초강력 규제 비껴가더니…반사이익 기대감 2025-10-24 10:25:04

수요는 지속적으로 늘고 있다. 이에 따라 수도권 오피스텔의 평균 임대수익률도 올해 5.2% 수준까지 회복되는 등 주거 자산으로서의 안정성이 강화되고 있다고 보고서는 평가했다. 아울러 보고서는 정책 변화도 오피스텔 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 내다봤다. 지난 10·15 주택시장 안정화 대책으로 서울 전역과 경기...

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• #초강력 규제 #오피스텔 #규제 #보고서 #주택 #주거

"오피스텔 시장, 공급 절벽·규제 강화에 구조적 회복 가능성" 2025-10-24 10:10:57

있다. 또 올해 수도권 오피스텔의 평균 임대수익률이 5.2% 수준으로 회복되는 등 오피스텔이 수익형 주거 자산으로서의 안정성이 강화되고 있다고 보고서는 평가했다. 아울러 보고서는 정책 변화도 오피스텔 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 내다봤다. 10·15 주택시장 안정화 대책으로 서울 전역과 경기 12개 지역이...

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"세입자 월세 더 받으려면…" 집주인 유혹한 '무서운 꿀팁' [글로벌 머니 X파일] 2025-10-24 06:50:13

수 있다. 최근 미국 임대 시장은 둔화하고 있다. 9월 기준 전국 아파트 공실률은 7.1%로 치솟으며 2017년 해당 통계 집계 이후 최고치를 기록했다. 임대인들이 제공하는 인센티브(컨세션) 비율도 9월 기준 37.3%에 달하며 수요 감소세를 보였다. . 하지만 미국 소비자물가지수(CPI)에서 가장 큰 비중(35.434%)을 차지하는...

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'비싸고 귀해진' 수도권 새 아파트…가을 알짜 단지 노려볼까 2025-10-23 18:03:33

대한 수요층의 쏠림 현상이 전망된다. 그런 가운데, 가을 분양시장에서는 규제를 피한 인천과 경기 김포, 안양시 만안구, 시흥, 파주 등에서 브랜드 건설사가 짓는 신규 단지가 대거 공급돼 실수요자들의 높은 관심을 받을 것으로 기대된다. 주요 단지로는 BS한양이 10월 인천시 미추홀구 용현학익 2-2블록 인하대역1구역...

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[서미숙의 집수다] 토허구역 전면 확대, 재계약·갱신권 사용 부른다 2025-10-23 08:59:13

"올림픽파크포레온은 신축 아파트여서 전세 수요가 많았는데 가을 이사철까지 겹쳐서 싼 전세 찾기는 하늘의 별 따기 수준"이라며 "앞으로는 매수인이 실입주를 해야 하니 전세 물건은 더 줄어들지 않겠느냐"고 말했다. 노원구 상계동의 한 공인중개사도 "임차인 때문에 집을 못 팔게 된 집주인이 매물을 거둬들였고, 갱신...

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물류시장에 기회올까 [이지스의 공간생각] 2025-10-22 09:37:36

무상임대기간을 감안한 실질임대료는 일부 지역의 경우 2020년 초반 수준으로 되돌아갔다. 미래 자산가치 상승을 기대하며 투자에 나섰던 투자자와 대출기관 입장에서는 매우 곤혹스러운 상황이다. 물론 신용도 높은 임차인과 중장기 계약을 확보한 물류센터는 합리적인 가격에 거래되고 있으며, 입지가 우수한 자산에 대한...

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보험사도 자회사 통해 임대사업 가능…단순 민원은 협회가 처리 2025-10-21 17:47:08

'민간임대주택에 관한 특별법'상 임대업무가 추가됐다. 금융위는 "보험회사가 장기투자성 자금을 공급해 장기임대주택사업의 규모·양질화에 대한 사회적 수요를 충족시킬 수 있을 것"이라고 설명했다. 또 당초 손해보험상품만 판매할 수 있던 '간단손해보험대리점'의 명칭을 '간단보험대리점'으로...

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보험 자회사 '장기임대주택사업' 가능…요양병원도 낙상보험 판다 2025-10-21 17:45:08

범위에 ‘민간임대주택에 관한 특별법상 임대 업무’를 추가했다. 금융위는 "보험사가 장기투자성 자금을 공급해 장기임대주택사업의 규모·양질화에 대한 사회적 수요를 충족하고, 자회사가 관련 업무를 수행할 수 있는 여건이 마련됐다"고 설명했다. 간단보험대리점 판매 상품도 확대된다. 당초 손해보험상품만 판매할 수...

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