"건물 하자로 누수 발생하면…임차인 보험으로 보상 안 돼" 2025-12-16 12:00:02

전세 주택의 누수 원인이 건물 구조상 하자일 경우 배상책임이 임대인에게 있으므로 임차인의 보험으로는 보상받지 못할 수 있다. 만약 집주인이 전세 주택 관련 일상생활배상책임보험에 가입했다면 보상이 가능하다. 다만 2020년 4월 이전 가입한 보험은 당시 약관에 '피보험자가 거주해야 한다'고 규정해,...

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• #건물 하자로 #보상 #보험 #누수 #주택 #건물

10·15 대책에 11월 전국 주택매매소비심리지수 하락 2025-12-16 11:00:01

전세시장 소비심리지수(108.9)는 전달 대비 0.1포인트 내려 보합 국면을 유지했다. 주택과 토지를 합친 전국 부동산시장 소비심리지수(109.5)는 같은 기간 2.5포인트 하락했다. 수도권(112.3)이 3.6포인트 떨어지면서 상승 국면에서 보합 국면으로 전환했고, 비수도권(106.1)은 1.1포인트 하락해 보합 국면을 유지했다....

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• #1015 대책에 #국면 #전국 #주택 #소비심리지수 #하락

지방 주택경기 살아나나…제주 심리지수 14개월 만에 최고 2025-12-16 11:00:00

주택시장(매매+전세) 소비심리지수는 103.2로 집계됐다. 이는 지난해 9월(101.1) 이후 가장 높은 수치로, 지수가 100을 넘으면 전월에 비해 가격이 오르고 거래가 증가할 거라고 응답한 사람이 더 많다는 걸 뜻한다. 그동안 제주 주택시장은 거래 둔화와 가격 하락으로 분위기가 침체됐었다. 충남과 울산의 주택시장...

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• #지방 주택경기

6.9억 집이 9.6억에 팔려…"없어서 못산다" 빌라, 뜨는 이유 2025-12-16 08:06:40

결과다. 주택도시보증공사(HUG)가 지난해부터 전세 사기 빌라에 대해 대항력을 포기한 것도 빌라 경매 물건의 보증금 변제 부담을 줄여 응찰자가 몰리는 데 한몫하고 있다. 쉽게 말해서 HUG가 돌려받아야 하는 보증금 2억원 물건이 1억원에 낙찰되더라도 매수자가 나머지 1억원에 관해 물어주지 않아도 된다는 것이다. 상...

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• #69억 집이 #빌라 #재개발 #서울 #아파트 #소액 #시장 #경매

"보증금 빨리 돌려주세요. 3개월 드릴게요" [김용우의 각개전투] 2025-12-16 07:00:01

월세로 전환했고, 전세 품귀로 이어지면서 임차인의 주거 불안정이 심화했습니다. 그래서 임대인들은 가급적 전세 기간이 끝난 임차인을 내보내고 보증금을 높여 새 임차인을 구하려 했습니다. 국회는 이에 대응하고자 2020년 7월경, 이른바 '임대차 3법' 중 하나로 임차인에게 갱신요구권을 부여하는 내용을 담은...

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• #보증금 빨리 #임차인 #임대인 #갱신 #계약 #임대차 #전세 #해지 #보증금 #계약갱신청구권 #경우

강동구 명일우성, 49층·999가구로 재건축 2025-12-15 17:16:51

장기전세주택, 미리내집 등 공공주택 128가구 공급을 조건으로 용적률을 299.99%까지 높일 수 있다. 교통 인프라가 잘 갖춰졌다는 평가가 나온다. 반경 500m 내 5호선 정차역인 고덕역과 명일역이 있다. 고덕역은 9호선 4단계 연장(공사 중)도 예정돼 있다. 명원초, 대명초, 한영중, 한영외고, 배재고 등도 가깝다. 단지...

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• #강동구 명일우성 #최고 #전용 #고덕역

11월 코픽스 0.24%p↑…3년 만에 최대폭 상승(종합) 2025-12-15 15:42:50

4.15∼5.55%로 0.24%p 높아진다. 같은 기준의 전세자금 대출(주택금융공사 보증) 금리도 3.67∼5.07%에서 3.91∼5.31%로 인상된다. 우리은행의 주담대 신규 취급액 코픽스 기준 변동금리(6개월) 역시 3.84∼5.04%에서 4.08∼5.28%로 오른다. hanjh@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및...

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