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출연부동산 소유권 등기 부인됐어도…"과거 사용료 지급 의무 없어" 2025-10-22 07:42:54
11월부터 2018년 7월까지 정당한 권원 없이 부동산을 점유·사용해 얻은 이익을 반환해야 한다”고 주장하며 부당이득반환을 청구했다. 쟁점은 등기가 부인됐다는 사정만으로 피고의 점유·사용에 법률상 원인이 사라졌다고 볼 수 있는지 여부였다. 1·2심은 “부인된 것은 ‘등기행위’에 한정될 뿐 ‘출연행위’ 자체는...
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"이겨도 돈 못 받는 지주택 소송, 차라리 협박이 현실적입니다" [우동집 인터뷰] 2025-10-18 17:34:10
승인이 들어가는 거기 때문입니다. 이미 토지사용권원을 70%~80% 확보했다 이렇게 얘기를 많이 해요. 그러면 일반인들이 볼 때는 땅을 벌써 80%를 샀구나라고 생각을 하잖아요. 그런데 토지 사용 권한은 나중에 내가 이 땅을 사용을 해줄게라는 채권적 계약에 불과합니다. 소유권이 넘어간 게 아니에요. 토지 사용 권한이랑...
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지주택 설립 기준 강화…매매계약서 90% 이상 확보해야 2025-10-17 15:28:14
권원(토지를 사용할 수 있는 권리)만 확보하면 모집 신고가 가능해 발기인은 초기 투자와 사업 의지 없이도 손쉽게 모집 신고 신청이 가능한 데 따른 것이다. 이에 정부는 조합원 모집 신고 신청 요건을 대폭 강화하기로 했다. 기존에는 토지의 50%만 확보하면 됐지만, 앞으로는 매매계약서를...
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올 상반기만 1244건, 여전한 전세사기 피해…86%는 수도권 2025-10-14 07:39:39
권원 확보 및 강제경매 등 법적 절차가 여전히 진행 중이다. 민 의원은 "구상채권 회수가 장기간 지연되면 피해자 생활 불안이 커진다"며 "피해자 보호와 시장 안정을 위해 정부와 공공기관이 선제적으로 예방대책을 마련하고 신속한 회수 체계를 작동시켜야 한다"고 강조했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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금감원, 대부업자·채권추심회사 일제검사…"불법추심 무관용" 2025-08-19 12:00:08
채권추심회사의 판결·공증 등 집행권원이 없는 민사 채권을 추심하는 경우, 압류·경매 등 법적 절차가 실제로는 진행되고 있지 않은데도 진행되고 있다고 거짓 표시하는 경우, 채무와 관련해 가족·직장동료 등에게 추심 연락을 하는 경우, 소멸시효가 완성된 채권에 채권 추심을 하는 경우 등이 대표적인 민생 침해 채권...
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전세대 테라스 특화설계, ‘세종 더 테라스’ 오는 15일 오픈 예정 2025-08-14 09:30:00
연결도로 토지사용권원을 100% 확보한 상태여서 안정성과 신뢰성을 높이고 있다. 뿐만 아니라 사업인·허가 문제도 해소한 안정적인 상품이다. 본 사업부지는 이미 주택사업계획 승인 허가를 받았던 이력이 있으며, 현재 분양홍보관도 기존 승인기록에 따라 개관한 것이다. 이에 따라 사업진행에 속도를 낼 것으로 보인다....
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강남 대치동 꼬마빌딩, 시세 130억 건물이 72억원대에? [한경부동산밸류업센터] 2025-07-31 15:46:01
권원의 법적 지위는 명확히 확인되지 않은 상태입니다. 낙찰 예정자 또는 투자자는 향후 명도 절차 또는 임대차보증금 반환 문제에 대비하여, 해당 임차인의 점유 권원과 확정일자 여부, 보증금 신고 유무 등에 대한 별도 확인이 반드시 필요할 것으로 판단됩니다. 권리분석 해당 부동산의 현재 소유자는 이희O으로, 2015년...
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감정가 39억 설악산 관광특구 숙박시설, 10억대 경매 등장! [한경부동산밸류업센터] 2025-07-22 11:45:01
상태로 분류되었습니다. 따라서 낙찰자는 점유 권원에 대한 별도의 확인 및 심도 있는 검토 절차가 필요할 것으로 보입니다. 권리 분석 : 깨끗한 물건이지만 추가 확인 필수 해당 부동산의 현재 소유자는 ㈜판타지O이며, 2018년 6월 11일 신탁계약 종료에 따라 소유권 이전등기가 이루어졌습니다. 말소기준권리는 2016년...
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서울 동작구, 전세피해임차인 지원사업 전면 확대한다 2025-07-15 11:22:10
권원 확보를 위한 소송수행비 실비를 지원해 왔으나, 소송이 불가능하거나 불필요한 피해자들은 혜택을 받지 못하는 한계가 있었기 때문이다. 구는 다양한 유형의 피해자들을 신속히 지원할 수 있는 방안을 마련해 「주택임차인 보호 및 지원 조례」를 개정하고, 지난 14일부터 시행에 들어갔다. 개정 조례에 따르면 기존...
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신혼집 찾던 부부, "몇 자리 안 남아" 말에 2500만원 보냈다가… 2025-07-13 13:06:23
권원 여부를 확인할 수 없어 자칫 사업이 지연되거나 무산되는 경우 가입비·출자금 등의 금전적 피해를 볼 수 있다. 특히 ▲사업계획 승인 전 ‘동호수 지정’, ‘확정 보증금’ 등으로 광고 ▲시세보다 지나치게 저렴한 금액으로 계약을 유도 등을 주의해야한다. 또한 ▲잔여 세대가 얼마 남지 않았다며 계약을 종용하는...
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