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[ASK 2016] 주요 연사 말·말·말 2016-10-20 18:37:58
금융위기 이후 오피스 공실률은 떨어지고 임대료는 오름세를 보이고 있습니다. 이와 관련해 부동산 담보대출을 기초자산으로 하는 상업용 모기지담보부증권(cmbs)을 주목해볼 만합니다. 10년 만기의 cmbs 투자로 연 4% 수익률을 올릴 수 있습니다.”크리스 셤벅 서버러스캐피털 상무 "유럽 부실채권 시장서 기회...
[ASK 2016] '아베 효과' 도쿄 상업용 부동산 주목할 만 2016-10-20 18:29:43
부족한 상황”이라며 “올 들어 본격적으로 공실률이 낮아지고 임대료가 오르고 있다”고 말했다. 캠벨 상무는 “주거용 부동산은 일부 지역에서 공급이 두세 배 급증하면서 단기 공급과잉 현상이 나타났지만 성장 여지는 충분하다”고 했다.트렌트 알스톤 챌린지인베스트먼트 대표는 호주도 주목...
판교테크노밸리에 무슨 일이… 2016-10-19 18:55:57
내 오피스빌딩들이 주로 포함된 경기 성남시 분당구의 공실률은 전 분기보다 7.3%포인트 올라 14.2%로 뛰었다.송도국제도시(인천 연수구)에선 공실률이 2분기 대비 3.5%포인트 낮아졌지만 48.3%에 달하는 공간이 비어 있다.면적당 임대료는 서울이 ㎡당 2만6700원, 부산은 1만원으로 지난 분기와 같은 수준을 유지했다....
서울 대형 오피스 공실률 3분기 연속 감소 2016-10-19 15:25:20
공실률은 평균 9.8%로 2분기 대비 0.9%포인트 감소했다고 19일 밝혔습니다. 이에 비해 분당은 14.2%로 전분기 대비 7.3%포인트, 부산은 15.4%로 0.6%포인트 증가했습니다. 인천 송도 프라임급 빌딩의 공실률은 전분기보다 3.5% 하락했으나 여전히 절반(48.3%)에 가까운 사무실이 비어있는 것으로 조사됐습니다. 임대료는...
서울 대형 오피스 공실률 3분기 연속 감소 2016-10-19 11:24:24
공실률은 전분기보다 3.5% 하락했으나 여전히 절반(48.3%)에 가까운 사무실이 비어있는 것으로 조사됐다. 감정원 관계자는 "서울은 프라임급 오피스 수요가 꾸준히 이어지면서 3분기 연속 공실률이 하락했지만 분당은 제2 금융권 임차인이 일시적으로 이동하며 공실이늘었다"며 "부산은 지역내 제조업과 물류기업의...
구관이 명관 '대로변 상가' 주목 2016-10-19 09:54:32
높고 공실률이 낮으면서 장기 임대 계약도 많아 임대인은 안정적인 수익을 유지하는데 유리하다.이는 여윳돈이 풍부한 대다수 투자자들이 1층 선점을 노리는 이유와도 무관하지 않다.업계에 따르면 보통 목이 좋은 대로변 1층 상가는 33㎡ 기준 임대 보증금 5000만원~1억원에 월 200~400만원 체섟?형성된다. 실투자금 대비...
공실 걱정 없는 임대수익 기대, G밸리 최중심 오피스텔 가산 신영지웰에스테이트Ⅱ 10월 분양 2016-10-14 15:20:34
등이 있어 공실률 걱정이 없는 지역이다. 1, 7호선 가산디지털단지역 인근에 위치하며 구로디지털단지역, 신도림역 등도 이용이 가능하다. 지하3층~지상12층 1개동 규모로 오피스텔87실 도시형생활주택 238세대 등 총 325세대로 공급면적은 31~37m2로 구성되어 있다. 단지특화시스템으로는 옥상 태양광발전과 세대창호...
[모바일 한경] '공공기관 3년 연속적자 내고도 성과급 받아' 등 2016-10-13 17:57:24
3년 연속적자 내고도 성과급 받아▶공실률 증가 속 부동산 임대업 여신 리스크▶다섯 번째 노벨경제학상 수상자 배출한 mit▶기초과학자 1498명 “한국 기초과학 위기”[한경닷컴 바로가기] [스내커] [모바일한경 구독신청] [한 경 스 탁 론 1 6 4 4 - 0 9 4 0] ⓒ 한국경제 & hankyung.com, 무단전재 및...
공실률 증가 속 부동산임대업 여신 리스크 2016-10-12 19:00:00
올 2분기에는 10.5%로 높아졌습니다. 오피스 공실률도 2013년 1분기 8.5%에서 올 2분기 13.4%로 증가했고요.조선업 구조조정이 진행되고 있는 울산 지역 상가와 오피스 공실률은 올 2분기 각각 12.7%, 24.2%로 집계됐습니다. 손정락 하나금융경영연구소 연구위원은 “앞으로 기업 구조조정이 확산하면 상업용 부동산...
"SH공사, 가든파이브 사업비 4082억 6년째 회수 못해" 2016-10-11 18:51:35
국토교통위, 서울시 국감 sh "현대백화점 입점땐 공실률 줄 것" [ 조수영 기자 ] 서울주택도시공사(sh공사)가 개발한 서울 송파구 문정동 가든파이브의 사업비 가운데 4000여억원을 회수하지 못한 것으로 나타났다.11일 국회 국토교통위원회 소속 임종성 더불어민주당 의원은 서울시 국정감사에서 sh공사가 가든파이브 건설...