높아진 주담대 문턱에…보금자리론 6배 급증 2025-11-24 17:28:06

주택담보대출 공급이 제한되고 금리마저 치솟자 정책모기지인 보금자리론으로 수요가 쏠리는 ‘풍선효과’가 나타나고 있다. 24일 금융권에 따르면 지난 9월 공급된 보금자리론 규모는 총 2조174억원에 달했다. 1년 전인 지난해 9월(3469억원)과 비교해 여섯 배 가까이 급증했다. 2023년 11월(3조688억원) 이후 22개월 만에...

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• #높아진 주담대 #보금자리 #금리 #수요 #규제 #공급

과천·남양주 공공분양 5000가구…"저금리 대출 활용을" 2025-11-23 17:31:11

금리 대출상품도 있어 자금 부담이 작다. 다만 각종 규제에 따른 민간 공급 감소로 공공분양 경쟁률이 더 높아질 수 있다. 예를 들어 구리갈매역세권지구 A-4블록은 사전청약 당시 3.3㎡당 분양가가 1800만원으로 책정돼 전용면적 59㎡의 예상 분양가는 4억5000만원 안팎으로 추정된다. 2023년 입주한 인근 별내자이더스타...

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• #과천남양주 공공분양 #공공분양 #블록 #신혼희망타운 #전용 #공급 #분양가 #교통 #과천 #단지 #인근

미국 주택거래 10월 들어 전월대비 1.2% 증가…금리하락 영향 2025-11-21 01:51:56

지난 9월 기준금리 인하를 재개한 가운데 주택담보대출 금리가 하락 흐름을 지속하면서 주택 거래가 조금씩 살아난 분위기를 반영했다. 미국 국책 담보대출업체 프레디맥에 따르면 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 지난 7월 마지막 주 6.72%에서 9월 마지막 주 6.30%로 8∼9월 중 하락 흐름을 나타냈다. 한편 1...

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• #미국 주택거래 #미국 #주택

남아공 기준금리 7→6.75%…"인플레이션 전망 개선" 2025-11-20 23:15:28

당시 의회에서 "새 목표치가 인플레이션을 영구적으로 낮은 수준에 고정시킬 것"이라며 "생활비와 차입 비용을 낮춰 장기적 경제 성장과 일자리 창출을 지원할 것"이라고 말했다. 기준금리 결정을 위한 다음 MPC는 내년 1월 29일 열린다. hyunmin623@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및...

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• #남아공 기준금리 #인플레이션 #기준금리 #전망 #개선

영속형 상장리츠 시대, 개인의 자산형성 플랫폼으로 [이지스의 공간생각] 2025-11-19 11:21:07

있다. 금리 인하기에는 담보대출 만기를 2~3년으로 설정하고 차환하는 구조가 일반적이다. 이러한 부대비용은 차환 시점마다 고정으로 발생하므로 장기투자 시 비용 차이가 누적된다. 상장리츠는 투자 비히클로서 기관투자자의 사모펀드와 비교해 전혀 불리하지 않다. 상업용 부동산 시장의 잠재 매수자로서 기관투자자와...

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• #영속형 상장리츠

비트코인, 10만달러 붕괴…이 와중에 오르는 토큰은 왜? [한경 코알라] 2025-11-19 10:02:05

금리 인하 기대감 약화, 미 연방정부 셧다운으로 인한 유동성 부족 등 거시경제적 요인이 있었다. 투자자들의 이목이 ‘대장주’ 비트코인 가격에 집중하고 있는 사이, 비교적 덜 주목받는 현상이 있다. 블록체인 프로젝트가 유의미한 실적을 내고, 이를 토대로 직접적으로 토큰 가격을 부양하는 사례가 늘고 있다. 과거...

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