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"실수요자 DTI 규제·다주택 양도세 重課 폐지를" 2013-03-11 17:05:14
주택담보대출을 받는 경우에는 총부채상환비율(dti) 규제를 우선적으로 폐지해야 한다고 주장했다. 또 건전한 임대사업자 육성을 위해 다주택자에 대한 양도소득세 중과세를 폐지하고, 5년 이상 임대사업을 한 다주택자에 대해서는 양도소득세를 면제하는 방안을 검토해줄 것을 제안했다.협회는 또 부동산시장 과열기에 도...
[집값 바닥 아직 멀었나] 북유럽 부동산 시장은 거품 경계론 2013-03-10 17:18:22
급락, 거품이 꺼졌던 당시의 가계부채 비율(150%)을 훌쩍 넘어선 수준이다. 스웨덴 주택 가격도 지난달 기준으로 2006년 이후 25%나 급등했다. 벵그트 한슨 스웨덴 주택공사(nhb) 애널리스트는 “스웨덴 주택시장에 거품이 끼었다”며 “주택가격의 20% 정도가 과대 평가돼 있다”고 진단했다. 블룸버그통신은 “재정위기를...
[집값 바닥 아직 멀었나] 강남 재건축 회복은 '일찍 온 제비'…부동산 시장 '춘래불사춘' 2013-03-10 17:08:46
전세가격 비율)이 높아지면서 중소형 아파트는 매수자가 가끔 있지만 중대형은 문의 전화도 없다”고 전했다.주택 거래 부진 이달 서울아파트 거래 '반토막'지난달 취득세 감면안의 국회 상임위(행정안전위원회) 소위 통과 이후 반짝 증가세를 보이던 주택 거래도 이달 들어서는 증가세가 둔화되고 있다. 서울시에...
상가·주택 겸용건물, 주택비중 높으면 비과세 2013-03-10 10:07:40
상가와 주택이 겸용돼 있어 처분할 때 양도소득세가 얼마나 나올지 걱정이 됐다. 이 경우 양도소득세는 어떻게 될까. 상가와 주택이 겸용된 건물은 처분 시 상가와 주택의 면적비율에 따라 양도소득세가 달라진다. 주택면적이 상가면적보다 큰 경우에는 전부를 주택으로 보아 비과세 혜택을 볼 수 있다. 반대로 주택면적이...
[마켓인사이트] 외환銀 거래 급증 왜? 2013-03-07 17:21:50
하나금융 1주가 교부된다. 외환은행 주가는 교환비율에 따라 하나금융 주가와 연동돼 움직이고 있다. 이 과정에서 적지 않은 괴리가 나타나 투자 기회가 생기고 있다. 전날 외환은행 주가는 7620원으로 마감했다. 하나금융 조정가(교환비율을 감안할 때 외환은행 1주에 해당하는 주가) 7795원과 비교해 2.25%의 괴리가...
<中전인대 '안전성장' 강조…시장 우려 완화될 듯> 2013-03-06 08:23:51
양도차익의 20%'로 변경한 소득세 부과기준을 살펴봐도 최종적으로 부담해야 하는 세율(세금이 매도가격에서 차지하는 최종 비율)을 감안하면 파격적 규제라고 보기 어렵다는 분석이다. 배 연구원은 "앞으로 지켜볼 부분은 주택 장기보유자의 세제혜택 폐지, 재산세부과, 지역별 규제정책 발표에 따른 투자심리...
[유가증권 기업공시] (5일) 대성산업 등 2013-03-05 21:40:00
일체를 포괄적으로 ds파워에 1200억원에 양도. ▲롯데케미칼=보통주 1주당 1000원 현금배당 결정. ▲삼양홀딩스=삼양제넥스 투자사업부문 흡수합병으로 삼양밀맥스·세븐스프링스·삼양제넥스바이오를 자회사로 편입. ▲신세계i&c=kb자산운용이 지분 1.84%를 장내에서 추가 매입. ▲영흥철강=사업다각화 목적으로...
"부가세 사업자 대신 소비자가 내면 누락 원천 봉쇄"(종합) 2013-03-05 17:39:17
또는 체납 사례가 적잖다. 2011년 기준 부가세의 징수결정액 대비 체납비율은 11.3%다. 소득세(9.0%)나 법인세(2.6%)와 비교하면 상당히 높다. 김 선임연구위원이 이론적인 부가가치세 징수총액과 실제 징수금액간 차이인 'VAT 갭'을 산출해보니 2011년 기준으로 11조2천원이나 됐다. 그는 부가세...
고사위기 중개업소…2012년 수도권 3000곳 줄어 2013-03-05 17:01:29
1년 연장, 양도세 중과 폐지 등 주택거래 정상화를 위한 정부대책이 조속히 실시돼야 한다”고 강조했다.○작년 서울에서만 1000곳 감소5일 국토해양부와 중개업계에 따르면 작년 한 해 서울·경기·인천 등 수도권에서 영업중인 부동산 중개업소는 5만772개로 2011년(5만3476명)에 비해 2700여개 줄었다. 전국적으로는...
[초점] 中 전인대에 쏠린 '눈'…체크 포인트는? 2013-03-05 10:47:32
부동산 정책이 세금 징수를 강화하고 최초 납입금 비율과 주택담보대출 금리를 인상하는 등 수요 억제가 주된 내용이라 규제 강도가 상당히 높아졌다"며 "현행 부동산 양도소득세는 1%인데 '양도소득세 20% 부과'라는 정책을 내놓은 것은 그만큼 부동산 가격에 대한 강경한 입장을 대변한 것"이라고 말했다. 허...