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'기업형 임대' 수십억 稅폭탄…5만 가구 공급도 불투명 2025-11-25 17:54:36
취득세 역시 12%로 중과되기 때문에 사업의 ‘출구 전략’ 자체가 막힌다. 업계 관계자는 “임대주택 수천 가구를 운영하는 기관에 대한 예외 규정도 없이 조정대상지역 제도를 무차별적으로 활용하다 보니 부작용이 커지고 있다”며 “양질의 공급을 늘려도 모자랄 판에 기관투자가를 내쫓는 정책을 펴고 있다”고 말했다....
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임대주택 시장서 발빼는 외국계 큰손들 2025-11-25 17:51:35
있었다. 모건스탠리와 M&G 역시 국내 임대시장 성장성을 높게 보고 서울에서 건물 리모델링 사업에 참여해 왔다. 글로벌 기관투자가가 한국에서 발을 빼는 것은 지난 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’으로 사업 불확실성이 커졌기 때문이다. 서울 전역과 경기 12곳이 조정대상지역으로 묶여 신규 매입임대 사업을 할 때...
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아이온큐 ‘헤븐 에어로테크’와 전략적 파트너십 체결-[美증시 특징주] 2025-11-25 09:09:46
계획돼 있고, 이 용량은 모두 코어위브와의 장기 임대 계약을 통해 이미 예약된 상태입니다. 그래서 이번 발표가 시장에선 “사업이 계획대로 진행되고 있고 수익도 바로 난다”는 신호로 받아들여졌고, 주가가 상승했습니다. 벤처 글로벌 (VG) 씨티가 LNG 수출 업체인 벤처글로벌의 목표주가를 16달러에서 9달러로 대폭 하...
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투자·개발·운영까지…'프로젝트 리츠' 이달부터 본격 도입 2025-11-25 06:00:09
개발사업은 특수목적법인(PFV) 등을 통해 분양 중심으로 진행된 탓에 개발이 완료되면 매각 청산하는 한시적 특성을 띠었지만, 프로젝트 리츠 도입으로 디벨로퍼가 개발 이후에도 부동산을 직접 보유하며 운영해 임대 등으로 지속적 수익을 내고 투자자인 국민과 이익을 공유할 길이 열렸다. 개정 시행령은 프로젝트 리츠를...
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"주택시장 살려라"…경남, 공급·규제 '손질' 2025-11-24 17:06:45
임대주택 공모에는 함양군과 합천군이 참여한다. 이 공모사업은 지방자치단체가 주도하는 공공임대 건설사업으로 주민 반응이 좋은 편이지만 지방비 부담이 커 지난해에는 참여 시·군이 없었다. 주택건설·재건축 사업 추진에 필요한 행정 절차도 간소화한다. 이와 함께 경상남도는 다주택자에 대한 취득세 중과세 제도를...
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돈 대주고 칩 파는 엔비디아…'윈윈'인가 '버블'인가 [임현우의 경제VOCA] 2025-11-22 15:57:55
수 있는 구조라는 것이다. 데이터센터 임대업체 코어위브도 상황이 비슷하다. 엔비디아는 코어위브 지분 5%를 보유하고 있고 코어위브에 칩을 팔고 있다. 엔비디아는 2032년까지 코어위브가 팔지 못한 클라우드 컴퓨팅 용량을 전부 매입하겠다고 약속했다. 코어위브의 최대 고객사는 마이크로소프트인데, 이들은 오픈AI의...
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[서미숙의 집수다] 계속되는 10·15대책 후폭풍…규제지역 임대사업자에 '불똥' 2025-11-21 06:01:01
기존 임대차계약 기간이 끝나는 날까지 임대사업자 지위를 유지하도록 하는 내용 등이 담겼다. ◇ "비아파트 활성화한다더니"…임대사업자 종부세 합산배제 제외에 '엇박자' 논란 건설업계에서는 10·15대책으로 연립·다세대·도시형생활주택 등 비아파트 공급 위축을 우려하는 목소리가 크다. 비아파트 수요의...
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주산연, 공공대행형 정비사업제 제안…"주민 수용도 높여야" 2025-11-19 15:00:36
부담 건축비와 동일하게 적용하고, 공공임대 비율도 조합 방식과 동일하게 유지해 조합원 이익 침해가 없어야 한다고 주장했다. 또 공공 대행 방식에 현행 공공주도형 시행 방식과 동일한 인센티브를 주되 조합 운영비 대여, 사업비 조달 시 공공자금 지원·보증, 일반분양분 미분양 발생 시 공공 대행 기관이 매입 확약...
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'연봉 9000만원' 외국인, 한국서 '125억 집' 현금으로 샀는데… 2025-11-17 17:46:49
서울의 단독주택을 125억원 전액 현금으로 매입했는데, 해외 사업소득을 제3국 은행에 예치한 뒤 국내로 송금한 것으로 드러났다. 정부는 자금 출처가 불명확하다고 보고 국세청에 통보한다. 외국 국적자 C씨는 서울의 68억원 아파트를 매입하면서 자신이 사내이사로 있는 법인에서 46억원을 차입해 특수관계인 차입금 과다...
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인천공항 옆 'AI 데이터센터' 시동 건다 2025-11-17 17:01:12
미국 댈러스공항 인근 16만㎡ 규모의 부지를 매입해 데이터센터 캠퍼스 조성에 나섰다. 데이터센터 전문기업 센티널 등 일부 기업도 AI 기반의 데이터센터를 구축하기 위해 댈러스공항 인근 부지 매입에 착수했다. 공사는 이들 데이터센터에 그래픽처리장치(GPU) 등 AI 기반의 최신 반도체가 들어갈 것으로 예상하고 있다....
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