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대치선경, 49층·1586가구…바뀌는 대치동 스카이라인 2025-12-16 17:01:06
3900㎡ 규모 저류시설이 공공기여(기부채납)를 통해 조성된다. 추정비례율(개발이익률: 정비사업 후 자산가치를 종전 자산가치로 나눈 비율)은 85.01%로 추산됐다. 수도권 지하철 3호선 대치역과 수인분당선 개포동역이 두루 가깝다. 양재천과 접해 있다. 대치초와 대치동 학원가도 가깝다. 옆 단지인 대치미도(2436가구)는...
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"○동 ○호는 임대"…아파트 단톡방 뒤집은 '좌표 찍기' [돈앤톡] 2025-12-12 13:25:47
기부채납되는 전용 59㎡ 16가구는 한강 변으로 배치되고 일부 조합원 가구는 비 한강뷰로 바뀌게 된 탓입니다. 서울시에 기부채납하는 물량은 공공임대주택으로 활용될 가능성이 높습니다. 업계 관계자는 "많은 단지에서 입주민들끼리 자가 주택인지 전세이거나 임대인지 등을 따지는 일이 벌어지고 있다"며 "하이엔드를...
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강동구 광나루 한강공원 인근에 모아타운 586가구 공급 2025-12-12 11:15:01
649 일대 모아주택은 사업계획을 확정했다. 2028년까지 지하 3층~지상 19층, 2개 동, 89가구(임대 20가구)가 조성될 예정이다. 준주거지역 종 상향으로 늘어난 용적률의 50%를 공공임대로 기부채납하는 방식이다. 지하철 9호선 등촌역 반경 250m 내에 있는 사업지는 지난 5월 조합설립인가를 받았다. 이번 통합심의 통과로...
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개발 멈춘 민간토지…주택공급 카드로 쓴다 2025-12-11 17:43:07
규제, 인허가 절차, 기반 시설 기부채납 문제 등을 해결할 제도 개선안을 마련할 예정이다. 지방자치단체가 인허가 과정에서 소극 행정으로 토지 개발을 지연시키는 상황을 개선하기 위해 중앙정부와 지자체 간 인허가 역할을 분담하는 방안이 유력하게 검토된다. 업계에서는 정부가 장기 미집행 토지 정비에 나서는 것에...
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노원구 월계동신아파트 1060가구 대단지로 변신…사업성보정계수 '2.0' 정비계획 변경 2025-12-11 09:37:42
채납 없이 법적 상한까지 개발이 가능해지면서 주민 부담도 줄어들 전망이다. 노원구는 월계동신아파트 재건축 정비계획이 사업성 보정계수를 반영해 변경 고시됐다고 11일 밝혔다. 이번 변경의 핵심은 사업성 보정계수를 적용해 허용용적률을 높인 것이다. 사업성 보정계수는 사업성이 낮은 단지의 여건을 개선하기 위해...
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열린 수장고·대형 공연장…'문화 중심지' 된 서리풀 2025-12-02 17:47:34
대형 오피스타운뿐만 아니라 기부채납(공공기여)을 통해 각종 문화시설도 조성된다. 연면적 1만9500㎡ 규모로 지어지는 ‘서리풀 보이는 수장고’(조감도)가 기대를 모은다. 수장고는 박물관이나 미술관에서 갖고 있는 소장품을 안전하게 보관하는 장소를 일컫는다. 관리에 초점을 맞추다 보니 기본적으로 폐쇄적인...
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강북구 미아2구역 4003가구 짓는다 2025-11-28 17:15:00
방침이다. 기부채납을 통해 사회복지시설과 동주민센터를 복합청사로 통합한다. 지역 주민을 대상으로 문화 강좌 등을 제공하는 서울시민대학도 들어선다. 자양5구역(5만5151㎡)은 신규 자양5구역(2만6017㎡)과 기존 자양13 존치관리구역(3만1793㎡) 등 두 개 구역으로 나눠 사업을 추진한다. 지하 5층~지상 최고 49층, 총...
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강북 미아2구역, 4,003세대 규모로 탈바꿈…용적률 상향 2025-11-28 17:04:43
채납 시설은 사회복지 시설과 동 주민센터를 복합 청사로 통합하고, 서울시민 대학을 계획함으로써 지역 주민의 참여 기회를 확대하고 문화 거점 기능을 강화했다. 최진석 서울시 주택실장은"미아2구역을 비롯해 노후 주택이 밀집된 미아 재정비촉진지구 지역 주민들에게 보다 쾌적한 주거 환경을 제공하고 양질의 주택이...
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미아2구역, 4000가구 들어선다…자양동 구의역 일대엔 1700가구 2025-11-28 11:23:48
310%로 높이며, 484가구를 추가 확보하게 됐다. 기부채납을 통해 사회복지시설과 동주민센터를 복합청사로 통합한다. 지역 주민을 대상으로 문화 강좌 등을 제공하는 서울시민대학도 들어서게 된다. 자양5구역(5만5151㎡)은 신규의 자양5구역(2만6017㎡)과 기존 자양13 존치관리구역(3만1793㎡) 등 두 개 구역으로 나눠서...
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LG에너지솔루션·과천시, R&D캠퍼스 증축 상생협력 논의 2025-11-25 14:04:13
했으며, 회사는 이에 따른 공공기여금과 토지를 기부채납하기로 합의했다. 이번 협상으로 과천시는 약 500억원의 공공기여금과 200억원 규모 도로용지를 확보했다. 시 연간 예산의 10%에 달하는 700억원 규모 재원이 마련된 셈이다. 시는 내년 상반기 100억원을 우선 받고, 2028년 준공 전까지 순차적으로 잔여 금액과...
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