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하나증권, 여의도 본사빌딩에 매수선택권 행사…두달내 입찰개시 2025-12-15 19:08:55
8천750원을 돌파하며 52주 신고가를 경신했고 8천290원으로 장을 마쳤다. 대신증권[003540]은 하나증권빌딩이 입지·규모 측면에서 최근 거래 자산 대비 우위에 있으며, 용적률 여유 등 추가적인 개발 잠재 가치가 내재되어 있다는 점을 감안해야 한다며 매각가가 평당 3천200만원 이상에서 형성될 가능성이 크다고...
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“주민 아니면 20만 원”…커지는 ‘공공보행로’ 갈등 2025-12-15 17:38:10
지구단위계획 수립 단계에서 공공보행로에 용적률 인센티브를 주는 대신 허가 없이 통행을 막으면 민사 소송을 제기한다고 했지만, 이미 준공됐거나 완공된 단지에는 적용되지 않습니다. [김예림 / 부동산 전문 변호사: 향후에는 개선될 수 있어도 지금으로서는 공공보행로 관련해서 어떻게 할 것인가는 계속 문제는 되겠죠...
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강동구 명일우성, 49층·999가구로 재건축 2025-12-15 17:16:51
및 장수명주택 채택 등으로 정비계획용적률 241.65%를 확보했다. 여기에 장기전세주택, 미리내집 등 공공주택 128가구 공급을 조건으로 용적률을 299.99%까지 높일 수 있다. 교통 인프라가 잘 갖춰졌다는 평가가 나온다. 반경 500m 내 5호선 정차역인 고덕역과 명일역이 있다. 고덕역은 9호선 4단계 연장(공사 중)도 예정돼...
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38살 동서울터미널, 제2의 '뉴욕 허드슨 야드' 된다 2025-12-15 13:27:20
특히 서울시는 용적률 상향에 따른 민간 개발이득을 사전협상 제도를 통해 공정하고 투명하게 지역과 시민을 위한 공공시설에 투입하기로 했다. 먼저 옥상에는 한강과 서울의 파노라마 뷰를 즐길 수 있는 전망대를 설치해 동서울터미널 이용객은 물론 시민 누구나 즐길 수 있는 공간으로 조성한다. 시민 편의를 높이기 위해...
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"분당 아파트 사고 싶어요"…연봉 1억7000만원 외벌이의 고민 2025-12-14 17:23:43
평균 용적률이 140% 수준으로 재건축 잠재력이 높은 무지개마을도 좋은 선택지가 될 수 있다. 분당 갈아타기를 위해서는 실행 순서를 철저히 지켜야 한다. 가장 먼저 주택 구매를 제한하는 신용대출을 상환해야 한다. 이후 토지거래허가 요건 충족을 위해 수원하늘채더퍼스트 매도를 빠르게 진행해야 한다. 자금 계획을...
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"신월·신정동에 20층 아파트 짓는다"…서울시, 중복규제 완화 2025-12-14 13:56:23
용적률을 250%에서 400%까지 상향한 결과다. 법적상한용적률은 800%까지 적용할 수 있다. 공항시설법과 지구단위계획에 의해 이중으로 관리됐던 높이 규제는 공항시설법만 따르면 되도록 조정했다. 서울시 ‘규제철폐 1호’인 준주거지역 비주거 비율 규정 삭제에 따라 공동주택을 조성하는 것도 가능하다. 공동개발 구역...
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"韓건축 가장 큰 문제는 수준 낮은 공공건축"…깜짝 발언 이유 [강영연의 건축 그리고 건축가] 2025-12-13 11:00:01
필요한 곳에 아파트가 들어설 수는 있지만, 균형 있는 개발이 필요하다고 말한다. 낙후된 지역을 어떻게 다시 쓰게 할지 고민해야 하고, 수치 중심의 개발 방식에서 벗어나야 한다는 것이다. 박 소장은 "용적률만 부풀려 가구 수를 늘리는 방식은 아파트 슬럼화를 늦출 뿐"이라며 "도시적 관계를 새로 고민하지 않는 한...
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'40대 외벌이' 2주택자, '분당 국평' 갈아타기 성공 하려면 [돈 버는 법 아끼는 법] 2025-12-13 09:00:05
용적률이 140% 수준으로 재건축 잠재력이 높은 무지개마을도 좋은 선택지가 될 수 있다. 분당 갈아타기를 성공하려면 실행 순서를 철저히 지켜야 한다. 가장 먼저 주택 구매를 제한하는 신용대출을 상환해야 한다. 이후 토지거래허가 요건 충족을 위해 수원 하늘채더퍼스트의 매도를 빠르게 진행해야 한다. 자금계획을...
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국토부 “5년간 공적주택 110만가구 공급”…내년 상반기 주거복지 방향 제시 2025-12-12 20:26:12
추가로 3만5,000가구 이상을 착공하고, 용적률을 법정 상한인 140%까지 높여 공급을 늘린다는 계획이다. 김 장관은 “도심 유휴 공간을 적극 활용하고 민간 정비사업을 활성화해 도심 공급을 확대하겠다”고 말했다. 이와 함께 국토부는 내년 상반기 중 이재명 정부의 주거복지 추진 방향을 발표할 방침이다. 지방 균형...
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천호동에 모아주택 586가구 공급 2025-12-12 16:59:12
주민 휴식 공간을 확보하기 위한 918㎡ 규모 소공원도 신설한다. 강서구 등촌동 649 일대 모아주택은 사업계획을 확정했다. 2028년까지 지하 3층~지상 19층, 2개 동, 89가구(임대 20가구)가 조성될 예정이다. 준주거지역 종 상향으로 늘어난 용적률의 50%를 공공임대로 공공기여하는 방식이다. 손주형 기자 handbro@hankyung.com...
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