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"美 중앙은행, 주택 임대료 계속 올라 금리 못 내려" 2024-05-13 07:23:24
신규 임차 수요가 지속적으로 늘어, Fed의 기대와 달리 주택 월세가 큰 폭으로 오를 수 있다는 관측도 나온다. 최근 임대료 상승세 둔화는 신규 공동주택 공급이 늘어났기 때문인데, 이 같은 신규 공급량이 빠른 속도로 소진되고 있다는 것이다. 이민자 급증과 견조한 고용시장 및 임금 상승률 때문으로 분석된다. 텍사스의...
"美 높은 주택임대료가 연준의 기준금리 인하 막을 가능성" 2024-05-13 05:49:07
임차 수요 지속으로 연준이 기대했던 것만큼 주거비 상승률이 둔화하지 않을 수 있다는 관측도 나온다. 최근 임대료 상승세 둔화의 주된 배경으로 신규 공동주택 공급량 증가가 꼽히는데 이민자 급증과 견조한 고용시장 및 임금 상승률 때문에 이 같은 신규 공급량이 빠른 속도로 소진되고 있다는 것이다. 텍사스 지역...
WSJ "美 높은 주택임대료가 연준의 기준금리 인하 막을 수도" 2024-05-13 03:16:09
신규 임차 수요 지속으로 연준이 기대했던 것만큼 주거비 상승률이 둔화하지 않을 수 있다는 관측도 나온다. 최근 임대료 상승세 둔화의 주된 배경으로 신규 공동주택 공급량 증가가 꼽히는데 이민자 급증과 견조한 고용시장 및 임금 상승률 때문에 이 같은 신규 공급량이 빠른 속도로 소진되고 있다는 것이다. 텍사스 지역...
JLL코리아, 이태호 신임 대표 선임…6월부터 JLL 한국 사업 총괄 2024-05-07 14:32:17
투자자와 임차 기업을 대상으로 매입매각 자문, 임대차 대행, 자산 및 시설 관리, 건축 및 프로젝트 관리 서비스 등 종합적인 부동산 서비스를 제공하는 조직을 이끌게 된다. 클라이언트 서비스 향상, 다양한 조직 운영, 테크놀로지 및 혁신을 활용해 클라이언트의 요구에 맞는 부동산 솔루션을 제공하는 책임을 맡게 된다....
살 집은 부족한데 오피스는 텅텅…뉴욕의 기발한 해결책은 [나수지의 뉴욕리포트] 2024-05-07 00:22:35
임차인이 나가고 새로운 임차인이 이사오는 과정에서 어쩔 수 없이 비어있는 기간이 생기기 때문입니다. 그런데 임차율이 99%에 달한다는 건 잠깐의 공실도 없을정도로 주거용 부동산에 대한 수요가 높은 상황이라는 게 파네핀토 대표의 설명입니다. 사무용의 공급과잉과 주거용 부동산의 공급부족이 이어지면서 수익성...
"전세 전전하느니 그 돈으로 집 사세요"…요즘 안 통하는 이유 2024-05-05 06:30:02
커 수요자들이 임차 시장에서 매매 시장으로 넘어가지 못하는 것"이라고 분석했다. 금리가 여전히 높고 대출 규제가 빡빡하다는 점도 집을 사기 어려운 배경이다. 송 대표는 "미국에서 인플레이션 압력이 커짐에 따라 금리인하 역시 머뭇거리고 있는 터라 국내 금리 역시 여전히 높은 수준을 유지하고 있다"며 "올해부터는...
정부, 소상공인 키오스크·서빙로봇 보급 기간 단축 2024-05-03 10:13:13
시 임차비로 해당 장비를 임대한 후 필요시 별도 자금으로 구매·취득하도록 돼 있다. 하지만 이번 점검에서 임차비로 구매계약을 진행하거나, 형식적으로 임대차계약서를 작성했으나 실질은 구매 계약인 사례가 확인됐다. 이에 정부는 올해 스마트공방 기술보급 사업부터는 표준 임대차계약서를 제공해 임대차 계약이 현행...
"강남이 당연히 비쌀 줄 알았더니"…전·월세 여기가 '톱' 2024-05-03 06:30:02
전반적으로 침체한 가운데 초고가 임차 시장에선 거래가 꾸준히 이어지고 있다. 강남권 아파트 1채 값의 전세는 물론 수천만원대 월세 계약도 맺어지고 있다. 특히 전세와 월세 최고가는 모두 용산구에서 나왔다. 용산구 한남동에 있는 한 부동산 공인 중개 대표는 "거래가 빈번하게 이뤄지는 것은 아니지만 그렇다고 해서...
서울 오피스시장 양극화…소형 공실률, 프라임급 오피스의 6배 2024-05-02 09:19:28
우량 기업이 선호하는 프라임급 오피스의 임차 수요는 지속되면서 높은 임대료에도 재계약이 이뤄지고 있지만, 투자금 유치를 통해 주요 권역 내 오피스를 마련했던 중소 규모의 임차사들은 경영난으로 임차 면적을 줄이거나 계약을 중도 해지하는 사례가 발생하고 있다"고 전했다. 1분기 '평균 명목 임대료'는...
전세사기 '선구제' 난감한 HUG "매입규정 모호" 2024-04-30 16:41:42
인한 수요 쏠림 현상, 저출산 대응 등 정책적 요구가 맞물려 수요자 대출이 늘어나면서 총지출이 늘고 있다"며 "주택시장 위축 등으로 수입은 감소했지만 지출은 늘고 있다"며 자금 여력이 떨어지고 있다고 지적했다. 토론에서도 임차보증금 반환채권에 대한 ’공정가치 평가‘와 관련한 문제가 제기됐다. 현업에서 관련한...