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대전·광주 이어…부산에도 프리미엄 '디에이치' 짓는다 2022-07-27 17:14:16
9000억원을 웃돌아 수영구 남천동 삼익비치타운(남천2구역 재건축)과 함께 부산 최대 정비사업장으로 꼽힌다. 우동3구역은 지난 26일 진행된 다섯 번째 시공사 선정 입찰에서 현대건설 한 곳만 참여, ‘복수 응찰’ 요건을 충족하지 못해 유찰됐다. 앞서 5차 현장 설명회에 참여한 제일건설은 입찰제안서를 내지 않았다....
'부산 최대 재개발' 우동3구역, 유찰된 이유는 2022-04-12 17:41:27
포기했기 때문이다. 우동3구역은 수영구 남천동 삼익비치타운(남천2구역 재건축)과 함께 부산 최대 정비사업장으로 꼽힌다. 우동3구역 조합은 12일 열린 재개발 시공사 선정 입찰 결과, 신청 업체가 한 곳도 없어 유찰됐다고 밝혔다. 조합은 오는 20일께 현장 설명회를 다시 연 뒤 다음달 재입찰에 나설 계획이다. 지난달...
대형 건설사 모두 "시공 안한다"…'부산 최대 재개발' 우동3구역 제동걸려 2022-04-12 16:34:57
때문이다. 우동3구역은 수영구 남천동 삼익비치타운(남천2구역 재건축)과 함께 부산 최대 정비사업장으로 꼽힌다. 우동3구역 조합은 12일 열린 재개발 시공사 선정 입찰 결과, 신청 업체가 한 곳도 없어 유찰됐다고 밝혔다. 조합은 오는 20일께 현장 설명회를 다시 연 뒤 다음 달 재입찰에 나설 계획이다. 앞서 지난달 22일...
서울도 부산도 '교육환경평가'…재건축 돌발 변수로 2022-02-13 17:01:30
‘삼익비치’(남천2구역·사진) 재건축 사업에 급제동이 걸렸다. 순항 중인 삼익비치 재건축의 발목을 잡은 건 ‘교육환경영향평가’다. 부산교육청은 지난달 28일 열린 삼익비치 재건축 교육환경영향평가 심의에서 ‘보류’ 판정을 내렸다. 삼익비치 재건축은 기존 3060가구가 지하 3층~지상 최고 61층, 12동 3200가구로...
부산도 아파트 '공급 가뭄'…11년 만에 최저 2021-10-26 17:47:42
가능했다는 얘기다. 집값 역시 강세다. 삼익비치 등 재건축 단지가 있는 수영구와 주거 선호도가 높은 해운대구 등의 집값이 크게 올랐다. 최신영 리얼투데이 본부장은 “부산에서도 새 아파트를 원하는 수요가 계속 늘고 있는데 공급은 부족해 수급 불균형이 생기고 있다”며 “특히 외지인이 선호하는 해운대구 등에 수요...
부산 청약은 미달인데…엘시티, 43억 '최고가' 찍었다 2021-06-16 15:32:26
W나 수영구 남천동의 삼익비치타운, 협진태양 등 대형면적 아파트들도 손바뀜이 발생했다. 하지만 이는 대형의 고가 아파트일 뿐, 시장 전체적으로는 상승기대감에 매물이 적다는 게 공통된 목소리다. 수영구 남천동 B공인중개사는 "연초에는 다소 주춤한 분위기도 있었지만, 4월부터 매수세가 급격히 붙더니 매물들도 쏙...
부산 삼익비치 재건축 속도…남천동 집값 '들썩' 2021-05-21 17:10:36
바 있다. 남천동 일대 매수세도 늘고 있다. 삼익아파트를 재건축해 2009년 입주한 ‘남천코오롱하늘채골든비치’(987가구) 전용 125㎡는 지난달 10일 기존 최고가(11억5000만원)보다 1억2000만원 오른 12억7000만원에 신고가를 경신했다. 삼익빌라를 재건축한 ‘남천금호어울림더비치’(421가구) 전용 84㎡ 호가는 최고...
눈 높아진 부산 재건축…"강남처럼 아크로·써밋 짓자" 2021-05-11 17:29:06
‘남천2-3구역’(삼익비치타운) 재건축 사업은 2016년 GS건설이 시공사로 선정됐으나 일부 조합원이 하이엔드 브랜드 시공을 요구하면서 일정에 차질을 빚고 있다. 그밖에 금정구 서동 ‘서금사5구역’, 사하구 괴정동 ‘괴정5구역’ 등도 최근 줄줄이 시공 계약을 해지하고 새 시공사 선정에 들어갔다. 하이엔드 브랜드...
공시가 산정기준 공개에도…'깜깜이 가격' 불만은 여전 2021-04-29 17:23:05
‘삼익비치’의 308동 1201호(전용 84.83㎡) 공시가격은 10억8400만원이다. 같은 주택형인 1202~1207호의 공시가격(9억6700만원)과 비교하면 1억1700만원이나 높다. 전문가들은 개별 주택 현실화율 등 추가적인 정보 공개가 필요하다고 입을 모았다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “의견제출 수용 건수가 전체의 5%...
'부산의 은마' 삼익비치, 재건축 사업 속도낸다 2021-04-02 17:08:05
‘삼익비치’가 정비사업 추진에 속도를 내고 있다. 광안리 바다 조망이 가능한 뛰어난 입지를 바탕으로 과거의 지역 랜드마크 위상을 되찾겠다는 게 조합 구상이다. 부동산 전문가들은 “서울 강남에 대치동의 ‘은마아파트’가 있다면 부산엔 남천동 ‘삼익비치’가 있다”며 “다만 수영구를 비롯해 부산 일부 지역이...