일부 지구에 대한 민간참여사업 공모 계획을 연내 수립할 계획이다. 3기 신도시를 우선으로 용적률 상향, 비주택용지의 주택용지 전환을 통해 2만2천가구를 확보하는 방안도 추진 중이다. 도심에서는 노후청사·학교용지 복합개발...
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10·15대책에 230만가구 타격…"계약 앞당겨달라" 시장 대혼란 2025-10-15 15:35:52
"동탄이 이번에 규제지역에서 빠지는 바람에 풍선효과로 집값이 오를 가능성이 있어 주택 소유자 입장에서는 집을 좀 더 천천히 팔아야겠다는 생각이 든다"며 "동탄에 집을 구하려는 사람은 마음이 급해질 수도 있을 것"이라고 말했다. 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 있는 한 공인중개업소의 대표도 "급매물이 다 빠지고,...
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'의왕시청역 SK뷰 아이파크' 1912가구 2025-10-14 17:38:54
2만 가구 규모의 신흥 주거타운으로 거듭날 전망이다. 다수의 주택재개발 정비사업과 의왕고천 공공주택지구 등을 통해 대단지 아파트가 조성되고 있어서다. 안양천과 모락산, 현충탑공원, 고천체육공원 등도 인근에 있다. 건폐율(대지면적 대비 건물 바닥이 차지하는 비율)이 14.24%로 낮아 동 간 거리도 여유로운 편이다....
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