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김성제 시장 "교통중심 자족도시 도약에 행정력 집중, 의왕시의 경쟁력 높여 나가겠다" 2025-05-29 15:46:03
사업으로, 앞으로 공동주택과 상업시설, 지식산업센터가 들어설 계획이다. 이와 함께 시는 3기 신도시 수요에 맞춰 의왕역에 복합환승센터를 유치하는 방안도 적극 추진하고 있다.” ▷철도사업이 마무리되면 시에는 어떤 효과가 있나. “의왕시는 명실상부한 철도의 도시이자 수도권 중심도시로 도약을 앞두고 있다. 현재 ...
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[데스크 칼럼] '부동산 해법' 빠진 대선 2025-05-21 17:34:20
채 경·공매로 내몰리고 있다. 공실에 상가와 지식산업센터 시장은 초토화됐다. 건설사도 손을 놓진 않았다. 아파트 미분양 물량은 최고 30%까지 할인해 수요자 찾기에 안간힘을 쏟았다. 급등한 공사비 속에서도 정해진 기간 내 책임준공을 완수하려고 했다. 하지만 3년 침체에 버틸 장사가 많지 않았다. 올해만 200위 내...
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지식산업센터 투자, 기회일까? 후회일까? [한경부동산밸류업센터] 2025-05-04 14:56:01
기준, 지식산업센터 내 상가 및 사무실의 공실률은 절반에 육박하며, 인근 상권까지 침체의 악순환에 빠지고 있습니다. 이쯤 되면 자연스러운 질문이 제기됩니다. “왜 이렇게 비어 있는데도 계속 짓는가?” 지속되는 공급, 그 이면의 구조적 문제 지식산업센터의 공급 과잉에는 몇 가지 복합적인 배경이 존재합니다. 1....
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"비즈니스와 일상 모두 잡는 ‘하이브리드 입지’… ‘현대 테라타워 구리갈매’ 눈길 2025-04-10 12:43:57
지식산업센터를 층별, 라인별로 구분해 상품성은 물론 효율성을 극대화한 점이 눈에 띈다. 먼저 라이브오피스는 최근 1인 창조기업 증가세에 맞춰 업무와 휴식의 기능이 복합된 소규모 특화 지식산업센터 상품으로 조성했다. 라이브오피스는 사무실 공간 내에 화장실과 다락 등을 설치해 업무와 휴식이 가능하다. 또 제조형...
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전현직 임직원 부부·동기 짜고쳐…기업銀 882억 부당대출 적발(종합2보) 2025-03-25 17:09:15
센터 심사역은 A씨가 허위 증빙 등을 이용해 쪼개기 대출을 통해 자기자금 없이 대출금만으로 토지를 구입할 수 있도록 64억원의 부당대출을 취급·승인했다. A씨의 배우자는 2020년 9월 사업성 검토서상 자금 조달계획을 허위로 작성해 지식산업센터 공사비 조달 목적의 여신 59억원을 승인했고, 지점장과 다른 심사역도...
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전현직 임직원 부부·동기 짜고쳐…기업銀 882억 부당대출 적발(종합) 2025-03-25 12:03:42
센터 심사역은 A씨가 허위 증빙 등을 이용해 쪼개기 대출을 통해 자기자금 없이 대출금만으로 토지를 구입할 수 있도록 64억원의 부당대출을 취급·승인했다. A씨의 배우자는 2020년 9월 사업성 검토서상 자금 조달계획을 허위로 작성해 지식산업센터 공사비 조달 목적의 여신 59억원을 승인했고, 지점장과 다른 심사역도...
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기업은행 882억원, 농협조합 1천83억원 부당대출 적발 2025-03-25 10:00:00
센터 심사역은 A씨가 허위 증빙 등을 이용해 쪼개기 대출을 통해 자기자금 없이 대출금만으로 토지를 구입할 수 있도록 64억원의 부당대출을 취급·승인했다. A씨의 배우자는 2020년 9월 사업성 검토서상 자금 조달계획을 허위로 작성해 지식산업센터 공사비 조달 목적의 여신 59억원을 승인했고, 지점장과 다른 심사역도...
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관광객이 몰리는 도시엔 랜드마크만 있는 게 아닙니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-03-21 06:30:03
왜 그곳을 찾는지, 상가들이 어떻게 잘 유지되는지에 대해 자세한 분석을 해야 합니다. 국내에서도 소상공인이 어려워지며 중소형 오피스나 지식산업센터가 점점 비어가고 있습니다. 어떻게 하면 이런 공간들을 변화된 세상에 맞게 활용할 수 있는지 선진국에서 배워야 할 필요성이 커지고 있습니다. 공사비가 폭등하며...
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8000만원이 4000만원 됐는데…반값 상가도 '이럴 줄은' 2025-03-15 17:38:36
58.6%다. 최근 기준금리 인하가 이뤄졌지만 상가와 지식산업센터는 오피스나 오피스텔과 달리 임차 수요가 적어 한동안 시장 회복도 쉽지 않을 것이라는 전망이 나온다. 상업용 부동산 전문업체 부동산플래닛이 주소 및 건축상태가 확인된 수도권 지식산업센터 1113곳의 거래를 분석한 결과 지난해 4분기 거래량은 598건...
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