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[전문가 포럼] '뉴딜사업' 틈새 메우는 소규모주택 정비사업 2017-11-15 18:11:06
공급할 필요가 있다면 용적률을 상향 조정하는 것도 좋은 방법이다. 그렇게 증가된 용적률의 일부는 주거공간으로 활용하고 남는 부분은 부족한 공동시설을 공급하도록 유도하면 된다.좁은 면적이지만 일정 구역에 쾌적한 주거공간을 만드는 것이 소규모주택 정비사업이라고 할 수 있다. 거창한 도시재생의 이상과 현실...
뉴스테이, 특혜로 받은 용적률 절반은 공공임대로 내놔야 2017-11-14 05:01:00
뉴스테이, 특혜로 받은 용적률 절반은 공공임대로 내놔야 당정, '민간임대주택에 관한 특별법' 발의 초기 임대료 주변시세의 일정 비율 이하로 제한 소규모 촉진지구 활성화…도심부 최소 면적기준 5천㎡→2천㎡ 완화 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 기업에 돌아가는 혜택에 비해 공공성이 부족하다는 평가를 받은...
까다로운 입지규제·과도한 부담금 등 일자리 창출 막는 규제 60건 개선 추진 2017-11-13 19:11:46
공업지역 등의 건폐율·용적률 완화 △고용 창출기업에 대한 개발제한구역 보전부담금 및 폐기물부담금 면제 △장애인 의무고용제도 적용 기준 합리화 등이다.중소기업 옴부즈만은 고용 인원에 따라 규제를 차등 적용하는 현행 제도도 손볼 계획이다. 사업장 고용 인원이 50명이 되면 장애인 고용 의무 외에도 내국인...
[한경 매물마당] 경기 광주시 도척면 수익형 물류창고 등 16건 2017-11-13 17:31:04
출구 1분 거리 대지 597㎡, 연면적 2679㎡의 환승역세권 7층 건물. 법정 용적률 대비 2개 층 추가 건축. 주차 15대 이상. 내·외관 수려하고 연 수익률 4.5% 이상. 130억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 오동협◆경기 이천시 공장 신축 부지=중부고속도로 남이천ic 부근 신설 진입도로 4차로 접한 토목공사 완료된 대지...
장애인 화장실 이용불편 줄어들듯…정부, 건축 특례 추진 2017-11-13 06:07:00
승강기나 경사로는 건폐율과 용적률 산정에서 제외되는 인센티브가 시행 중이다. 복지부는 또 장애인화장실의 세부설치기준을 개정해 장애인화장실에 비상호출벨을 의무적으로 설치하도록 하고, 대변기 칸의 유효바닥 면적을 확대하기로 했다. 건폐율은 자신이 가지고 있는 땅(필지)에 건물을 평면적(1층 바닥의 면적)으로...
고양시, 비시가화지역 계획적 개발 위한 성장관리방안 시행 2017-10-30 13:57:16
때 이 방안을 적용해 허가 신청 하면 된다. 기준에 맞는 개발행위 시 계획관리지역에서는 최대 건폐율 10% 및 용적률 25%까지, 생산관리지역은 건폐율 최대 10%까지 완화(인센티브) 적용 받게 되고 도시계획위원회 심의가 면제된다. 성장관리방안 주요내용은 대상지역 실정에 맞게끔 주거·복합·공업 3가지 존으로 구별,...
[대전소식] 대전시 공공비축 미곡·시장격리곡 매입 2017-10-29 13:31:11
214%에서 243%로 용적률을 상향 조정했다. 공동주택 건축계획을 7개 동 329가구에서 5개 동 431가구로 변경하면서 국민주택 규모(85㎡ 이하)로 재개발된다. 34㎡ 15가구, 59㎡ 128가구, 74㎡ 141가구, 84㎡ 147가구로 1인 가구 및 젊은층, 노인층 등 다양한 수요에 맞춰 계획해 선호도가 높을 것으로 기대된다. 대전시...
[2017 국감] 최경환 의원 “서울시 청년주택, 민간임대사업자 이익만 보장” 2017-10-25 16:16:22
이후 분양전환, 용적률 상향, 취득세·재산세 감면 등 각종 혜택을 주고 있습니다. 현재 건설중인 3곳(용산구 한강로2가, 서대문가 충정로2가, 마포구 서교동)의 청년주택(1인 단독)은 임대보증금 비율 30%(15∼21㎡)를 기준으로 보증금은 3,600∼4,500만 원, 임대료는 34∼42만 원입니다. 최경환 의원은 "전국...
전국 민간건축물 20%만 내진설계 적용…부산 13%로 최저 2017-10-11 17:27:08
현 시점의 기준에서 봤을 때는 대상 건물로 분류돼 분모가 커져 전체 내진율이 20%로 낮은 것이라고 국토부는 설명했다. 현재 내진설계 대상 건물은 2층 이상, 연면적 500㎡ 이상인 건물이며 연말에는 연면적 기준이 200㎡로 다시 강화된다. 내진설계 의무 대상은 1988년까지만 해도 연면적 10만㎡ 이상이거나 6층 이상...
광주시 지구단위계획, 건설업체 잇속 챙기기 수단 전락 2017-10-11 14:23:50
싸게 사들인 뒤 지구단위계획 수립과 용적률 등을 올릴 수 있는 종(種)상향 등을 거쳐 엄청난 이득을 보고 있음을 보여주는 사례로 연구팀은 분석했다. 연구팀은 지구단위계획 수립이 해당 구역과 주변 지가상승을 이끌고, 이로 인한 개발이익은 지역민이 아닌 시행사와 건설사가 가져가고 있다고 주장했다. 계획 수립도...
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