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투자는 小형 가치는 大형, 홍제역 `동아더프라임` 분양 2013-04-26 12:45:00
분양가는 평당 1200만원대로 취득 후 5년간 양도세를 면제받는 아파트다. 특히 주변에 홍제개발촉진지구, 서대문구 재개발사업과 유진상가를 허물고 48층 초고층 주상복합으로 재건축되는 등 잇따른 개발로 프리미엄이 높은 지역이다. 교통환경도 뛰어나 3호선 더블역세권으로 종로10분대, 강남30분대로 출퇴근할 수 있으...
[Real Estate] 생애 최초 주택 구입 자금 빌리려면…DTI 적용 안받아…최대 2억까지 대출 2013-04-24 15:28:18
총부채상환비율(dti) 적용을 받지 않는다. 담보인정비율(ltv)도 70%로 완화돼 받을 수 있는 대출 금액이 늘어난다. 생애최초 주택자금 대출을 받는 소득 요건이 부부 합산 연 5500만원 이하에서 6000만원 이하로 완화됐다. 부부 모두 무주택자여야 대출받을 수 있다. 구입할 집은 전용면적 85㎡ 이하이고, 6억원 이하여야...
<4·1대책 시행…'중소형' 분양시장 열기>(종합) 2013-04-22 11:50:30
대책은 85㎡ 이하 등 주택 매입으로 취득세와 양도세 혜택을 모두 받는 사람 입장에선 집 보유 단계에서 재산세만 부담하는 구조이다. 따라서 종자돈이나 전세자금을 갖고 중소형 규모 주택을 사려는 수요자들에게는 이번 대책이 매력적일 수 있다. 무엇보다 최근 분양에 나서는 곳들은 4·1 부동산 대책의 사실상...
<4·1대책 시행…'중소형' 분양시장 열기> 2013-04-22 10:19:55
첫 수혜자가될 가능성이 크다. 5년간의 양도소득세 면제 혜택은 이날 오전 국회 상임위원회를 통과하면 바로이날부터 시행된다. 은행들도 이날부터 생애 최초 주택자금대출을 받는 사람에게 총부채상환비율(DTI) 규제를 적용하지 않고 대출을 해주기로 했다. 생애 최초로 85㎡ 또는 6억원 이하 주택을...
<세금ㆍ금융 동시완화에 은행 주택대출 영업 기지개> 2013-04-21 08:01:20
있다. 양도소득세 감면 적용 시점이 오는 22일로 가닥을 잡았고 생애최초 주택자금 대출의 총부채상환비율(DTI)도 같은 날 해제되는 등 세금과 금융 측면의 제도적 지원이 하나 둘 갖춰지고 있기 때문이다. 지난달 주택담보대출이 비교적 큰 폭으로 증가한 가운데 아파트 거래량도 차츰늘어날 조짐을 보인다....
재보험사 재무건전성 심사 깐깐해진다 2013-04-18 12:00:26
중점 검사하기로 했다. 지급여력비율(RBC)을 산정할 수 있는 재무제표 등 근거자료도 함께 제출하도록할 계획이다. 국제 신용평가기관 등의 자료와 비교, 재확인하려는 목적이다. 재무건전성 인정기간도 3년에서 1년으로 줄인다. 리스팅제도가 제공하는 정보의 양도 늘어난다. 지금까지는 등록된...
수도권 미분양 아파트 계약 문의 빗발 2013-04-17 17:28:17
사람들이 많다”고 말했다. 신규 분양시장도 양도세·취득세 면제 적용 시기와 청약가점제 축소를 주요 내용으로 하는 주택공급규칙 개정을 기다리며 숨 고르기에 들어갔다. 앞으로 민간 아파트의 청약가점제는 전용 85㎡ 이하에만 적용되고, 반영 비율도 기존 75%에서 40%로 낮아진다. 따라서 85㎡ 초과 민영 주택은...
85㎡ 또는 6억이하 양도세 면제는 '기존주택만'(종합) 2013-04-17 14:23:26
최초주택자금 대출을 받을 때 총부채상환비율(DTI)과 담보인정비율(LTV) 완화된 기준을 적용받을 수 있는 대상은 부부합산소득 '연 6천만원이하'만 해당된다. 당초 정부는 부부합산소득 6천만원 이하 서민이 생애 최초주택자금 대출을 받을 때 DTI는 적용하지 않고 LTV는 60%에서 70%로 높여줘 더 많은 자금을 빌릴...
85㎡ 또는 6억이하 양도세 면제는 '기존주택만' 2013-04-17 12:11:05
또 양도세와 취득세 면제 혜택은 올해 말까지만 받을 수 있다. 양도세 면제 혜택을 받으려면 올해 말까지만 주택 매입 계약을 체결(계약금 납부)하면 된다. 생애 최초 구입 주택에 대한 취득세를 내지 않으려면 연말까지 잔금납부나 등기를 마쳐야 한다. 그러나 대책 시행 시점은 아직까지 확정되지 않았다....
양도세 면제기준 `85㎡이하 또는 6억원이하` 합의 2013-04-16 16:46:42
새누리당, 민주통합당은 양도소득세 면제 기준을 `6억원 이하 또는 전용면적 85㎡ 이하 주택`으로 정했습니다. 또, 생애최초주택 구입자의 취득세 감면 기준은 6억원 이하로 하고, 면적기준은 폐지하기로 했습니다. 당초 6천만원 이하로 발표한 부부합산 소득기준도 7천만원 이하로 완화하는데 합의했습니다. 여야정은...