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지방 주담대, 내년 상반기까지 스트레스DSR 2단계 유지 2025-12-10 12:00:00
과정에서 감정평가금액을 주택가격으로 인정하는 조치도 시행된다. 현재 공신력 있는 시세가 없는 주택의 경우 ‘공시가격의 140%’를 주택가격으로 일괄 적용하고 있으나, 실제 주택가격과 공시가격 차이가 큰 경우 임차인들이 전세대출보증에 어려움을 겪는다는 지적에 따른 것이다. 해당 조치는 주택금융공사 내규 개정...
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증여세에 '화들짝'…압구정 60억이 39억으로 '둔갑' 2025-12-04 13:29:48
가액인지, 상속·증여세법상 인정되지 않는 부당한 감정평가액은 아닌지를 확인할 예정이다. 국세청은 앞선 A씨 사례와 관련해 직접 감정평가를 의뢰해 시가를 바로잡고, 저가 평가한 법인은 '시가 불인정 감정기관'으로 지정하는 방안을 검토 중이다. 부담부증여, 담보 등 채무를 이용한 편법 증여나 '쪼개기...
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39억 둔갑한 압구정 60억…강남권·마용성 증여 2천건 전수검증 2025-12-04 12:00:01
적절한 가액인지, 상속·증여세법상 인정되지 않는 부당한 감정평가액은 아닌지를 확인할 예정이다. 공동주택공시가격으로 신고한 631건 중 시가보다 현저히 낮게 신고한 부동산은 국세청이 직접 감정평가해 시가로 과세할 예정이다. 아버지에게 서울 강남구 압구정동 고가 아파트를 증여받은 A씨는 같은 단지의 동일 평형...
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'윗집 사람들' 김동욱 "하정우, 연기하다 컷!…적응 안돼 당황했죠" [인터뷰+] 2025-12-01 15:09:26
'하남자' 또는 '찌질남'으로 평가하는 시선에 대해 "맞다"고 솔직히 인정했다. "현수는 비겁하고, 사과를 못 하고, 감정을 쌓아두기만 한다. 하지만 언젠가는 참 멋지고 매력적인 사람이었을 거다. 정아가 사랑에 빠질 만한 이유가 분명 있었을 것이다"라고 말했다. 그는 "사람은 누구나 어느 순간 망가질...
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"손님 등쳐먹는 식당" 거짓 후기에…매출 박살 '피눈물' [사장님 고충백서] 2025-11-29 08:00:03
목적이 있다고 봄이 상당하다"며 명예훼손이 인정된다고 판단했다. B가 당시 교통체증이었고 사실상 다른 곳으로 이동하여 저녁식사를 하기 어려운 상황이었다고 주장했지만 재판부는 "B의 사정에 불과하다"고 일축했다. 그밖에 "소비자 등쳐먹다, 등골 빼먹다'는 표현은 식당을 운영하면서 몹시 부당하게 소비자들로...
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중대재해·산업안전 베스트 로이어는 세종 김태승·태평양 최진원·김앤장 전인환[2025 대한민국 베스트로펌&로이어] 2025-11-28 10:33:28
감정으로도 화재 원인이 입증되지 않았음을 주장한 것이 주효했다. 올해는 중대재해처벌법 적용의 핵심 쟁점인 ‘인과관계’ 관련 선례를 제시하며 활약했다. 사업장 내에서 통근버스 신호수가 사망한 사건의 불기소 처분을 받아냈다. 사업장 내에서 발생한 사망사고임에도 불구하고 안전보건규칙 위반을...
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상가권리금, 감정평가로 보는 회수 기회의 경제학[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-11-22 13:25:32
건물 구조 변경, 업종 충돌, 재건축 계획 등이 있다면 정당한 거절 사유로 인정된다. 대법원도 2023년 3월 선고(2022다293600 판결)에서 “건물주의 합리적 사유가 존재하면 권리금 회수 방해에 해당하지 않는다”고 판시한 바 있다. 즉 법이 보호하는 것은 ‘권리금 그 자체’가 아니라 권리금 받을...
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응급수술 중 전공의에게 폭언…직장 내 괴롭힘일까요? 2025-11-18 17:42:58
아냐’ 등의 표현은 그 자체로 B의 사회적 평가를 저하시킬 만한 추상적 판단이나 경멸적 감정을 표현하는 것으로 봐야한다”면서, 그러한 언행이 “비록 원고가 B에게 시야를 막지 마라, 왜 같은 얘기를 수술할 때마다 반복해야 하나, 제대로 준비하고 들어와라, 무슨 수술인지 모르고 마치 처음 본다는 듯이 여긴 장난터...
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볼링장 기계는 건물의 종물…"경매로 건물 사면 기계 소유권도 이전" 2025-11-17 08:20:59
근저당권 설정 이후 이뤄진 매수를 인정할 수 있는지 여부였다. 종물은 일정한 물건에 부속돼 그 사용에 도움을 주는 물건을 뜻한다. 1심은 “경매 절차에서 감정평가 대상으로 포함돼 낙찰자 등이 취득한 이상 원고의 소유라고 인정할 수 없다”며 A씨의 청구를 기각하고 B씨의 손을 들어줬다. 하지만 2심은 볼링장...
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'나는 고발한다' 에밀 졸라도 한때 외설 논란에 시달렸다 2025-11-16 09:18:19
세간의 평가가 옳지 않다고 생각해. 아무리 극으로서 작품이 마음에 들지 않는다고 해도, 인물들의 관계와 힘, 또 그로부터 추론 가능한 것들을 알 수 있기 때문이지." 시간이 흘러 "세간의 평가"는 달라졌고, ＜목로주점＞은 졸라의 연작 소설 시리즈 '루공-마카르 총서' 중에서도 대표작으로 꼽힙니다. 졸라는...
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