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규제 속 뜨거운 청약 열기…내년 1분기 서울 알짜분양 러시 2025-12-14 17:20:22
올해 하반기 청약시장 양극화가 뚜렷했다. 수도권에선 서울과 경기 광명·김포 등에서 청약 경쟁률이 높았다. 연말 분양 물량이 쏟아지는 가운데 내년 분양 단지도 관심을 끈다. 서울 주요 지역에서 큰 단지가 잇달아 나온다. 대출 규제 속에 입지 여건과 함께 분양가 상한제 등 가격을 꼼꼼히 살펴봐야 한다고 전문가들은...
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"서울 청약이냐? 지방 대박이냐?"…청약시장 '역대급 경쟁률' 보니 2025-12-13 20:41:29
청약시장 양극화가 뚜렷했다. 수도권에선 서울과 광명, 김포 등에서 청약 경쟁률이 높았다. 연말 분양 물량이 쏟아지는 가운데 내년 분양 단지도 관심을 끈다. 서울 주요 지역에서 큰 단지가 잇따라 나온다. 대출 규제 속에 입지 여건과 함께 분양가 상한제 등 가격을 꼼꼼히 살펴봐야 한다고 전문가들은 조언한다. ○최고...
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수도권 '비규제·개발 호재' 단지 2099가구 분양 2025-12-12 16:58:38
비규제 지역 중 대규모 개발 호재를 갖춘 단지가 관심을 끌고 있다. 대출과 세금 규제가 상대적으로 약해 내 집을 마련하려는 사람들이 적극 청약에 나서고 있어서다. 12일 분양업계에 따르면 이달 정부의 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’에 속하지 않은 수도권 비규제 지역에 2099가구가 공급된다. 비규제 지역은 취득세...
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스카이라운지가 아파트 가치 높인다 2025-12-12 16:57:49
지역 시세를 이끄는 ‘랜드마크 아파트’의 성공 공식이 바뀌고 있다. 전통적 입지 경쟁을 넘어 최상층을 어떻게 설계하느냐가 단지의 가치를 가르는 경쟁력으로 떠오르고 있다. 입주민 전용 스카이라운지나 최고급 펜트하우스를 조성하는 곳이 속속 등장하고 있다. 12일 업계에 따르면 연내 분양을 앞둔 단지에서 상층부...
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"비규제·개발호재 단지 어디"…이달 수도권서 2099가구 공급 2025-12-12 11:33:14
지역 중 대규모 개발 호재를 갖춘 단지에 청약 수요가 몰리고 있다. 이달 경기·인천에서는 이 같은 요건을 갖춘 2000여 가구가 공급을 앞두고 있다. 12일 분양업계에 따르면 이달 수도권에서 정부의 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’ 규제에서 비켜나 있으면서 대형 개발 사업이 예정된 지역에서 2099가구가 공급된다....
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서울도 아닌데 국평이 '28억'…집값 들썩이는 동네 어디? 2025-12-11 11:30:35
지역의 가치를 더욱 높이는 요인은 공급 부족이다. 부동산R114에 따르면 분당은 내년 입주 물량이 없고, 2027년에야 800여 가구가 입주 예정이다. 수지는 2028년까지 입주 예정 물량이 없다. 신축 선호도가 높아 ‘더샵 분당티에르원’ 전용 84㎡는 분양가가 최고 26억원에 달했지만, 지난달 청약에서 평균 경쟁률 100.4대...
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직주근접 아파트 '이천 중리 B3블록 금성백조 예미지' 12일 오픈 2025-12-11 11:19:05
수 있다. 지역 내 학원가 이용도 쉽다. 단지 인근으로 근린공원 조성이 예정돼 있고, 설봉산과 복하천 수변공원이 가까워 사계절 내내 여유로운 자연환경을 누릴 수 있다. 롯데마트, 관고전통시장, CGV, 경기도의료원 이천병원 등 쇼핑, 여가, 의료 등 일상생활 대부분의 인프라 이용도 수월하다. 이러한 '이천 중리...
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규제 피하더니…3년 만에 거래 최고치 찍은 오피스텔 2025-12-11 10:40:44
주요 지역 아파트 규제가 맞물리면서 오피스텔 시장의 긍정적 분위기 전환이 기대되는 시점"이라면서 "여기에 늘어난 수요와 급격히 감소하는 공급이 겹치며 2026년 오피스텔 시장은 활기를 되찾을 것"이라고 했다. 그는 다만 "오피스텔은 재건축이나 리모델링이 현실적으로 어려우며 아파트에 비해 가격 상승 여력이...
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용인 등 '반세권'서 올해 잇따라 완판…연말에도 후속 분양 2025-12-11 10:19:29
등 소위 ‘반세권’ 지역의 분양 단지들이 잇따라 완판되고 있다. 실제로 지난해 8월 첫선을 보인 ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’ 는 올 3월 완판에 성공했다. 같은해 9월 청약을 진행한 ‘용인 둔전역 에피트’ 역시 최근 전가구 100% 계약을 마쳤다. 경기도내 미분양 물량이 집중됐던 평택 부동산 시장도 회복세가...
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두 생활권을 한 번에…'낀세권' 분양시장 새 흥행카드 2025-12-11 10:09:15
A지역을, 학원가와 공원은 B지역을 이용하는 식이다. 실제로 최근 분양시장에서 다중 생활권을 갖춘 단지가 높은 청약 경쟁률을 기록하며 완판 행진을 이어가고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 경기 김포에서 분양한 ‘풍무역 푸르지오 더마크’는 558가구 모집(특별공급 제외)에 9721명이 몰려 평균 경쟁률...
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