임대사업자 대출 13.9조 '정조준'…만기연장 때 RTI 재심사 검토 2026-02-18 05:45:00

경우 차주가 대출을 상환하기 위해 주택을 매각할 수밖에 없기 때문이다. 다만 대출 상환 압박이 임대료 인상으로 전가되거나, 부실 발생 시 은행이 우선 변제권을 갖는 구조상 세입자 피해로 이어질 수 있다는 우려도 나온다. 금융당국은 시장 충격과 세입자 보호 문제를 함께 고려해 제도 개선 방향을 신중히 정하겠다는...

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“결국 전세는 사라지고 월세는 더 오를 겁니다” [우동집 인터뷰] 2026-02-15 08:00:00

지역)은 6개월씩 각각 늘어나게 된다. 또 세입자가 있는 주택은 토지거래허가구역 내 실거주 의무가 최대 2년까지 유예된다. 다주택자에게 매도 퇴로를 열어준 이번 보완책으로 한시적으로 갭투자(전세 끼고 매매)가 가능해졌다는 평가가 나온다. 설 연휴가 지난 후 주택매매시장은 어떻게 반응할까? 이번 주 우동집 인터뷰...

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"남은 건 지방 아파트 3채와 1.4억 빚더미"…처참한 결과 [부동산 강의지옥 上] 2026-02-14 06:58:15

냉혹했다. 부동산 정책이 갑자기 바뀌거나 세입자가 계약갱신권을 행사하는 등 예상치 못했던 변수들이 터져 나왔다. 여기에 수도권으로 유동성이 본격적으로 쏠리기 시작하며 지방이 외면당했고, 전세가는 하락했다. A씨는 결국 역전세를 막기 위해 부모님께 손을 벌리고, 신용대출 이자까지 감당해야 했다. A씨는 "강사들...

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다주택자 매물만 '갭투자' 허용에…1주택자 역차별 지적도 2026-02-14 06:00:05

중인 세입자의 전세계약이 종료될 때까지 실거주하지 않아도 된다. 원칙적으로 토지거래허가구역 내 주택을 매수하면 4개월 이내 입주해야 하지만, 다주택자 보유 물량에 한해 예외를 둔 것이다. 이에 대해 “토지거래허가구역 내에서도 무주택자의 한시적 갭투자 길이 열렸다”는 평가가 나온다. 무주택자는 기존 세입자의...

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'무주택자 갭투자' 한시허용…필요 현금 9억→14억 '쑥' [분석+] 2026-02-13 09:02:01

종료하면서 세입자가 있는 주택을 매도할 때 실거주 의무를 제한적으로 완화하는 등 보완 조치를 시행하기로 했다. 다주택자가 무주택자에게 팔 때만 규제가 완화된다. 매수자는 분양권·입주권을 소유해서는 안 되고 일시적 2주택 목적도 불가하다. 5월9일까지 실제 대금을 주고받고 계약한 주택이면서 4~6개월 사이에...

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강남서 5억 낮춰 거래…'15억 미만' 수요 몰린 외곽에선 신고가 2026-02-12 17:56:47

물건 중 하나는 아파트 3가구를 보유한 집주인이 세입자를 다시 받으면 매매가 어렵다고 생각하고 내놓은 물건”이라고 말했다. 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 전용 27㎡(15층)는 지난 7일 15억8000만원에 거래됐다. 두 달 전 같은 면적 최고가(17억6000만원)보다 1억8000만원 하락한 가격이다. ◇‘15억원 미만’ 매수 수요...

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