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복잡한 회계가 가린 실적…미래에셋증권, 저평가 탈출 신호탄 2025-12-01 06:02:24
기록했다. 금융 상품 고객 잔고는 206조4000억 원(+5%)으로 집계됐다. 위탁자산(270조4000억 원)을 포함한 총 고객 자산은 약 5% 늘어난 476조8000억 원으로 역대 최고치를 또다시 경신했다. 장기 주력 상품인 연금자산은 52조2000억 원(+10%)으로, 처음으로 50조 원을 돌파했다. 3분기 기준 퇴직연금 적립금은 34조9000억...
촘촘해지는 역외 자산 감시망…해외신탁 신고의무 대비 어떻게 [광장의 조세] 2025-11-26 07:21:35
이때 ‘지배·통제’란 위탁자가 ① 신탁계약 해지권, ② 수익자 지정ㆍ변경권 또는 ③ 신탁 종료 후 잔여재산 귀속권을 보유하는 경우 등을 의미합니다. 예를 들어, 미국의 위탁자설정신탁(Grantor Trust)의 경우 대부분 여기에 해당할 가능성이 높습니다. 따라서 2025년 이전에 설정된 신탁이라도 본인이 2025년 이후까지...
[배지호 前 판사의 알쏭달쏭 건설 소송] 수익형 부동산과 신탁사 책임 어디까지 2025-11-25 09:45:19
위탁자 또는 수익자가 분양계약상의 권리·의무를 면책적으로 인수한다는 조항을 함께 규정하고 있다). 신탁사가 계약 당사자임에도 신탁재산의 한도내에서만 책임을 질 경우, 수분양자들은 분양대금 반환 판결을 받아도 실제 회수가 불가능한 상황이 발생할 수 있다. 이러한 이유로, 수분양자들은 책임한정특약의 효력을...
이천 중리 중심상권에 들어서는 '센트럴메디프라자' 상가, 11월 말 본격 분양 2025-11-19 11:00:28
신영부동산신탁이 맡았으며, 위탁자는 제일에프앤디, 시공은 현해건설이 진행한다. 센트럴메디프라자 관계자는 “이천시의 중심부에 위치해 중리지구 대단지 아파트 수요와 역세권 수요까지 더해져 생활편의·의료·교육 수요를 폭넓게 흡수할 것으로 기대된다”며 “11월 말 분양을 통해 이천의 새로운 중심 프리미엄 상권...
“악성 체납 재산, 성실 납세자에게”…경기도, 신탁재산 체납 278억원 징수 2025-11-19 08:24:00
형태지만, 세금 납부 의무는 여전히 위탁자에게 있다. 문제는 체납이 반복돼도 등기상 소유자인 수탁사는 책임에서 벗어나고, 위탁자는 납부를 미루며 장기 체납이 관행처럼 이어졌다는 점이다. 이에 각 시·군은 수탁사에도 세금 납부 책임을 지우는 ‘물적납세의무’를 지정했다. 수탁사가 지정 후에도 납부하지 않을 ...
강제집행 피해 자녀에게 재산 물려주려면? [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2025-11-19 06:30:05
위탁자의 채권자(이 사건에서 X씨)는 신탁재산에 대해 강제집행을 할 수 없고, 위탁자가 파산하더라도 신탁재산은 파산재단에 귀속되지 않는 것이 원칙입니다. 이러한 성질을 ‘신탁재산의 독립성’이라고 합니다(신탁법 제22조). 이러한 신탁재산의 독립성을 잘 이용하면 부모의 신용악화와 상관없이 재산을 안전하게...
부부가 함께 마련한 집, 남은 배우자는 왜 전부 상속받지 못 할까 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-12 15:07:01
즉, 위탁자는 생전에 신탁회사와 계약을 체결하고 자신의 부동산 소유권을 신탁회사로 이전합니다. 그리고 사망 시에는 다른 상속인들의 협의나 동의 절차 없이, 신탁계약에 따라 남은 배우자에게 바로 소유권이 이전됩니다. 또한, 위탁자가 사망할 당시 사후수익자인 배우자가 이미 선사망한 경우를 대비해 2차 수익자를...
이천 중리지구 중심부 '센트럴메디프라자' 상가, 11월 말부터 분양 개시 2025-11-12 10:00:03
사업시행자는 신영부동산신탁, 위탁자는 제일에프앤디, 시공사 현해건설은 이천 지역 내 상업시설과 복합건축물 시공 경험이 풍부한 중견기업으로, 시공 품질과 안전성에서 높은 평가를 받고 있다. 상가 관계자는 “이천시의 최중심부 이천사거리 중리지구의 핵심 입지에 들어서는 만큼 지역 내 의료·교육·생활 상권을...
[단독] "신탁 부동산 매각대금, 취득세 부과 못해" 2025-11-05 17:35:00
불과하다면 수익자가 위탁자의 사망으로 신탁재산인 부동산 자체를 이전받았다고 볼 수 없다”며 “A씨의 신탁수익권은 지방세법상 부동산 취득세 과세 대상이 아니다”고 판단했다. 취득세는 재화(소유권) 이전이 있어야 부과할 수 있는데, 상속받은 게 부동산 소유권이 아니라 신탁수익권이라는 논리다. ◇‘취득세...
"부자에겐 자식은 없고 상속인만 있다" [김앤장 가사상속·기업승계 리포트] 2025-11-03 07:00:03
방식을 이용, 주식 신탁을 통해 위탁자 사후 의결권 행사 지시권은 승계자에게 넘기고 다른 상속인들에겐 배당 수익권을 배분하는 식으로 분쟁을 피하기도 한다. 상속은 누구도 피할 수 없다. 평생을 일궈온 자산 또는 가업이 상속인들에게 잘 승계되길 원하는 건 인간 본성에 가까운 일이다. 사망 전까지 승계 문제에 손...