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상가 권리금 회수 청구의 복병[최광석의 법으로 읽는 부동산] 2025-10-04 07:40:25
사후적으로 1년 6개월 동안 상가건물을 영리목적으로 사용하지 않은 경우에는 이 사건 조항에 따른 정당한 사유가 있다고 볼 수 없다”고 했다. 이어 “그럼에도 원심은 피고가 이 사건 조항에서 정한 사유를 들어 신규 임대차계약 체결을 거절하였는지 여부에 관하여 살피지 않은 채 피고가 이 사건 상가를 1년...
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액상담배 과세로 세수 年 1조 증가…판매자 폐업땐 지원 2025-09-22 17:55:14
통과됐다. 한국경제신문이 입수한 ‘담배사업법 개정안 관련 주요 내용 및 검토의견’에 따르면 정부는 합성니코틴 판매자의 자발적인 구조조정을 유도하기 위한 거리 제한 유예 기간을 설정하기로 했다. 유예 기간은 법 시행 후 2년(공포 후 2년6개월)이다. 기재위 야당 간사인 박수영 국민의힘 의원은 “상가 임대차 보호...
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장동혁과 악수한 다음날…정청래 "국힘, 내란 단절 못하면 해산 대상" 2025-09-09 17:53:49
정 대표는 “가짜정보 근절법, 언론중재 및 피해구제법으로 국민을 보호하겠다”며 언론 개혁 추진 의사도 밝혔다. 소상공인을 보호하기 위한 각종 입법도 예고했다. 임차료 인상을 막는 상가건물임대차보호법, 은행의 가산금리 산정 요건을 일부 제한하는 은행법, 가맹점 사업자에게 단체협상권을 부여하는 가맹사업법 등...
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정청래 "AI 등 첨단산업에 당력 집중…은행법·가맹사업법도 개정" [영상] 2025-09-09 11:05:49
뒷받침하겠다고 했다. 임대료 인상을 막는 상가건물임대차보호법, 은행의 가산금리 산정 요건을 일부 제한하는 은행법, 가맹점 사업자의 협상력을 키우는 가맹사업법 등 주요 법안들도 적극 추진하겠다고 밝혔다. 野 대해선 "내란 절연하라" 직격당대표 취임 당시부터 강조했던 검찰·사법·언론 등 '3대 개혁'의...
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정청래 "국힘, 내란 단절 못하면 해산…명심하길" 경고 [종합] 2025-09-09 10:30:09
편법 인상을 막기 위한 ‘상가건물임대차보호법’ 개정, 은행의 과도한 가산금리 산정을 방지하기 위한 ‘은행법’ 개정, 가맹점 사업자의 협상력을 강화하는 ‘가맹사업법’ 개정을 적극 추진하겠습니다. 사람은 누구나 잠재력이 있습니다. 마치 도토리가 그 안에 커다란 떡갈나무가 될 잠재력을 담고 있는 것과 같은...
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악의적 임차인의 꼼수, 똑똑한 임대인은 ‘이것’부터 챙깁니다 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-28 16:17:02
자신의 유동자금처럼 사용하면서 법적 분쟁을 지연시키는 대표적인 사례입니다. 셋째, 상가건물임대차보호법과 같은 임차인 보호 제도를 악용하여 계약 해지와 퇴거를 고의로 지연시키기도 합니다. 본래 이 법은 영세 임차인의 권익을 보호하기 위한 제도이지만, 일부 임차인은 이를 악용하여 권리금 회수 기회 보장이나...
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부동산 매매계약 전, 이것만은 꼭 챙기세요 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-15 16:13:02
주택임대차보호법, 상가는 상가건물임대차보호법의 적용을 받기 때문에, 단순히 계약서를 확인하는 것만으로는 부족합니다. 해당 임차인이 전입신고(또는 사업자등록)와 확정일자를 갖추었다면, 소유권이 이전되더라도 계약 종료일까지 계속 거주하거나 영업할 수 있는 권리, 즉 대항력을 유지하게 됩니다. 또한 상가의...
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상가 보증금 돌려줬는데… 공동상속인에 돈 받을 수 있을까 2025-08-04 06:01:19
[상속 Q&A] 우선 ‘상가건물 임대차보호법’(이하 상가임대차법)에 따르면 임차건물의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 보고, 임대인 지위를 공동으로 승계한 공동임대인들의 임차보증금반환채무는 성질상 불가분채무로서, 불가분채무자가 변제 등으로 공동면책을 얻은 때에는 다른 채무자의...
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3개월 깔세 계약이 10년 갱신이 된다고? 단기 임대차의 위험과 대응법 [한경부동산밸류업센터] 2025-07-19 10:58:01
돌연 "상가임대차보호법 제10조에 따라 갱신요구권을 행사하겠다"며, 향후 10년간 임대차 연장을 주장했습니다. 상가임대차보호법, 모든 임차인을 보호하지는 않는다 많은 임대인들이 이러한 상황에 직면했을 때 당황하곤 합니다. 상가임대차보호법이 임차인의 갱신요구권을 보장하고 있고, 임대인이 정당한 사유 없이 이를...
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與, 이달 '尹거부권 법안' 줄처리 예고 2025-07-08 18:21:07
원내대변인은 7월 우선 처리 법안과 관련해 “재계 우려가 예상되는 사안은 기업 목소리도 충분히 반영하며 법안을 처리해 나갈 예정”이라고 했다. 민주당은 여야 공통 공약인 임차인 요청 시 관리비 내역 공개 의무화법(상가임대차보호법), 기술탈취 방지법(대중소기업상생협력법), 납품단가 연동법(하도급거래공정화법)...
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