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4·1대책 시행 기대감 `충만` 2013-04-19 16:26:29
"세종시의 경우에는 직전에 분양했던 임대 청약 경쟁률이 전반적으로 좋지 않았기 때문에 4·1 대책의 영향을 받는 일반 분양 물량들의 성적을 조금 지켜봐야 할 것 같습니다. 중흥 S클래스 같은 일반 분양 물량들이 모델하우스를 오픈하고 분양에 나설 예정이기 때문에 4·1 대책으로 신규 분양시장에도 온기가 돌 수...
[경제사상사 여행] "땅은 소유할 수 없는 자연적 산물"…토지공개념 토대 제공 2013-04-19 15:26:30
때문이다. 누군가가 자기 토지를 빌려주고 임대료를 받는 것이 정당한 이유도 그가 발견한 용도 때문이다. 누군가가 토지를 구매하는 것도 마찬가지다. 그래서 토지소득은 불로소득이 아니라 창조적 발견에 대한 정당한 대가라는 지적이다. 이 같은 토지가치를 전부 조세로 흡수한다면 용도의 발견 과정과 용도에 따른 토...
'아는 것이 힘' 롯데백·MBC가 이전하는 상암DMC 오피스텔 2013-04-19 12:55:00
임대 및 투자수요로 몰리면서 상암dmc주변 소형 오피스텔 시장은 그야말로 뜨겁다. 이렇게 큰 인기의 비결은 현시점이 과거의 여의도 초기투자 시점처럼 이제 상권이 형성되는 초기단계로 투자비는 적으면서도 폭발적인 임대수요로 투자수익은 여의도의 1.5~2배정도로 매우 높기 때문이다. 이러한 상암dmc 신규 분양 수익형...
지행역 동아더프라임 강남보다 높은 임대수익! 2013-04-19 12:47:00
임대차시장이 재편되고 있다. 내 집 마련의 수단에서 투자 상품으로서 집을 바라보는 관점이 변하고 있기 때문이다. 오피스텔 등을 중심으로 일었던 임대수익 열풍이 장기적으로 아파트 등 주택 전반으로 번질 것이라는 분석이다.동두천은 강남 못지않게 아파트 임대가 많은 지역으로 인근 미군부대 군인들의 아파트 임대...
'춤추는 홍대상권' 임대료 연속 고공행진 무한 상한가를 달린다 2013-04-19 12:42:00
또한 대기업계열에서 임대관리를 해줌으로 공실 및 관리비, 임대료 연체에 대한 걱정해소와 현재 시행회사 보유분을 분양 받을 시 안정적인 임대 수익보장과 토지건물등기를 받을 수 있다는 큰 장점을 가지고 있다. 새로운 틈새시장으로 떠오른 와이즈파크 홍대점은 투자처를 찾는 분들에게 적합한 투자 상품이며, 선착순...
제주 레지던스 오피스텔 최고 수익률 특별분양 2013-04-19 12:19:00
단연 인기 투자처이다. 제주도 부동산 시장은 최근 급격히 증가하고 있는 중국인 관광객을 중심으로 한 풍부한 배후수요를 바탕으로 활기찬 움직임을 보이고 있다. 오피스텔은 서울의 두 배에 달하는 전국 최고 수준의 임대수익률을 기록하고 있으며, 아파트 가격은 매년 오름세를 타더니 지난해 3.3㎡당 1,000만 원을...
'강남보금자리' 마지막 '반값 오피스텔', 선착순 분양! 마지막 분양! 2013-04-19 12:12:00
년 8%~10% 임대 수익 부동산 시장의 장기 침체에 따라 아파트 가격이 큰 폭으로 하락하고 있다. 이에 따라 투자자들 또한 아파트 투자가 아닌 오피스텔, 도시형 생활주택 등 수익형 부동산에 관심이 몰리고 있다. 같은 지역의 아파트 또는 상가와 같은 상품들 보다 낮은 금액으로 투자가 가능하고, 평균 임대 수익률, 월세...
[장기불황, 쇼핑 국경 무너뜨렸다 ④] "폴로 세일 뜨자마자…커뮤니티가 해외 직구의 힘" 2013-04-19 08:12:23
해외직구시장, 더 커진다…몰테일 "유럽으로" 미국 캘리포니아 주 로스앤젤레스 그랜드애비뉴엔 낡고 오래된 건물이 많다. 서울을 벗어나 찾은 시골마을 느낌이 든다. 아담하다기보단 ‘촌스럽다’는 표현이 더 맞다. 이곳에서 유독 세련된 건물이 눈에 들어왔다. 한국 배송대행서비스 몰테일의 미국 본사다. 4년 전 미국...
"한강의 기적 멈췄다" 성공 전략 작동 안해…성장잠재력 둔화 두려워해야 2013-04-18 17:08:53
또 이를 위해서는 부동산 시장 규제를 더 많이 풀어줘야 한다고 주장했다. 포린폴리시는 “중산층의 집값 부담을 덜 수 있도록 규제를 완화하고, 임대주택 시장도 활성화시켜야 한다”고 전했다. 산업구조 개편에는 “한국의 글로벌 경쟁력 강화를 위해서는 헬스케어와 관광업, 금융서비스 산업 부문을 육성해야 한다”고...
[새정부 부동산 정책 점검] 주택 공급 감소정책 문제없나 2013-04-18 17:05:32
지속돼야 한다고 판단된다. 분양주택을 임대로 돌리면서 생기는 재정문제도 부담입니다. <인터뷰>김현아 건설산업연구원 박사 공급량을 줄이는 과정에서 문제가 있을 수 있다. 보금자리주택의 경우 분양을 임대로 돌리는데 임대로 돌렸을 경우 재정 부담이 많이 든다. 부동산 전문가들은 새집을 짓고 입주하기까지 통상...