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"전액 현금 세입자 모셔요"...갭투자 막자 '전세대란' 오나 2025-07-01 17:33:22
[우병탁 / 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원: 이전 조건부 전세대출 금지에 직접적인 타격을 받게 되는 지역들이 강남, 서초 지역이라고 하는 부분은 조금 걱정스러운 부분이긴 합니다. 이번 대출 규제하고 맞물려서 서울 특히 핵심지역의 입주 부족이라고 하는 현상이 전세가를 전반적으로 좀 상승시킬…] 전세의...
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"현금만 9억 필요"…청약 대기자들 '멘붕' 2025-07-01 16:16:43
더 좁아졌다. 우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원은 연합뉴스에 "청약 관심도와 참여도가 떨어지고 경쟁률이 낮아질 수 있다"며 "잔금을 못 치르는 사례도 늘어날 것"이라고 내다봤다. 반면 강남권 등 분양가상한제 적용 지역은 영향이 제한적일 것이란 전망도 있다. 김효선 NH농협은행 수석부동산전문위원은...
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84㎡ 청약하려면 현금 9억 필요…하반기 서울 22개 단지 직격탄 2025-07-01 15:56:59
될 거라는 전망이 나온다. 우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원은 "청약 관심도와 참여도가 떨어지고 경쟁률이 낮아질 수 있다"며 "잔금을 못 치르는 사례도 늘어날 것"이라고 말했다. 당장 '10억 차익'으로 관심을 모았던 서울 강동구 올림픽파크포레온의 무순위 청약 경쟁률이 영향을 받을 것으로...
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반년 새 매물 '반토막'…하반기 전세대란 예고 2025-06-23 17:40:51
[우병탁 / 신한 프리미어 패스파인더 전문위원: 서울 등 수도권에서는 신규 입주 물량이 줄어들 것으로 돼 있어서 물량 부족으로 인한 전세 가격의 상승이 나타날 개연성이 크고…] 고질적인 공급 부족 속에 서울 수도권 주요 지역의 전세 품귀 현상은 당분간 이어질 것으로 보입니다. 한국경제TV 신재근입니다....
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"재건축 활성화 공약 기대 커…지방 미분양 해소 위해 稅감면 필요" 2025-06-05 17:59:21
△우병탁 신한프리미어 패스파인더 전문위원 △우재성 우연디앤드씨 대표 △윤수민 농협은행 부동산전문위원 △윤흥수 금성백조주택 상무 △이진 부동산개발협회 정책연구실장 △이호상 대한주택건설협회 기획본부장 △장영호 씨엘케이 대표 △장용성 솔렉스플래닝 대표 △정상령 DL이앤씨 담당임원 △정성운 알비디케이...
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"투자 1순위는 신규 분양…반포·방배·잠실 공급 물량 노려야" 2025-06-05 17:34:13
△우병탁 신한프리미어 패스파인더 전문위원 △우재성 우연디앤드씨 대표 △윤수민 농협은행 부동산전문위원 △윤흥수 금성백조주택 상무 △이진 부동산개발협회 정책연구실장 △이호상 대한주택건설협회 기획본부장 △장영호 씨엘케이 대표 △장용성 솔렉스플래닝 대표 △정상령 DL이앤씨 담당임원 △정성운 알비디케이...
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94% "서울 전셋값 올해도 치솟을 것" 2025-06-05 17:33:55
△우병탁 신한프리미어 패스파인더 전문위원 △우재성 우연디앤드씨 대표 △윤수민 농협은행 부동산전문위원 △윤흥수 금성백조주택 상무 △이진 부동산개발협회 정책연구실장 △이호상 대한주택건설협회 기획본부장 △장영호 씨엘케이 대표 △장용성 솔렉스플래닝 대표 △정상령 DL이앤씨 담당임원 △정성운 알비디케이...
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집값 오르면 좋은 줄 알았는데…강남 집주인들 '골머리' [돈앤톡] 2025-05-26 07:00:11
뛴 지역일수록 세부담이 커지겠죠. 한경닷컴이 우병탁 신한은행 신한 프리미어 패스파인더 전문위원(세무사)에게 의뢰해 반포동 주요 아파트의 보유세를 추산한 결과에 따르면 '아크로리버파크' 전용면적 112㎡ 보유세는 2019년 1534만원이었는데, 2020년 2726만원으로 한 해 동안 1192만원(77.71%) 폭등했습니다....
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압구정 신현대 공시가 26% 껑충…원베일리 보유세 1800만원 2025-03-13 17:55:11
집주인의 보유세 부담이 많이 늘어날 전망이다. 우병탁 신한은행 프리미어패스파인더 전문위원이 올해 공시가격 안을 바탕으로 보유세를 시뮬레이션한 결과, 송파구 잠실주공5단지 전용면적 82㎡를 가진 1주택자의 종합부동산세와 재산세 등 올해 보유세는 764만2101원으로 전망됐다. 지난해 보유세(589만4460원)와 비교...
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서울 아파트 공시가 '껑충'…'아리팍' 국평 집주인 세부담 15% 가중 2025-03-13 13:41:27
강북(1.75%), 구로(1.85%)는 1%대 상승 폭을 보였다. 우병탁 신한 프리미어 패스파인더 전문위원이 공시가격 상승에 따른 세금 부담을 시뮬레이션한 결과에 따르면 서울 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용면적 84㎡를 보유한 집주인은 올해 1320만원가량의 보유세를 낸다. 지난해 1160만원보다 200만원(14.52%)...
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