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신도시 상가주택 ‘활기’ 2013-02-12 17:35:22
전문가들은 상가주택은 상권이 형성될 때까지 장시간을 필요로 하기 때문에 투자 시점이 중요하다고 조언합니다. <인터뷰> 선종필 상가뉴스레이다 대표 “상권개발 형성과정을 보면 5년이상 장시간에 걸쳐 형성되는 특징이 있는데 이런 부분들이 무시되고 투자가 이뤄지는 경우가 있다” 주택시장 침체에도 불구하고...
[한경포럼] 골목 30m에 치킨집만 7개 2013-02-12 16:58:08
골목상권이 왜 어려운지 물어보면 한결같이 대기업의 탐욕을 이유로 꼽는다. 다시 물어본다. 이마트가 아닌 재래시장에 가는지, 파리바게뜨가 아닌 동네빵집에서 빵을 사는지, 편의점이 아닌 구멍가게를 들르는지, 온라인서점이 아닌 동네서점에 가서 책을 사는지…. 과밀경쟁에 자영업 ‘동반몰락’한두 명쯤 손을 든다....
"시내면세점 열기 쉽지 않네" 2013-02-12 16:45:07
뒤 내린 결정이었으며 경주 상권의 이해관계 등 다양한 이유가 있었던 것으로 안다”고 덧붙였다. 서희건설은 경주시 신평동 현대호텔 안에 시내면세점을 658㎡ 규모로 개점할 계획이었다.사전승인을 받은 나머지 8개 업체는 다음달까지 개점, 실사를 통과해야 사업권을 교부받을 수 있다. 준비가 덜 됐을 경우 1개월 추가...
천왕역세권 오피스텔 `랑데르` 수요자 관심 집중 2013-02-12 12:36:01
유리하고 전반적인 생활 인프라가 뛰어나 상권이 발달하면서 임대수익률 확보에 용이하기 때문이다. 가산?구로디지털단지 등 IT산업단지의 1만여 개 기업과 12만여 배후수요를 기반으로 천왕 1?2지구개발에 따른 공원녹지타운, 행정타운 조성으로 지속적인 인구유입이 예상돼 임대수요가 풍부한 지역으로 꼽힌다. 특히...
[정규재 칼럼] 중세 길드 혹은 금(禁)난전의 부활 2013-02-11 16:04:54
상권 보호를 주장한 아마도 최초의 지식인이었을 것이다. 그는 자본주의 방식의 공업화가 만들어내는 도시형 상품경제가 소규모 촌락 사회로 침투해 들어오는 것을 지역 문화에 대한 공격이요 기존 질서에 대한 파괴로 받아들였다. 저렴한 가격과 온갖 종류의 도회적 자극과 유행이 촌락민들의 정신을 파고드는 것을 도덕의...
[한경매물마당] 마포 쿼드러플 역세권 신축 원룸 15억 등 15건 2013-02-11 15:39:32
이상. 유동인구 풍부한 상권에 위치해 투자 및 수익형으로 적합한 급매물. 45억원. (02)512-7139 ◆서울 신설동역 대로변 수익형 신축 빌딩=1,2호선 환승역세권 준주거지역 대지 255㎡, 연면적 1020㎡의 8층 신축 건물. 보증금 4억원, 월 2200만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 인근에 외국인 대상 관광호텔...
박재완 "대형마트 영업 규제는 과격한 정책" 2013-02-11 10:43:23
정책으로선 하(下)책"이라며 "골목상권과 전통시장을 살리자는 좋은 취지에도 전체적으론 소비에 부정적인 영향을 주고 대형마트에서 일하는 수많은 서민의 일자리가 상당히 위협받게 된다"고 밝혔다. 경제민주화를 위해 대형마트의 신규 입점에 대한 규제를 강화하겠다는 새 정부의 방침과 지자체의 영업시간...
[한경매물마당] 수원시 영통지구 편의점 상가 12억 등 15건 2013-02-11 10:07:28
중. 주변 상권이 활발해 임대수익형으로 적합. 16억원. (02)2057-8945 ◆천안시 신부동 신축 원룸=신세계백화점, 종합버스터미널 인근 코너 대지 400㎡, 연면적 661㎡의 엘리베이터 갖춘 19가구 4층 신축 건물. 융자 5억9500만원, 보증금 3억6500만원, 월 수익 745만원. 14억5000만원. (041)585-1414 ◆안성시 공도지구...
장사는 고생의 연속…死卽生의 각오로 가게 나가라 2013-02-11 10:02:03
상권 입지와 수익성을 면밀히 검토해 수익이 나기 어렵다고 판단되면 가맹점을 내주지 않는다. 2001년 분당에 직영 1호점을 오픈한 치어스는 2003년 법인을 설립하고 본격적으로 프랜차이즈 사업에 나서면서 맥주점 경영자들이 가장 힘들어 하는 주방에 관심을 집중했다. 이 부분을 해결하기 위해 ‘주방장 직접관리 체제’...
[자영업희망콜센터] 해장국·육개장 등 주력…속풀이전문점 변신을 2013-02-11 10:01:54
것으로 보이지 않는 곳입니다. 이 상권에서 영업하려면 소비 연령층이 공감할 수 있는 메뉴를 선택해야 합니다.의뢰인의 점포는 점심시간대에 주변 직장인들의 식사 수요가 많습니다. 저녁에는 1회전을 올리기 힘든 편이지만 그래도 선전하고 있습니다. 손님들의 입맛이 보수적인 이런 상권에서는 맛이 진해야 하고 어느...