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6.9억 집이 9.6억에 팔려…"없어서 못산다" 빌라, 뜨는 이유 2025-12-16 08:06:40
장점도 있다. 여기에 관리처분 인가 전 재개발 빌라를 매수하면 조합원 지위를 양도받을 수 있다. 낡은 빌라를 사들여 실거주하지 않고, 재개발 후 새 아파트로 입주할 수 있다는 것이다. 이러한 여건 덕분에 경매시장에서도 재개발 빌라에 응찰자가 몰리고 있다. 광진구 자양동의 한 빌라 전용 52㎡(4층) 매물은 지난달...
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머스크 '정치 외유' 진짜 끝?..."다신 안할 것" 2025-12-11 06:45:04
인사관리처(OPM) 국장은 지난달 하순 DOGE의 상태에 대한 질의에 "그것은 존재하지 않는다"고 밝혔다고 로이터 통신이 전한 바 있다. 당초 DOGE의 활동 시한은 내년 7월까지였다. 머스크는 백악관에서 나오고 나서 트럼프 대통령의 대규모 감세 법안을 공개 비판했지만 최근에는 화해 무드를 보이고 있다. (사진=연합뉴스)...
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머스크 "정부효율부 다시 하지 않을 것…내 회사들이 우선" 2025-12-11 05:02:36
쿠퍼 인사관리처(OPM) 국장은 지난달 하순 DOGE의 상태에 대한 질의에 "그것은 존재하지 않는다"고 밝혔다고 로이터 통신이 전한 바 있다. 머스크는 백악관에서 나온 뒤 트럼프 대통령의 대규모 감세 법안을 비판하며 공개적으로 크게 충돌했다가 최근에는 화해 기류를 보이고 있다. 케이티 밀러는 트럼프 대통령의 최측근...
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송파한양2차 시공사에 GS건설…'송파 센트럴자이'로 재건축 2025-12-09 15:19:19
참여한 건설사와 수의계약을 할 수 있다. 지난 9월에도 GS건설이 이 단지의 재건축 시공사를 선정하는 입찰에 단독으로 참여했다. 조합은 오는 2027년 4월 사업시행계획인가 과정을 거쳐 12월까지 관리처분인가를 신청하는 일정을 목표로 정했다. 이후 이주 및 철거, 착공 등 절차를 거쳐 2032년 상반기 입주 계획에 맞춰...
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정부, 연계형 정비사업 추진 돕는다…시세 재조사 기준 합리화 2025-12-08 11:00:01
관리처분계획인가 시점으로 시세 재조사가 가능하다. 다만 사업시행인가 고시 후 3년이 지나 시세 재조사를 의뢰하는 경우 최근 3년간 건설공사비지수 상승률만 반영하도록 제한한다. 이 때문에 사업시행인가 고시 후 3년이 지나 시세 재조사를 의뢰하려는 사업장은 수년간 공사비가 올랐음에도 최근 3년간 공사비 증가율이...
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속도내는 서울 모아타운…'조합원 지위 양도·분담금' 살펴야 2025-12-07 17:02:35
“모아타운의 장점은 사업시행인가와 관리처분인가를 동시에 진행하는 등 인허가 절차가 짧다는 것”이라며 “공사비 부담을 낮추기 위해선 모아타운 전체의 동의율이 높은 사업지를 찾는 게 중요하다”고 말했다. 이어 “소구역마다 리스크가 다른 만큼 주민 의지가 높은 모아주택 내 매물을 찾아야 한다”고 덧붙였다. ...
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나도 서울에 집 가져보나 했는데…'이것' 놓쳤다가 '덜컥' 2025-12-06 20:26:26
“모아타운의 장점은 사업시행인가와 관리처분인가를 동시에 진행하는 등 인허가 절차가 짧다는 것”이라며 “공사비 부담을 낮추기 위해선 모아타운 전체의 동의율이 높은 사업지를 찾는 게 중요하다”고 말했다. 이어 “소구역마다 리스크가 다른 만큼 주민 의지가 높은 모아주택 내 매물을 찾아야 한다”고 덧붙였다. ...
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[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07
지위양도가 금지되는 반면 재개발은 이주 직전인 관리처분인가 전까지는 지분 거래가 가능하기 때문이다. 또 북아현 2·3구역, 노량진 2·4·6·7·8구역, 흑석 9구역 등 2018년 1월 24일 이전에 사업시행인가를 신청한 재개발 단지는 투기과열지구여도 조합원 지위양도 금지 규제를 받지 않는다. 재개발은 용적률 증가폭이...
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입주도 안했는데 40억 뚫었다…집값 매달 1억씩 뛴 동네 [돈앤톡] 2025-11-27 06:30:03
단계가 끝나면 관리처분인가 절차가 진행되기 때문에 사업시행인가를 받으면 통상 정비사업의 8부 능선을 넘었다고 본다. 이 단지 인근에 있는 A 공인 중개 관계자는 "사업시행인가를 신청한 이후에는 입주권을 받을 수 있는 매물 조건이 까다롭기 때문에 올해 초부터 관심 있는 실수요자들이 몰렸다"고 말했다. 이어 "추후...
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곳곳에서 "이사 못 가요"…재건축·재개발 비상 2025-11-26 17:24:56
9부 능선인 관리처분인가를 앞두고 있지만, 정부의 대출 규제로 사업이 지연될 위기를 맞고 있습니다. 다주택자에 대한 이주비 대출 한도가 크게 줄어들면서 이주할 집을 구하는 데 어려움을 겪고 있는 겁니다. [김연숙 / 자이부동산공인중개사무소 대표: 조합원님들도 많이 걱정하고 계세요. 1구역 같은 경우는 세입자들이...
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