과천·남양주 공공분양 5000가구…"저금리 대출 활용을" 2025-11-23 17:31:11

아파트 분양가가 천정부지로 치솟는 데다 강화된 전세대출 규제로 주거비 부담이 커지면서 분양가 상한제를 적용받는 공공분양 아파트에 대한 관심이 커지고 있다. 이번에 나올 공공분양은 수도권 광역급행철도(GTX) 복합 역세권에 인접해 있는 등 교통, 교육 같은 입지 조건도 뛰어나 실수요자가 대거 몰릴 것이란 예상이...

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두산건설, 충청남도 천안시 일원 ‘두산위브더제니스 센트럴 천안’ 11월 공급 예정 2025-11-22 09:00:00

평균 4.7억원대로 책정돼 주변 단지 대비 합리적인 분양가를 갖췄다는 평가다. 실제 네이버 부동산에 따르면, 천안시 동남구 청당동 일원 ‘행정타운센트럴두산위브(‘23년 2월 입주)’의 전용면적 84㎡의 매매가 호가는 최대 5억4,000만원 수준이다. 같은 지역에 위치한 ‘행정타운두산위브더파크(‘18년 5월 입주)’도 준...

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• #두산건설 충청남도 #단지 #두산위브 #천안시 #예정 #청당동 #전용면 #제니스 #두산건설

[부동산캘린더] 쉬어가는 분양 시장…내주 2천여가구 청약 2025-11-22 06:00:00

분양 아파트로, 분양가상한제가 적용된다. 청약 당첨 시 재당첨 제한 10년, 전매제한 3년, 거주 의무 3년이 부여된다. 아울러 다음 주 견본주택(모델하우스)은 인천 미추홀구 학익동 '시티오씨엘8단지', 인천 서구 원당동 '인천검단호반써밋Ⅲ', 충남 천안시 청당동 '두산위브더제니스센트럴천안'...

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시흥거모지구 대방 엘리움, 24일(월) 청약일정 본격 돌입 2025-11-21 16:03:21

모두 유입될 것으로 보인다. 여기에 더해 분양가상한제가 적용되는 단지로, 분양가가 인근 시세 대비 합리적으로 책정되었다. 이러한 제도가 적용된 단지는 공급 자체가 제한적인 만큼 희소성이 높고 실질적인 가격 메리트가 커, 초기 청약 경쟁률이 높게 형성될 가능성이 크다. 또한, 제기천 수변공원(예정)과의 직접 연...

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• #시흥거모지구 대방 #청약 #단지 #적용 #규제 #수변공원

전국 분양가 상승세 지속…'아산탕정 동일하이빌 파크레인' 주목 2025-11-21 15:56:39

지방 평균 분양가는 3.3㎡당 1363만원에서 2011만원으로 47.5% 상승해 지방의 오름폭이 더 큰 것으로 나타났다. 분양가 상승 요인으로는 건축 자재비와 인건비 상승이 꼽힌다. 시멘트·철근 등 건축 자재비와 인건비가 최근 5년간 30% 가까이 상승했고, 환율 상승도 부담 요인으로 작용하고 있다. 올해부터 민간 아파트에도...

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LH, 청주지북 B1블록 공공분양 757세대 공급 공고…청약 절차 돌입 2025-11-21 10:55:26

마련될 예정이다. 공공분양으로 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖췄다. 청약 및 금융 조건에 민감한 실수요자에게는 상대적으로 진입 장벽이 낮고, 미래 가치도 고려할 수 있는 선택지로 평가된다. 부동산 업계 관계자는 “지북지구는 동남지구와의 연계 개발 효과와 생활권 확장이 뚜렷한 지역”이라며 “청주지북...

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• #LH 청주지북 #블록 #청주지북 #공공분양 #청주 #인근 #동남지구

강남 '로또 아파트' 이젠 돈만으론 안된다…청약 시장 발칵 [돈앤톡] 2025-11-21 06:30:12

분양가 상한제 아파트 최저 당첨가점 기록을 살펴보면 2022~2023년까지만 해도 △강동 헤리티지 자이 △용산 호반써밋 에이디션 △힐스테이트 e편한세상 문정 등은 최저 당첨 가점이 63~64점으로 4인 가족이라면 한 번 도전해볼 수 있었습니다. 하지만 지난해 들어서는 △2월 서초구 잠원동 '메이플자이' △7월...

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수만명 vs 미달…10·15 대책에 '청약 양극화' 2025-11-20 17:42:53

“비규제 지역, 분양가상한제 적용 등 비슷한 조건임에도 수요자가 생각하는 김포 풍무역세권의 입지와 미래 가치가 더 높았던 것으로 보인다”고 말했다. 이어 “지방에서는 분양가격과 무관하게 좋은 아파트를 선점하려는 ‘선호 단지 쏠림’ 현상이 뚜렷해지고 있다”고 덧붙였다. 손주형 기자 handbro@hankyung.com

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