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"급매도 안 나가요"…서울 집값 더 올랐는데 '따로 노는' 동네 2025-05-15 14:00:02
지난 9일 5억6800만원에 거래됐다. 지난달만 해도 6억3900만원까지 거래됐던 면적대다. 이보다 7100만원 내렸다. 노원구 상계동에 있는 '상계주공9(고층)' 전용 49㎡도 지난 10일 4억8500만원에 거래됐다. 지난 1월 5억1300만원에 거래됐던 이 면적대는 3월 들어 다시 4억원대에 진입했다. 노원구 상계동에 있는 A...
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강남 재건축도 단독 입찰…수주경쟁 사라지나 2025-05-12 17:00:11
상계주공5단지’는 시공사 선정 입찰에 참여 건설사가 나타나지 않으며 무응찰로 끝났다. 사업성이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 앞으로도 성동구 성수전략정비구역과 강남구 압구정 재건축 단지 등 대형 사업지를 제외하면 경쟁입찰을 찾기 쉽지 않을 전망이다. 정비사업 수주전에 비용이 많이 드는 데다 시공권을 따내는...
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"차라리 집 안 지을래요" 건설사들 '돌변'…무슨 일이 [돈앤톡] 2025-05-08 06:30:02
대표적인 사례로 상계주공5단지 재건축 사업이 꼽힙니다. 건설사 선별 수주에…상계주공5단지 시공사 찾기 '난항'8일 정비업계에 따르면 서울 노원구 상계주공5단지 재건축 사업은 2023년 GS건설과 계약을 해지한 후 지금까지 시공사를 구하지 못하고 있습니다. 상계주공5단지 재건축은 1987년 준공된 840가구 규모...
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동북선 라인 타고…장위·월곡 재개발 '탄력' 2025-05-07 17:02:42
백사마을도 동북선 혜택이 기대된다는 평가다. 현재 4호선 상계역이나 7호선 중계역을 이용하려면 버스를 타고 20~30분 이동해야 한다. 동북선이 생기면 지하철역까지 도달하는 시간을 절반으로 줄일 수 있다. 백사마을은 최고 35층, 3178가구로 탈바꿈한다. 오는 11월 첫 삽을 떠 2029년 완공한다는 계획이다. 노원구의 주...
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[서미숙의 집수다] 토허제 확대 한 달…강남3구·용산구 매물이 급감한 까닭은? 2025-04-24 10:29:14
거리가 있는 모습이다. 노원구 상계동 노원센트럴푸르지오 전용 59.9㎡는 토허제 확대 지정 후인 지난달 말 8억1천만∼8억1천700만원에 매매돼 연초 거래가(8억3천만원)보다 하락했다. 상계 주공9단지 전용 49.9㎡는 이달 들어 4층이 최고 4억9천만원에 팔렸으나 연초 5억1천만원보다는 2천만원 낮았다. 상계동의 한...
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대한토지신탁, 구로 한효아파트 '신탁방식 재건축' 협약 2025-04-02 10:21:54
3층∼지상 26층, 5개 동, 500가구 규모로 재건축될 예정이다. 단지 인근에 고척돔, 아이파크몰, 고척성심병원 등 다양한 편의·오락 시설이 자리 잡고 있어 생활환경이 우수한 것으로 평가받는다. 대한토지신탁은 현재 경기 광명 하안주공 3·4단지 재건축, 서울 종로 숭인동 56 일대 주택 재개발, 노원 상계주공11단지...
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'빅매치' 실종…개포 재건축마저 단독 입찰 2025-03-12 17:18:49
5구역, 관악구 봉천14구역 등 1조9147억원의 수주액을 올렸다. 오는 15일 노원구 상계5구역 수주(롯데건설과 컨소시엄)도 유력해 ‘2조 클럽’에 안착할 것으로 예상된다. 포스코이앤씨는 성남 은행주공을 품에 안았고, 서울 광진구 상록타워 리모델링 시공권을 얻어 3위(1조4532원)를 달리고 있다. DL이앤씨와 롯데건설은...
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[서미숙의 집수다] 강남 토허제 해제가 쏘아올린 공…서울 외곽도 '꿈틀' 2025-02-27 08:05:22
노원구 상계동 일대 중개사무소에 따르면 상계 주공·보람아파트 등은 최근 급매물이 거의 소진되고 호가가 2천만∼3천만원 정도 상승했다. 보람아파트 전용 79㎡의 경우 지난해 말 6억1천만원까지 떨어졌다가 최근 6억3천만∼6억5천만원짜리 급매물이 다 팔린 뒤 현재 호가가 6억7천만∼6억8천만원으로 올랐다는 게 현지...
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"우리 집은 뚝뚝 떨어지는데"…나홀로 4억 뛴 '이 동네' 2025-02-17 14:01:12
손바뀜돼 신고가를 갈아치웠다. 재건축을 앞둔 잠실동 '잠실주공5단지' 전용 82㎡ 역시 34억7500만원(8층)에 거래돼 신고가를 경신했다. 송파구에 이어 이촌·한남동 위주로 0.17% 상승한 용산구에서도 신고가 거래가 속출했다. 고급 단지로 전국적인 인지도를 얻은 한남동 '한남더힐'은 전용 235㎡가 이전...
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"시공사 모시기 어렵네"…강남도 줄줄이 유찰 2025-02-10 17:16:58
받는다. 2016가구 대규모 사업장인 노원구 상계5구역의 수의계약 입찰에는 GS·롯데건설 컨소시엄이 단독 응찰했다. ◇“건설사 선별 수주 확산할 것”정비사업에서 시공사 간 경쟁 실종은 작년부터 지속되고 있다. 업계에 따르면 지난해 시공사를 선정한 서울 31개 정비사업 현장 가운데 29곳이 수의계약을 맺었다. 영등...
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