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현대건설, 금호20구역서 `힐스테이트` 단지 내 상가 분양 시작 2016-11-01 15:33:03
수 있기 때문에 공실률을 줄이고 비교적 안정적인 수익을 기대할 수 있다. 이러한 가운데 현대건설이 작년 금호20구역에 공급한 `현대 힐스테이트 금호` 단지 내에 로드형 테라스 상가 분양을 시작했다. `현대 힐스테이트 금호`는 작년 현대건설이 서울시 성동구 금호동 4가 56-1번지 일대에 공급한 단지로 최고 81대 1의...
갈곳 잃은 돈 오피스텔에 몰렸다.. 신여의도 소담더블린 이목집중 2016-10-31 11:30:00
공실률에 대한 리스크가 적기 때문에 오피스텔 투자를 생각하고 있다면, 올 여름 영등포 오피스텔 시장을 노려보는 것도 좋은 방법"이라고 말했다. 이 오피스텔은 이러한 입지적 특성에 맞춰 전 실(총 160실)을 1~2인 직장인 수요에 맞춘 소형으로 공급한다. A타입(전용 22㎡)은 1.5룸 구조며, B,C타입(전용 15,16㎡)은...
[10/31] 주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2016-10-31 10:32:01
영향을 받아 임대료의 변동의 거의 없다. 공실률이 2분기에 비해 지난 3분기보다 줄은건 사실이지만, 아직까지 공실을 해소 하기 위한 임대측의 노력이 필요한 시기이다. 내년을 준비하기위해 리모델링등을 준비하는건물도 많아서 계절적 영향에도 불구 하고 공실이나, 임대료의 변화가 크지 않다. ◆테헤란로 濚ソ?임대...
생활인프라ㆍ배후수요 풍부한 스트리트형 상가 `맨하탄 스퀘어` 2016-10-29 09:30:00
일급상권이다. 때문에 대구 전체 상가에 비해 공실률이 현저히 낮다. 이 상가는 하루 1만7천여명이 이동하는 대구도시철도 2호선 범어역과 도보 2분 거리의 초역세권이며 동대구로, 달구벌대로와 인접한 교통요지로 접근성이 탁월하다. 구매력 높은 817세대 대단지 고정수요 외에 반경 1Km 이내 1만여세대 아파트단지 및...
[한경매물마당] 인천 부평역 수익형 고시텔 등 9건 2016-10-27 10:17:31
11억7000만원에 월 수입 1260만원. 수익률 11.8%. 임차 수요 풍부해 공실률 낮은 부평역 역세권에 위치. 16억원. 010-6831-4751 부평 sk공인 송근숙◆경기 운정신도시 수익형 대기업 매장 상가=2만가구 중심상가 삼거리 코너 1층 점포 102㎡. 보증금 5000만원, 월 340만원에 대기업 매장으로 임대 중. 융자 4억원, 실투자...
김영란법 시행 한 달, 빈 가게 늘어나는 서울 도심 2016-10-26 18:43:16
임대료 3.3㎡당 15만3400원 2분기보다 14% 급락…종로 상권 공실률 7.9% 서울 주요상권 중 나홀로 상승…광화문 주변도 '매출 한파' [ 홍선표 기자 ] 공직자 등의 1인당 식사대접 상한선을 3만원으로 정한 일명 김영란법(부정청탁금지법)이 지난달 28일 시행된 가운데 한정식집이 밀집한 서울 종각역·광화문...
전국 상업용 부동산 투자수익률 하락 2016-10-26 15:46:32
소득수익률(임대소득 변동)이 상대적으로 많이 떨어진 것이 원인이다. 공실률은 오피스의 경우 13%로 전기대비 0.4%포인트 감소했다. 또 소규모 상가는 5.2%로 0.2%포인트 하락했지만 중대형 상가의 공실률이 10.7%로 0.2%포인트 상승했다. 임대료는 오피스가 ㎡당 1만4천700원, 집합상가가 2만8천700원...
3분기 오피스 임대료 0.1% 하락 2016-10-26 11:44:00
전국 상업용 부동산에 대한 투자수익률, 공실률, 임대료 등을 담아 발표한 임대동향조사를 분석한 결과 3분기 오피스 임대가격지수는 99.8로 전분기보다 0.1% 하락했다고 밝혔습니다. 감정원은 수출, 제조업 부진으로 경기 회복세가 약한 데다 신규 공급이 늘어난 영향으로 임대료가 낮아졌다고 설명했습니다. 한국은행의...
투자가치 높은 역세권 오피스텔, `반월당 아너스 제네스 타워` 분양 중 2016-10-24 13:42:47
임대수요 확보가 확실하기 때문에 공실률이 낮은 편이다. 지하철과 연계되는 버스, 택시 등 대중교통 이용도 수월하다. 역 주변으로 형성되는 편의시설이나 상업시설 등 상권이 잘 발달되어 있어 임차인들의 선호도 역시 높다. 이 때문에 불황기에도 가격 하락폭이 낮아 높은 미래가치를 누릴 수 있다는 장점이 있다. 최근...
해외 부동산펀드 '폭풍 성장'…순자산 20조원 돌파 2016-10-23 06:23:06
자본시장연구원 선임연구원은 "부동산 등 실물자산 투자펀드는 상대적으로레버리지 비율이 높고 이자비용 부담이 커 금리 인상의 영향을 많이 받는다"며 "부동산 경기 침체, 임대료 하락, 공실률 증가로 이어질 경우 투자자산이 부실화될 수있는 위험을 안고 있다"고 말했다. chomj@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합...