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“빌딩 짓는 데 얼마 드나요?” 투자자가 알아야 할 건축비 계산법 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-27 14:48:01
건물 용도(주택·근린생활시설 등) 을 기반으로 건물의 기본 골격과 사업성을 먼저 검토합니다. ▶ 예시로 살펴보기 제3종일반주거지역의 용도지역을 가진 토지를 매입하여 꼬마빌딩을 신축한다고 가정해 보겠습니다. 지자체의 조례마다 약간의 차이는 있지만, 서울시 기준 제3종 일반주거지역의 법적 용적률은 250%(한시적...
서빙고·용두역세권, '복합거점'으로 개발 2025-11-26 17:17:38
조성된다. 한강과 동빙고 근린공원 사이라는 장점을 살려 수변 경관을 즐길 수 있게 단지를 배치한다. 공개공지를 주변 공원과 연결되도록 광장 형태로 구성해 편리한 보행 환경을 마련한다. 지상 3층에는 조경시설, 주민공동시설, 전망공원을 배치해 열린 복합공간으로 꾸민다. 동대문구 용두동 33의 1 용두역 일대는 지하...
대구 달성군에 3000석 규모 아레나 들어선다 2025-11-26 11:09:22
근린생활시설(LH 개발, 3110㎡) 등으로 문화·주거·지원시설이 어우러진 복합문화공간으로 조성될 예정이다. 이번 협의 결과는 중앙정부의 과제에 지방정부가 핵심적인 역할을 담당한다는 점, 사업성을 확보해 신속한 개발의 기반을 마련했다는 점에서 주목할 만한 성과로 평가된다. 유휴 국유지 활용방식의 새로운 기준을...
미아리 텍사스, 2200가구 탈바꿈 2025-11-24 16:27:09
업무시설, 근린생활시설을 함께 공급하는 복합단지로 구성된다. 지하 스트리트몰을 통해 길음역(4호선)과 직접 연결하는 게 특징이다. 사업지는 인근에 내부순환도로 진출입로가 조성된 데다 광역버스 정류장과도 가까워 ‘성북구의 관문’이라는 평가를 받는다. 동북선 정차역도 인근에 예정돼 있다. 신월곡1구역은 약 3㎞...
'미아리 텍사스' 신월곡1구역 철거…'천지개벽' 기대에 들썩 2025-11-24 14:00:57
및 업무시설, 근린생활시설을 함께 공급하는 복합개발 형태로 사업을 추진한다. ‘지하 스트릿몰’을 통해 길음역(4호선)과 단지를 직접 연결하는 것이 특징이다. 단지 북쪽과 서쪽에 각각 어린이공원과 문화공원을 조성한다. 사업지는 성북구의 관문이라는 평가를 받는다. 인근에 내부순환도로 진출입로가 조성돼 있고,...
'서수원 에피트 센트럴마크' 28일 견본주택 개관 2025-11-24 10:52:45
다양한 생활 인프라를 이용할 수 있다. 반경 1.5㎞ 안에 당수초교와 금곡초, 가온초, 상촌초, 증촌초, 상촌중, 수원칠보중, 수원칠보고 등 다양한 교육시설이 있다. 워크인 현관 팬트리, 주방·복도 팬트리, 대형 드레스룸 등을 가구 내부 곳곳에 배치해 수납공간이 넉넉한 편이다. 4베이(방 3칸과 거실 전면 향 배치)와...
로봇 인증 간소화·AI 특별연장근로…경총, 규제혁신 과제 건의 2025-11-21 11:15:34
제한, 근린생활시설 설치 금지 등의 규제 완화가 건의됐다. 현장 애로 개선과제로는 병역 대체복무제도 대기업 확대, 차량설명서 인쇄물의 디지털 전환, 주주총회 우편통지서 전자문서화 전환 등이 나왔다. 김재현 경총 규제개혁팀장은 "우리 기업들이 AI, 로봇 등 첨단산업 분야에서 경쟁력을 확보하기 위해서는 정부가...
남성역 인근 주상복합 272가구…용산 삼각맨션 일대는 고층개발 2025-11-20 17:41:40
1만㎡ 부지에 지상 37층, 272가구 공동주택과 근린생활시설이 조성된다. 그 옆에 지하 1층~지상 4층 규모 공공시설이 별동으로 지어질 예정이다. 이곳에는 동작구 제2청사 민원센터, 보건지소(사당보건분소 이전 예정), 실버케어센터 등이 들어선다. 서울시는 보행 중심의 역세권 활성화 사업을 통해 지역 상권과 연계를 강...
개발·교통 호재…천안·청주 '새 주거타운' 인기몰이 2025-11-20 17:39:35
거리에 있다. 이마트와 하나로마트, 롯데시네마 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 청주 흥덕구 신봉동에선 ‘두산위브더제니스 청주 센트럴파크’가 분양 중이다. 지하 2층~지상 최고 31층, 18개 동, 총 1618가구(전용 59~114㎡) 규모로 조성된다. 청주일반산업단지와 청주테크노폴리스가 가까워 ‘직주근접’ 프리미엄을...
7호선 남성역 인근 37층 공동주택 들어선다 2025-11-20 16:31:54
지상 37층, 272가구 규모의 공동주택과 근린생활시설이 들어선다. 공공시설은 지하 1층·지상 4층 별동으로 설치된다. 용도지역 상향에 따른 공공기여로 동작구 제2청사 민원센터와 보건소, 실버케어센터, 공영주차장 30면 등이 함께 조성될 예정이다. 서울시 관계자는 "남성역 일대가 역세권 활성화 사업과 기존 골목상권...