“자고 일어나니 오른 월세”...부동산 규제 ‘후폭풍’ 충격 2025-07-19 16:30:36

웃돌고 있다. 전월세 전환율도 높아지고 있다. 통계청에 따르면 서울의 전월세 전환율은 올해 1월 5.3%를 기록했다. 이어 2월과 3월 각각 5.3%, 5.4%, 4월엔 5.5%까지 상승했다. 이는 3년 전(4.7%)보다 0.6%포인트 높은 수치다. 실제로 임대차 시장에서 전세 대신 월세를 택하는 세입자들이 늘고 있는 것으로 나타났다....

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서울살이에 '허덕'...원룸 월세 70만원 돌파 2025-06-26 09:18:28

금액이다. 이어 강남구 119%, 광진·용산구 109%, 중구 104%, 성동·송파구 102%, 마포구 101% 순으로 총 8개 지역의 평균 전세 보증금이 서울 평균보다 높았다. 이번 조사는 지난달 서울의 거래건을 토대로, 전월세 전환율을 반영해 산출됐다. 평균 월세는 월세 보증금 1억원 미만의 거래를, 평균 전세 보증금은 모든...

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"5월 서울 원룸 월세 평균 72만원…한달새 4만원 올라" 2025-06-26 09:00:10

109%, 중구 104%, 성동·송파구 102%, 마포구 101% 순으로 총 8개 지역의 평균 전세 보증금이 서울 평균보다 높았다. 이번 조사는 지난달 서울의 거래건을 토대로, 전월세 전환율을 반영해 산출됐다. 평균 월세의 경우 월세 보증금 1억원 미만의 거래를, 평균 전세 보증금의 경우 모든 전세 거래를 집계해 분석했다....

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서울 연립다세대 임대차 10건중 6건이 월세…쏠림 심화 2025-05-29 09:19:11

때 적용되는 전월세 전환율은 1분기 평균 5.8%였다. 이 숫자가 높으면 전세가 대비 월세 부담이 크다는 뜻이다. 자치구별 전월세 전환율은 노원구(6.8%)가 가장 높았고 이어 서대문구(6.5%), 성북구(6.3%), 은평구(6.2%) 등으로 나타났다. 한편 1분기 서울의 연립·다세대주택 매매거래량은 직전 분기(6천115건)보다 10.7%...

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아파트값 뛰더니…오피스텔 '월세 상승' 가속 2025-04-15 14:17:13

소형 오피스텔 임차 수요가 늘었다. 전국 오피스텔의 올해 3월 기준 전월세 전환율(전세보증금을 1년 치 월세로 환산하는 비율)은 6.32%였다. 서울은 5.83%였으나, 수도권(6.26%), 지방(6.99%) 모두 6%대로 나타났다. 지역별로는 세종 8.46%, 대구 7.08%, 울산 7.00% 순으로 전월세 전환율이 높았다. (사진=연합뉴스)

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• #아파트값 뛰더니오피스텔 #오피스텔 #상승 #월세 #하락 #지방 #서울

오피스텔 월세 3년반만에 최대폭 상승…매매·전세는 동반하락 2025-04-15 14:00:00

중심으로 소형 오피스텔 임차 수요가 늘었다. 전국 오피스텔의 올해 3월 기준 전월세 전환율(전세보증금을 1년 치 월세로 환산하는 비율)은 6.32%였다. 서울은 5.83%였으나, 수도권(6.26%), 지방(6.99%) 모두 6%대로 나타났다. 지역별로는 세종 8.46%, 대구 7.08%, 울산 7.00% 순으로 전월세 전환율이 높았다. 전국...

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전국 월세 비중 60% 넘었다…지방 빌라는 83% '월세' 2025-04-01 08:05:42

인해 빌라 전세 기피 현상이 심화하고 지방 부동산이 침체하면서 월세화가 가속한 것으로 보고 있다. 업계 관계자는 "임대인은 은행 예금금리가 떨어지고 집값도 오르지 않으니 투자 수익률을 높이기 위해 전세를 월세로 전환한다"며 "전월세전환율도 높아지면서 세입자들의 주거비 부담은 점차 커지고 있다"고 말했다....

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전국 월세 비중 60% 첫 돌파…지방 빌라는 83% 2025-04-01 07:44:42

얼마 받을지 계산하는 비율인 전월세전환율이 높아지면서 세입자들의 월세 부담은 커지고 있다. 올해 1월 기준 수도권 전월세전환율을 5.9%, 지방은 6.9%다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "금리 인하 기조와 전세사기 여파 등으로 일부 임대인은 전세보증금 반환 보증 가입이 가능할 만큼 전가세율(매매가격 대비...

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전국 월세 비중 처음 60% 넘었다…지방 빌라는 83% 수준 2025-04-01 06:50:00

받을지 계산하는 비율인 전월세전환율이 높아지면서 세입자들의 월세 부담은 갈수록 늘고 있다. 올해 1월 기준 수도권 전월세전환율을 5.9%, 지방은 6.9%다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "금리 인하 기조와 전세사기 여파 등으로 일부 임대인은 전세보증금 반환 보증 가입이 가능할 만큼 전가세율(매매가격 대비...

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