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각종 규제에도 서울 아파트 분양 '치열' 2026-02-20 08:37:31
분양가 논란에도 불구하고 평균 487.09대 1의 세 자릿수 청약 경쟁률을 기록했다. 올해 1월 서대문구 연희동에서 공급된 '드파인연희' 역시 평균 44.07대 1의 청약 경쟁률이 나왔다. 이런 흐름의 배경에는 구조적인 공급 부족이 자리하고 있다. 재건축·재개발 사업 지연과 인허가 물량 감소로 서울의 신규 아파트...
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"강남까지 10분 만에 간다"…대박 호재에 이 동네 집값 들썩 [집코노미-집집폭폭] 2026-02-20 07:00:03
상승률은 0.67% 수준이다. 다음달에는 대단지 분양도 예정돼 있다. 광주 쌍령공원 민간공원 특례사업으로 조성되는 ‘경기광주역 롯데캐슬 시그니처’가 착공과 함께 공급될 예정이다. 1단지와 2단지를 합쳐 총 2326가구 규모다. 전용면적 59~114㎡, 복층형 가구, 펜트하우스 등으로 구성된다. 부동산업계 관계자는 “교통...
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도쿄 맨션 평균 1억엔 돌파…사람들은 왜 떠나나 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2026-02-20 06:30:03
바뀌고 있다는 강력한 신호입니다. 2025년 도쿄 23구의 신규 분양 맨션 평균 가격은 전년 대비 21.8% 급등한 1억3613만엔을 기록했습니다. 특히 도심 6개 구의 평균 가격은 1억9503만엔으로 1년 새 20.2% 뛰어오르며 부동산 버블이 절정에 달한 1990년의 최고치 2억2662만엔에 근접했습니다. 여기서 우리가 주목해야 할...
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'이촌 르엘' 분양가 3.3㎡당 7229만원 2026-02-19 16:51:09
먼저 분양 테이프를 끊는다. 업계에서는 이촌 르엘의 분양 성적이 기준점이 될 것으로 예상하고 있다. 높은 시세차익을 기대할 수 있지만, 청약을 위해 현금 확보가 필요하다는 지적이 나온다. 인근 ‘래미안첼리투스’ 전용 124㎡는 지난해 7월 58억3000만원에 거래됐다. 이촌 르엘 전용 122㎡ 분양가와 비교하면 26억원...
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'라클라체자이드파인', 노량진6구역 1499가구 2026-02-19 16:50:43
분양 몫이다. 입주는 2028년 11월 예정이다. 지하철 1·9호선 노량진역과 7호선 장승배기역이 가깝다. 여의도·서울역·광화문·강남 등 주요 업무지구로 환승 없이 이동할 수 있다. 영화초, 영등포중, 영등포고 등이 가깝다. 인근 노량진 학원가에는 입시·고시·취업 준비생을 위한 교육시설이 몰려 있다. 하나로마트,...
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서희건설, ‘오남역 서희스타힐스 여의재’ 공급 앞둬 주목 2026-02-19 14:19:50
확보해 상반기 중 착공과 일반분양을 동시에 진행할 계획이다. 또한, 양지초, 오남중, 오남고가 도보권에 있으며 단지 내에는 유명 교육기관인 종로엠스쿨 입점이 확정돼 입주민 자녀를 위한 특화 교육 프로그램이 운영될 예정이다. 한편, ‘오남역 서희스타힐스 여의재’ 3단지의 일반분양은 오는 3월로 예정되어 있다.
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이촌동 첫 리모델링 분양…‘이촌 르엘’ 3.3㎡당 7229만원 2026-02-19 12:56:00
경우, 분양가와 인근 시세 간 격차가 26억원에 달한다. 그러나 대출 규제에 따라 주택담보대출 한도가 2억원으로 제한돼 잔금 마련까지 최소 30억원 이상이 필요한 점은 단점으로 꼽힌다. 분양업계 관계자는 “청약 수요는 자금 여력이 충분한 실수요자와 고자산가를 중심으로 형성될 가능성이 크다”고 말했다. 유오상...
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"강남 때문에 우리만 죽을 판"…경기 주민들은 '분노' 2026-02-19 12:17:32
광주에서 분양한 해링턴 스퀘어 리버파크(890가구)와 곤지암역 센트럴 아이파크(894가구), 탄벌서희스타힐스(430가구) 등은 사업 지연으로 입주민이 불편을 겪게 된다. 또 수광선과 연결될 예정이었던 판교~여주~서원주~강릉 및 안동, 부발~충주~문경 등도 불이익을 받을 수밖에 없다. 신세계백화점 등이 포함된 수서역...
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'두산위브 더센트럴 수원' 내달 분양 예정 2026-02-19 11:31:55
93의 6번지 일원에서 '두산위브 더센트럴 수원'을 분양할 예정이라고 19일 밝혔다. 단지는 지상 최고 29층, 6개 동, 총 556가구로 조성된다. 이 중 275가구를 일반분양한다. 전용면적 59㎡ 273가구, 전용 84㎡ 2가구다. 두산위브 더센트럴 수원은 강남 연결 노선인 신분당선 연장노선의 수혜가 기대되는 곳이다....
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두산건설 '두산위브&수자인 부평 더퍼스트'…7호선 역세권 4억대 분양 '관심' 2026-02-19 10:52:25
분양가 여파로 수도권 ‘국민평형(전용 84㎡)’은 10억원이 넘었고, 20평대(전용 46~59㎡)도 일부 지역은 10억원에 근접한 가격대가 형성되고 있다. 특히 강남과 가산디지털단지 등 주요 업무지구로 환승 없이 이동 가능한 서울 지하철 7호선 역세권 단지의 선호도가 높아지면서 가격 상승세가 두드러진다는 분석이다. 이...
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