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반포래미안트리니원 청약 돌입…10·15대책 후 규제지역 첫 분양 2025-11-10 16:07:11
리그'로 진행될 예정이다. 10·15 대책에 따라 주택담보대출 한도가 시가 15억원 이하 주택은 6억원, 15억원 초과∼25억원 이하 주택은 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 축소됐기 때문이다. 반포동 전용 59㎡ 아파트의 시세가 이미 25억원을 훌쩍 넘은 만큼, 이번 일반분양 물량에서 대출 가능액은 전용 59·84㎡...
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"25억 있으면 30억 법니다"…'현금부자' 싱글벙글 2025-11-10 15:08:18
까다롭다. 10·15 대책에 따라 수도권·규제지역의 주택담보대출(주담대)은 ▲15억원 이하 6억원 ▲15억∼25억원 이하 4억원 ▲25억원 초과 2억원으로 각각 한도가 설정됐다. 반포동 전용 59㎡ 아파트의 시세가 이미 25억원을 훌쩍 넘은 만큼, 이번 일반분양 물량 역시 대출 가능액은 전용 59·84㎡ 모두 약 2억원 수준에...
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‘래미안 트리니원’ 청약 일정 돌입…10개월 내 자금 마련 관건 2025-11-10 14:44:07
더 많이 든다. 10·15 대책에 따라 주택담보대출 한도가 시가 기준 최대 2억원까지로 줄었다. 15억원 이하 주택은 6억원, 25억원 이하는 4억원, 25억원 초과는 2억원으로 조정된 영향이다. 반포동 전용 59㎡ 아파트 시세가 이미 25억원을 훌쩍 넘었다. 트리니원 역시 대출 가능액이 전용 59·84㎡ 모두 최대 2억원에 그칠...
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금감원, '사모펀드 불완전판매' 하나은행에 과태료 179억원 2025-11-10 11:55:53
해외 대출 채권 등에 투자하는 사모펀드 9종을 총 1천241건(3천779억원) 판매하면서 투자자에게 중요사항을 왜곡 또는 누락하는 등 설명의무를 위반했다. 하나은행은 해당 펀드를 판매하면서 투자금 손실 위험은 숨기고 상품 구조 등을 왜곡해 마치 원리금을 안정적으로 회수할 수 있는 상품인 것처럼 투자자들이 오인하게...
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"뭐라도 하나 사둬야 하나"…비규제지역 거래 '급증' 2025-11-10 10:17:56
작았다. 대출 한도 등 일부 조정이 있었으나 이미 규제가 적용되고 있던 지역이었던 만큼, 이번 대책의 영향은 크지 않았던 것으로 보인다고 직방은 설명했다. 직방은 "정책의 여파가 지역별로 엇갈리면서 시장은 당분간 규제와 자금 환경 변화에 적응하는 조정 국면을 이어갈 가능성이 크다"고 진단했다. (사진=연합뉴스)
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10·15 대책 후 수도권 비규제지역 아파트 매매 22% 증가 2025-11-10 09:17:57
등의 순으로 아파트 매매 감소 폭이 컸다. 대출 규제 강화 등으로 실수요 매수 심리가 급격히 위축된 영향이 큰 것으로 풀이된다. 그러나 이미 규제지역이던 서울 강남권에서는 거래 감소 폭이 상대적으로 작았다. 서초구의 경우 대책 발표 전보다 외려 거래량이 소폭 증가(+2%)한 것으로 나타났으며 송파구(-12%)와...
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10·15 대책 이후 수도권 비규제지역 아파트 매매 22% 증가 2025-11-10 08:59:48
성남시 중원구(-86%) 등에서 감소 폭이 크게 나타났다. 대출 규제 강화 등으로 실수요 매수 심리가 급격히 위축된 영향이 큰 것으로 풀이된다. 이전부터 규제지역이던 서울 강남권은 거래 감소 폭이 상대적으로 작았다. 특히 서초구는 대책 전보다 거래량이 소폭 증가(2%)한 것으로 나타났고, 송파구(-12%), 강남구(-40%) ...
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분양가 오르는데 대출은 줄어…'현금부자 리그' 된 청약시장 2025-11-09 17:40:06
때 중도금 대출을 잔금 대출로 전환한다. 이때 잔금 대출은 LTV 40%에 더해 주택 시가별 대출 한도 규제를 적용받는다. 15억원 이하 6억원, 15억원 초과 25억원 이하 4억원, 25억원 초과 2억원이다. 서울에서 강남권뿐 아니라 마포·성동 등은 전용 59㎡ 분양가격이 15억원을 넘어 현금 10억원은 있어야 청약할 수 있다....
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구리·화성 '풍선 효과'…고양·파주 집값은 마이너스 2025-11-09 17:10:54
거뒀다. 규제지역에선 중도금·잔금 대출 한도가 줄고, 가구주만 청약할 수 있는 등 규제가 강화됐다. 이런 규제에서 자유로운 만큼 청약자가 김포에 몰리고 있다는 평가가 나온다. 경기 북부 지역에는 아직 온기가 퍼지지 않고 있다. 고양과 파주 집값은 여전히 마이너스 변동률을 보이고 있다. 최근 파주메디컬클러스터에...
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"지금 사도 될까요?"…토허제 피한 주상복합, ‘갭투자 막차’ 타나 [이송렬의 우주인] 2025-11-09 15:20:42
대출 한도가 다 소진된 상황에서 나왔다"며 "때문에 시장이 얼어붙을 수밖에 없는 환경이었다"고 진단했다. 이어 "은행 대출이 재개되는 내년이 오면 부동산 시장은 다시 움직이기 시작할 것"이라면서 "만약 현재 유예된 다주택자 중과의 경우 내년 5월이 만료되는데 이 부분이 연장되지 않고 끝나버리면 시장에 매물은...
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