'전세 실종' 수도권 아파트, 월세 보고 "헉" 2025-10-28 09:03:39

반전세나 월세가 늘어나면서 전체 월세 거래량도 증가 추세다. 올 1∼8월 전국 주택 월세 비중은 62.2%로 처음 60%를 돌파했다. 특히 서울은 월세 비중이 64.1%나 돼 전국 평균 이상이다. 6·27 대출규제로 전세자금대출 받기가 어려워지자 반전세 등 월세를 선택하는 임차인이 늘어났다. 또 10·15 대책으로 서울 전역과...

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• #39전세 실종39 #월세 #상승 #아파트 #상승률 #서울

1∼9월 수도권 아파트 월세 상승률 6.27%…10년간 최고치 2025-10-28 08:47:59

기간 월세가격은 전세시장과 무관하게 움직였고, 계속 강세를 이어가고 있다. 월세 거래량도 증가 추세다. 국토교통부에 따르면 올 1∼8월 전국 주택 월세 비중은 62.2%로 처음 60%를 넘어섰다. 특히 서울의 월세 비중은 64.1%로 전국 평균을 웃돌았다. 앞서 6·27 대출규제로 전세자금대출 문턱이 높아져 반전세 등 월세를...

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• #19월 수도권 #월세 #상승률 #상승 #아파트 #서울 #수도권

정부 부동산 대책에…수도권 월세 상승률 10년 만 최고 2025-10-28 07:57:45

반전세를 선택하는 임차인이 늘었기 때문으로 풀이된다. 국토교통부에 따르면 올 1~8월 전국 주택 월세 비중은 62.2%로 처음으로 60%를 넘어섰다. 특히 전세 보증금이 큰 서울의 경우 월세 거래 비중이 전국 평균보다 높다. 서울의 2025년 1~8월 누계 기준 전체주택 월세 비중은 64.1%로, 2023년 56.6%, 2024년 60%에서...

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• #정부 부동산 #월세 #상승 #상승률 #수도권 #비중 #아파트

年 560만원 더 낸다고?…'세금'에 촉각 곤두세우는 강남 부자들 [돈앤톡] 2025-10-28 06:30:06

대책이었다. 수도권 주택담보대출(주담대) 한도를 일괄적으로 6억원으로 묶었다. 1주택자 전세대출 한도도 2억원으로 제한했다. 전례 없던 대책이라 부동산 시장이 순간 주춤하긴 했지만, 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마·용·성(마포·용산·성동구) 등 한강 벨트를 중심으로 집값은 계속 올랐다. 9·7 대책에선...

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• #560만원 더 #부동산 #대책 #보유세 #정부 #부담 #세금 #시장 #공정시장가액비율 #매물 #방안

'마피' 속출하는데 3중 규제…노도강 '부글부글' 2025-10-27 17:57:26

주택담보대출 한도 제한을 받는다. 시가 15억원 이하는 6억원, 15억~25억원은 4억원, 25억원 초과는 2억원 등이다. 문제는 수도권 외곽 청약시장의 수요층이 목돈이 부족한 청년이나 서민이 많다는 점이다. 이들이 대거 이탈할 공산이 크다. 게다가 분양권 전매제한 기간은 3년으로 늘어났고, 1순위 청약 자격이 무주택...

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• #마피 속출하는데 #마피 #청약 #분양권 #분양가 #지역 #매물 #대책 #10·15 #대출 #경기

강남-서초 업무지구 인접, 주거형 오피스텔 '지젤라이프그라피 서초' 주목 2025-10-27 15:41:46

않으면 사실상 대출 이용이 어렵다. 다주택자는 대출이 전면 차단되고, 전세대출 한도도 2억 원으로 줄었다. 대출 규제도 강화됐다. 수도권 및 규제지역 내 시가 15억 원 초과 주택은 주담대 한도가 크게 축소돼 25억 원 초과 주택은 2억 원까지만 가능하다. 반면 15억 원 이하 주택은 기존 6억 원 한도가 유지되지만,...

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• #강남서초 업무지구 #아파트 #규제 #오피스텔 #시장 #주택 #서초

11월 2만2203가구 집들이 나서…"전월 대비 2배 증가" 2025-10-27 08:28:53

있다. 주택담보대출과 전세대출 등 각종 금융 규제가 일제히 적용되기 때문이다. 금융기관에는 잔금대출 실행 가능 여부나 전세대출 이자 상환액의 DSR 반영 시점 등 실질적인 문의가 이어지고 있다. 지방은 전월 대비 약 10% 감소한 13개 단지, 8882가구가 입주한다. 충북(4010가구), 충남(1474가구), 대구(1204가구),...

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• #11월 2만2203가구 #입주 #단지 #전월 #아파트 #지역

"매달 4000만원씩 나가요"…직장인 연봉이 월세 된 아파트 [돈앤톡] 2025-10-27 06:30:01

전·월세 거래량은 평균 25% 감소했다. 특히 전세 거래가 차지하는 비중이 낮아졌다. 신규 전셋값도 약 9~11% 급등했다. 또 다른 업계 관계자는 "정부가 갭투자(전세 낀 매매)를 막겠다는 취지로 전세대출 등에 제동을 걸면서 전세를 구하기가 쉽지 않은 상황이 되고 있다"며 "전세의 월세화가 심화할수록 실수요자들이...

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