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"여의도 코앞"…대방역 인근에 장기전세 등 592가구 공급 2026-02-05 14:51:24
대방역 인근에 장기전세주택을 포함한 아파트 약 600가구가 들어선다. 문래동과 성동구 성수동 등 준공업지역을 ‘직·주·락’(업무·주거·여가) 복합단지로 탈바꿈하는 계획도 본격적으로 추진될 전망이다. 서울시는 지난 4일 제2차 도시계획위원회를 열고 ‘여의대방역세권 재개발사업 정비구역 지정’을 통과시켰다고...
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대항력·우선변제권·최우선변제권으로 완성하는 임차인의 3단 방어 전략 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-05 11:09:01
적용을 받는 임차인 역시 주택과 궤를 같이하는 견고한 대항력 체계를 갖추고 있습니다. 상가 임대차에서 대항력 성립의 필수 요건은 건물의 인도(실제 점유 및 영업)와 더불어 관할 세무서에 사업자등록을 신청하는 것입니다. 주택에서 전입신고가 대항력의 상징이라면, 상가에서는 사업자등록 신청이 임차인의 권리를...
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작년 서울 준공 52%↑…재건축 등 3.7만 가구 2026-02-04 17:05:11
작년 주택 공급 실적을 분석한 결과, 1년 전(3만9000가구)보다 39.7% 증가한 5만5000가구가 준공된 것으로 집계됐다고 4일 밝혔다. 이 중 5만 가구가 아파트로 조성됐다. 아파트 물량 중 74%인 3만7000가구는 정비사업 물량이었다. 주택을 지을 땅이 부족한 서울에서 정비사업이 핵심 공급 수단으로 작동한 것이다. 나머지...
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카카오뱅크 "결제·캐피탈사 M&A 적극 추진 중...해외사업도 지속 확대" 2026-02-04 14:49:03
업 개시를 목표로 진행 중인 태국 가상은행 설립 준비에도 속도를 낸다는 방침이다. 본업인 대출 성장은 작년과 비슷한 수준인 9%를 목표로 제시했다. 권 CFO는 "올해도 주택시장 안정화를 위한 대출 수요가 이어질 것으로 보인다"며 "작년과 유사하게 정책자금 대출과 개인사업자 대출 중심으로 여신 성장을 이뤄가겠다"고...
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다주택자 증여에서 취득세 중과를 피하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-04 11:19:01
수 없다. 다주택자의 주택 증여는 ‘증여할지 말지’보다 ‘언제, 어떤 구조로 할지’를 먼저 따져봐야 하는 문제다. 증여 시점의 주택 수와 지역 요건에 따라 결과가 달라지므로 의사결정 전에 전문가와 상담하여 구체적인 세액과 리스크를 검토해야 합리적인 결정을 내릴 수 있다. 하나은행 WM본부 리빙트러스트컨설팅부...
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새단장한 부산 산복도로 명소 '이바구캠프' 재개관 2026-02-03 11:00:09
협력 '도시재생 공동이용시설 활성화' 시범사업 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 부산 산복도로의 대표 조망 명소인 게스트하우스 '이바구캠프'가 정부와 민간의 도시재생 시설 활성화 사업으로 시설을 정비하고 새롭게 문을 연다. 국토교통부는 카카오, 부산시 동구, 주택도시보증공사(HUG) 등 민관이 협...
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성수동 삼표 부지, 지구단위계획 확정…연내 착공 가능할듯 2026-02-03 10:30:04
53층 높이의 업무복합타워에는 오피스, 호텔, 오피스텔 등이 들어선다. 전체 연면적의 39.5%는 공동주택으로, 35.5%는 업무시설로 조성한다. 나머지는 오피스텔(9.9%), 숙박시설(8.0%), 판매 및 문화·집회시설(7.9%) 등으로 채운다. 사전협상으로 확보한 공공기여 약 6054억원은 도로망 개선, 스타트업 성장 지원 등에...
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증시 빚투족, 온투업 대출에 몰렸다 2026-02-02 16:35:14
P2P 업계로 몰리고 있다”고 전했다. 스톡론이 급증하자 P2P 업체 간 순위에도 지각변동이 발생했다. 주택담보대출, 신용대출 등 다양한 대출 포트폴리오를 바탕으로 2022년 4월부터 3년 넘게 대출 잔액 기준 1위를 지켜온 PFCT는 지난해 2위로 밀려났다. 반면 오직 스톡론만 판매하는 하이펀딩이 작년 6월 최대 P2P업체로...
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“순환매는 대형주 안에서만 이동…실물 경기 확인 전까지 쏠림 지속될 것” 2026-02-02 06:00:29
“지난해 상반기에는 주택 가격이 핵심 변수였다면, 지금은 환율이 시장 방향성과 투자 심리에 미치는 영향이 매우 커졌습니다. 다만 정부의 조치나 대안이 시장에서 일정 부분 긍정적으로 평가되면서, 주식 시장 상황도 완전히 나쁘지는 않은 흐름으로 이어진 측면이 있습니다. 외국인 수급은 환율과 직결됩니다....
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꼬마빌딩 투자의 성패는 ‘대출 계산’에서 갈립니다 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-31 11:06:01
주치의 배준형 수석전문위원입니다. 최근 주택 시장에 대한 규제가 지속되면서, 이른바 ‘풍선 효과’로 꼬마빌딩 투자에 관심을 갖는 분들이 부쩍 늘었습니다. 그러나 막상 마음에 드는 매물을 발견해도 가장 먼저 부딪히는 현실적인 벽은 바로 자금 조달(대출)입니다. “내가 가진 자금으로 이 꼬마빌딩을 살 수 있을까...
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