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[단독] 서울·경기 12곳서 가족간 저가 거래시 세금 12배로 2025-10-23 17:13:49
수도권 상당수 지역이 조정대상지역으로 묶인 가운데 정부가 가족 간 저가 거래를 일반매매가 아니라 증여로 간주하는 내용의 세법 개정안을 국회에 제출했다. 조정대상지역 주택을 증여했을 때의 증여취득세는 12%에 달한다. 23일 세무업계에 따르면 행정안전부는 16일 배우자 또는 직계존비속 간에 부동산 거래를 했을 때...
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'비규제 지역' 인천서 대단지 잇단 분양 2025-10-23 17:12:17
조정대상지역으로 지정되자 인접 지역으로 풍선 효과가 나타난 전례가 있다. 인천 연수구 송도동 ‘송도 더샵 퍼스트파크’(F14블록) 전용면적 59㎡는 2017년 말 준공 후 이듬해 3월 4억5500만원으로 첫 거래를 시작했다. 다른 지역 규제가 강화되자 그해 9월 5억4300만원으로 1억원 가까이 껑충 뛰었다. 업계 관계자는...
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규제발표 전후 서울 아파트값 큰폭 상승…일부지역 '역대급' 2025-10-23 14:00:02
경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶는 10·15 부동산 대책 발표 전후 일주일간 서울 아파트 매매가격은 또다시 큰폭으로 상승한 것으로 나타났다. 대책 발표 직전부터 당일까지 막판 매수세 집중으로 곳곳에서 상승 거래가 이뤄지고 신고가 거래가 속출한 데 따른 결과로...
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10·15 초강력 대책에도…광장동 아파트 연초보다 6억 '쑥' 2025-10-23 14:00:02
12곳을 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역 등 3중 규제 지역으로 묶는 초고강도 부동산 대책을 발표했다. 이들 지역에서는 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'가 차단됐자. 주택담보인정비율(LTV)이 종전 70%에서 40% 이하로 축소했고 시가 15억원 초과 아파트의 주택담보대출 한도를 4억원, 25억원 초과...
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"10·15 규제 강력하네"…서울 아파트 거래 5분의 1 토막 2025-10-23 13:32:37
서울 전역과 경기 지역 12곳이 조정대상지역·투기과열지구 등 규제지역으로 묶인 지난 16일 이후 아파트 거래량이 급감한 것으로 나타났다. 서울은 규제지역 지정 전과 비교해 매매가 80% 이상 줄었다. 23일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 지난 16일부터 22일까지 일주일간 서울 아파트 거래(계약일 기준)는...
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'갭투자 논란' 이상경 국토차관 "국민 마음에 상처…사과드린다"(종합) 2025-10-23 11:14:36
정부가 서울 전역과 경기 12곳을 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)과 토지거래허가구역으로 지정한 것을 골자로 한 '10·15대책'을 설명하기 위해 지난 17일 한 유튜브 채널에 출연했다. 그러나 지난 19일 방영된 영상에서 이 차관은 '정부 정책을 통해 시장이 안정되면 그때 집을 사면 된다'는 취...
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'금수저만 사라는 건가' 분노…"집값 못 잡는다" 단언한 경제학자 2025-10-23 09:35:11
전역과 경기 12곳을 투기과열지구와 조정대상지역으로 묶어 대출 규제를 강화하고 토지거래허가구역으로 지정해 갭투자를 원천 금지했다. 이 차관은 앞서 한 유튜브 채널에 출연해 10.15대책에 관해 설명하며 "주택 가격이 안정되면 그때 사면 된다. 만약 집값이 지금 수준으로 유지된다면 그동안 소득이 오르고 자신이 ...
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"주택거래 규제 최소화해달라"는 서울 구청장들 호소 [사설] 2025-10-22 17:24:35
‘삼중 규제’(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)를 받고 있던 강남 3구와 용산구는 이번 대책으로 오히려 반사이익까지 기대된다고 하니 문제가 아닐 수 없다. 애초 시장에서는 성동, 광진, 마포 등 한강 벨트와 과천, 분당 등 일부 경기 지역만 토지거래허가구역이 될 것으로 예상했다. 이들 핵심 지역을...
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[데스크 칼럼] 부동산 유동성 이동의 조건 2025-10-22 17:23:06
남부 12곳을 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)과 토지거래허가구역으로 묶은 ‘10·15 부동산 대책’은 초강력 수요억제책이다. 단순한 집값 안정 대책이 아니라 부동산에 몰린 유동성을 금융시장으로 이동시키려는 신호탄이라는 분석도 나온다. 문제는 시장 반응이다. 이재명 정부 출범 4개월 만에 나온 세 번째 부동...
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10·15 '후폭풍'…서울 아파트 매매 거래량 '급감' 2025-10-22 17:22:45
서울 전역과 경기도 12개 지역이 일제히 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정됐다. 이에 따라 무주택자와 처분조건부 1주택자의 주택담보대출비율(LTV)은 기존 70%에서 40%로 내려갔고, 시가 15억 초과 주택부터는 대출 한도가 2억~4억 원으로 제한됐다. 토지거래허가구역 내에서는 주택 거래 시 2년...
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