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[사설] 다시 달아오르는 서울 집값, 징벌적 규제만으론 못 잡는다 2025-10-03 16:06:04
못하자 다시 들썩이고 있다. 성동·광진·마포 등 이른바 한강 벨트에서는 규제지역(투기과열지구·조정대상지역) 지정 전에 사겠다는 수요가 몰리고 있다. 정부는 추석 이후 추가 대책을 내놓을 것으로 관측된다. 규제지역 확대가 유력하고, 전세·정책대출에 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하고 전세대출 보증비율을...
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분당, 다시 '천당'…李대통령 아파트도 3.5억 올랐다 [신재근의 우동집] 2025-10-03 10:25:31
수치입니다. 상승세를 견인한 곳은 마포와 성동, 광진 등 소위 한강 벨트로 불리는 지역입니다. 상승률이 0.5%를 넘어 과열 양상을 보이고 있습니다. 규제지역으로 묶이기 전 미리 집을 사 두려는 수요가 몰리는 것으로 분석됩니다. 풍선 효과가 서울 전 지역으로 확산하는 가운데 수도권 일부 지역도 영향권에 놓이게...
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똘똘한 한 채는 '불패'...규제에도 시총 '쑥' 2025-10-03 06:30:57
상승세도 주춤했다. 그러나 지난달부터 비규제지역인 성동·마포·광진·동작구 등 강북 한강벨트 중심으로 가격 상승세가 나타나고 있다. 9월 말 기준 서울 재건축 단지의 시가총액은 약 336조원 선으로 작년 말(302조원)에 비해 11.3% 증가했다. 재건축을 제외한 일반 아파트 시총은 8.8%(약 1천328조원→1천445조원)...
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서울 아파트값 뛰자 시가총액 '껑충'…올해 들어 150조원 증가 2025-10-03 06:01:03
가격 상승세도 주춤했으나 지난달부터 비규제지역이 성동·마포·광진·동작구 등 강북 한강벨트를 중심으로 가격이 크게 오르고 있다. 특히 재건축 단지의 시가총액이 상대적으로 많이 늘었다. 9월 말 기준 서울 재건축 단지의 시가총액은 약 336조원 선으로 작년 말(302조원)에 비해 11.3% 증가했다. 재건축을 제외한 일...
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성동구 아파트값 0.78% 쑥…'한강 벨트' 상승폭 확대 지속 2025-10-02 16:12:46
벨트다. 성동구는 0.78% 뛰어 서울 자치구 가운데 가장 높은 상승률을 기록했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 7일 공급 대책 발표 뒤 이날까지 성동구 신고가 사례는 31건으로 집계됐다. 같은 기간 서울에서 이뤄진 신고가 거래(308건) 10건 중 1건에 이른다. 상왕십리동 ‘텐즈힐 2단지’는 지난달 말...
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23억하던 여의도 아파트, 거래된 가격이…서울 곳곳 '불장' 2025-10-02 14:10:13
등 한강 벨트다. 성동구는 0.78% 뛰어 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 7일 정부의 공급 대책 발표 뒤 이날까지 성동구에서 이뤄진 신고가 경신 사례는 31건이다. 같은 기간 서울에서 이뤄진 신고가 거래(308건) 10건 중 1건에 달한다. 가장 최근에 거래된 아파트는...
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서울 25개 자치구 아파트값 상승폭 확대…분당 전국 '최고' 2025-10-02 14:00:09
더 강해졌다. 자치구별로 성동구(0.78%)의 오름폭이 가장 컸다. 이어 마포구(0.69%), 광진구(0.65%), 송파·강동구(0.49%), 용산구(0.47%) 등의 순이었다. 서울 25개 구 모두 지난주 대비 오름폭을 확대했다. 투기과열지구, 토지거래허가구역 등 규제지역 확대 가능성이 점쳐지는 가운데 수요자들이 인기 주거지를 중심으로...
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성동·마포·송파·강동…불붙은 한강벨트 상승 '지속' 2025-10-02 14:00:02
폭으로 상승했다. 성동구 금호동1가에 있는 '이편한세상금호파크힐스' 전용면적 84㎡는 지난 29일 24억5000만원에 손바뀜했다. 이 면적대는 지난 19일 23억원에 거래돼 신고가를 새로 썼는데 불과 열흘 만에 1억5000만원 더 올라 최고가를 경신했다. 이 단지 전용 59㎡도 20억원을 넘어섰다. 전용 59㎡는 지난 27일...
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서울 아파트값 상승폭 4주째 확대…광진구 역대 최고 상승률 2025-10-02 14:00:00
상승률 마포·성동 등 강북 한강벨트 강세 지속…분당·과천도 오름세 큰폭 확대 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울 아파트값이 4주째 상승폭 확대를 이어가고 있다. 성동구, 마포구 등 이른바 '한강 벨트'의 오름폭 확대가 전체 상승세를 견인하는 양상으로, 추석 이후 정부가 이들 지역에 대한 규제지역 지정...
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"'공급절벽론' 실제보다 과장…지금은 관망이 답" [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 17:36:09
것으로 내다봤다. 그는 “서울 마포·성동·강동구 공인중개사들에 따르면 올해 상반기 이들 지역 아파트 매수자의 평균 대출은 9억~13억원 수준이었다”고 말했다. 정부의 대출 규제 강화로 집값을 떠받칠 수요가 줄어들 것이란 전망이다. 그동안 정부가 지원하던 디딤돌(주택 구입)·버팀목(전세 자금) 등 정책대출도...
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