트리플 역세권 연신내 꼬마빌딩, 경매로 시세 반값 매수? [한경부동산밸류업센터] 2025-07-10 16:30:27

임차인은 2024년 11월 4일에 배당요구를 완료하여 형식 요건상 유효하지만, 우선변제권이 없고 말소기준권리보다 후순위이므로 실질적인 배당금 수령 가능성은 낮습니다. 건물 전체를 임차하고 전입 확인이 이루어진 점으로 보아 임차인이 실점유하고 있을 가능성이 높으나, 대항력이 없어 낙찰자는 명도 절차를 통해...

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• #트리플 역세권 #분석 #임차인 #부동산 #투자 #가치 #경매 #계획 #금액 #해당 #건축물

[칼럼] 장부 속 재무 폭탄? 미처분이익잉여금 바로보기 2025-07-10 16:07:18

창출한 이익을 배당이나 상여금 등으로 외부에 유출하지 않고 내부에 축적한 금액을 의미한다. 최근 경기 불황과 경영 환경의 불확실성이 심화되면서 많은 중소기업이 '비상금'을 비축하는 심리로 이익금을 사내에 유보하는 보수적 재무 전략을 택하고 있다. 재무컨설팅 전문가는 "불확실한 미래에 대비하기 위한...

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• #칼럼 장부 #미처분이익잉여금 #기업 #재무 #중소기업 #경우 #경영 #전문가 #처리 #관리 #리스크

연금계좌 해외펀드 배당, 9% 공제 추진 2025-07-08 15:45:54

내 해외펀드 배당소득에 대해 해외에서 납부한 세금을 ‘크레디트’ 방식으로 관리하기로 했다. 펀드가 실제 어느 국가에 투자했는지와 관계없이 해외에서 9%의 세금을 냈다고 간주하고 이를 크레디트로 누적한다. 이후 연금 수령할 때 과세 대상 금액에서 해당 금액을 차감하는 방식으로 이중과세를 방지할 계획이다. 이런...

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• #연금계좌 해외펀드 #적용 #해외펀드 #연금계좌 #세금 #방식

박성주 신임 국수본부장 "국민 관점서 시스템 정비…수사 개시 투명성 보강" 2025-07-07 14:14:18

광주경찰청에 배당했다. 박 본부장은 “수사 절차가 관련자 수사부터 시작됐다”며 “절차에 따라 수사를 진행하겠다”고 설명했다. 또 윤석열 전 대통령, 김건희 여사와 관련한 사건에 대해서는 “자체 수사 중인 사안은 하나도 없다”며 “모두 특검에 인계됐다고 보면 된다”고 전했다. 류병화 기자 hwahwa@hankyung.com...

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• #박성주 신임 #수사 #관점 #경찰 #국민 #검찰

상속 분쟁 연 3000건 시대…가장 많은 7가지 유형 2025-07-01 11:04:18

절차가 필요하다. 공동 상속인 간에 원만한 합의가 이루어지면 다행이지만, 그렇지 못할 경우 법원의 판단에 따라 분할이 이루어진다. 법원에 의한 상속재산분할에서는 상속재산이 기여분을 인정받은 부분을 제외하고, 생전증여 등 ‘특별수익’을 고려한 구체적 상속분에 따라 분할된다. 예를 들어, 피상속인의...

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• #상속 분쟁

[하반기 달라지는 것] 스트레스DSR 전면 확대…예금보호한도 '1억원'으로 2025-07-01 10:00:08

등록 요건도 '독립한 사무소'에서 '사무소'로 완화한다. ▲ 스포츠윤리센터 역할 확대 = 스포츠 윤리센터 기각 결정 등에 대한 피의자 이의신청 절차를 신설한다. 체육단체가 스포츠윤리센터 조치 요구를 이행하지 않을 경우를 대비해 보완 요구 및 재조치 요구 절차도 신설한다. trauma@yna.co.kr (끝)...

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• #하반기 달라지는 #확대 #보호 #스트레스 #과세 #적용 #결정 #이익 #경우 #시행 #위해

9월부터 예금보호 5천만→1억원…오늘부터 양육비 先지급제 2025-07-01 10:00:05

상품에서 발생한 이익에 대해서도 배당소득 과세가 이뤄진다. 투자계약증권이나 신탁수익증권 형태로 운용되는 상품은 이익 발생 시 환매·해지·해산 등과 관계없이 펀드 과세와 동일하게 적용된다. 기업공개(IPO)를 추진하는 신규 상장법인은 기존 사업보고서 공시에 더해 직전 분기 또는 반기 보고서까지 공시해야 한다....

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• #9월부터 예금보호 #최대 #양육비 #보호 #경우 #발생 #시행 #모바일 #입영 #1억 #5천만

케이프투자증권 7월 2~4일, ‘동탄-하동 귀농귀촌주택 리츠’ 청약 접수 개시 2025-06-30 17:01:29

30% 수준이다. 비상장 우선주 형태로, 배당수익 목표는 연 7.5%다. 주당 액면가와 발행가는 각각 5,000원이며, 최소 청약금액 약 100만 원부터 누구나 참여 가능하다. 청약자는 의결권이 없는 1종 우선주(200주 이상 청약, 최소 청약 금액 약 100만 원)와 의결권이 있는 2종 우선주(5,000주 이상 청약, 최소 청약 금액 약...

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• #케이프투자증권 7월 #청약 #공모 #일반 #우선주