'코로나 폐업' 자영업자, 상가 임대차계약 중도해지 가능 2022-01-05 09:23:17

'코로나 폐업' 자영업자, 상가 임대차계약 중도해지 가능 임대인에게 계약 해지 통보하면 3개월 후 효력 발생 (세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 인한 집합 제한·금지 조치로 폐업한 자영업자라면 이제 상가 임대차계약을 중도에 해지할 수 있게 됐다. 손님이 끊겨 가게...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #코로나 폐업 #상가 #자영업자 #해지 #임대료 #임대차계약 #폐업 #코로나19

[코로나 시대 자영업] ② 빚으로 2년 버텼는데…"임대료는 계속 밀려" 2022-01-05 05:40:12

9월 상가건물 임대차보호법을 개정, 임대료를 연체해도 계약을 해지하지 않도록 하는 규정을 6개월간 한시적으로 시행하고 연장하지 않았다. 건물 임대인들이 임대 소득을 제대로 거두지 못하는 문제가 있는 만큼 이들에 대한 대책도 필요하다는 지적이 나온다. kms1234@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #코로나 시대 #임대료 #자영업자 #코로나19 #대출 #연체 #정부 #지난해

'권리금 소송'시 무조건 신규세입자 소개해야 할까 [더 머니이스트-엄정숙의 아하! 부동산법률] 2021-12-29 07:33:03

세입자가 건물주를 상대로 권리금소송을 하려면 '권리금을 내고 들어올 새로운 세입자'를 건물주에게 소개해야 합니다. 하지만 모든 경우에 새로운 세입자를 소개해야 하는 것은 아닙니다. 경우에 따라서 소개 없이 권리금 소송이 가능한 사례도 있습니다. 상가건물임대차보호법 제10조의4 제1항은...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #권리금 소송시 #권리금 #세입자 #건물주 #소개 #주선

부동산 차명투기 수익도 환수…법사위 통과 2021-12-08 18:53:01

됐다. 법사위는 코로나19의 여파로 폐업한 상가 세입자에게 계약 해지권을 주는 내용의 상가건물 임대차보호법 개정안을 의결했다. 개정안은 임차인이 3개월 이상 집합 제한 등의 영향으로 폐업을 신고하는 경우 임대차계약을 해지할 수 있도록 했다. 판사 임용 자격 조건을 점진적으로 `법조 경력 10년`까지 높이는 시...

• 뉴스 > 정치·사회·국제
• 바로가기
• #부동산 차명투기 #개정안 #법사위 #환수

상가 임차인도 사업자등록 유리…상가건물 임대차보호법의 대항력 발생 2021-12-07 15:26:42

상가건물임대차보호법 적용을 위해 사업자등록이 중요하기 때문이다. 사업자등록이 상가건물임대차에서 갖는 의미에 대해 관련되는 주요 부분을 살펴보면 다음과 같다. 우선 상가건물임대차보호법은 부가가치세법 등에 의한 사업자등록 대상이 되는 상가건물의 임대차에만 적용된다. 이때 상가건물의 전부나 주요 부분은...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #상가 임차인도 #사업자등록 #임차인 #경우 #대항력 #상가건물 #발생

`코로나 폐업` 자영업자, 상가 계약해지 가능해진다 2021-08-17 15:50:00

어려움을 겪는 자영업자들이 상가 임대차계약을 중도에 해지할 수 있도록 하는 법 개정이 추진된다. 법무부는 서울 서초구 서울고검 의정관에서 브리핑을 열어 이 같은 내용을 담은 상가건물 임대차보호법 개정안이 국무회의를 통과함에 따라 이번 주중 국회에 제출할 예정이라고 17일 밝혔다. 법무부는 상가 임차인이...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #코로나 폐업 #임차인 #상가 #폐업 #해지