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소비심리 개선 추세…송파선 또 '로또 청약' 2025-09-21 17:24:44
25일 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 코로나19 피해 소상공인 대출 점검회의를 각각 연다. 2020년 코로나19 피해 중소기업·소상공인을 대상으로 실시한 대출 만기 연장 조치가 이달 말 종료될 예정이어서 금융당국은 금융권과 다양한 후속 대책을 논의하는 것으로 전해졌다. 26일에는 국내 은행의 원화 대출 연체율(7월 말...
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반세권 배후 단지 '용인 고진역 대광로제비앙'…중도금 무이자로 부담 줄여 2025-09-21 17:06:25
이어가고 있다. 공사비 인상과 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대출 경색 등으로 민간 건설사와 시행사의 부실이 심한 가운데 공공주도 정책도 예산 부족 등으로 실현 가능성이 크지 않다는 지적이 나온다. 전문가들이 수도권에서 지금 청약에 나서는 게 내 집 마련을 위한 최고의 전략이라고 조언하는 이유다. 대광건영이...
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[단독] ‘옛 쉐라톤 팔레스’ 개발 본격화…폴캐피탈, 토지매입 계약 2025-09-21 13:56:55
계획이었다. 하지만 본 PF 전환 과정에서 분양 부진으로 자금 조달이 무산되면서 부지가 방치돼 왔다. 이 과정에서 기한이익상실(EOD)이 발생해 담보권자(대주단) 회수 절차에 따라 담보신탁 구조로 신한자산신탁 명의로 관리돼 왔다. 대주단은 올해 상반기 폴캐피탈을 새로운 인수자로 낙점했다. 한국투자증권을 대표로...
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HUG, 건설사 지원에서 임차인 보호까지 챙기는 주거도우미[집코노미 박람회 2025] 2025-09-21 13:39:25
'PF(부동산 프로젝트 파이낸싱) 특별보증'을 홍보할 계획이다. 미분양 안심환매는 지방에서 미분양으로 사업추진에 어려움을 겪는 건설사에 조건부로 자금을 지원하는 사업이다. 분양보증이 발급된 공정률 50% 이상 미분양 사업장을 대상으로 HUG가 분양가의 50% 이내에서 자금을 지원하면 건설사는 자금을 활용해...
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이찬진 금감원장, 상호금융 만나 "타금융권에 준한 소비자보호체계 갖춰야" 2025-09-19 16:03:47
것"을 요청했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 건전성 관리와 관련해서는 "최근 부동산 개발성 대출 중심으로 부실이 확대돼 업권의 연체율이 상승하고, 수익성도 악화됐다"며 "하반기 중 조합들이 적극적인 상·매각 등을 통해 신속히 부실을 정리할 수 있도록 중앙회가 설립 목적에 충실히 임해달라"고 덧붙였다. 노정동...
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발행어음 인가 속도…A등급 채권 금리 급락 2025-09-19 14:35:30
주가수익스와프(PRS), 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등에 투자해 수익을 내는 구조다. 발행어음 금리는 연 2%후반~3%초반으로, 정기예금(2.5%) 대비 높아 자산가들의 투자 수요도 몰린다. 향후 IMA 인가까지 받으면 발행어음 규모를 자기자본의 300%까지 늘릴 수 있다. 신규 발행어음 인가를 추진하는 증권사는 메리츠,...
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'땅장사'에서 '집장사'로…LH의 변신은 무죄 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-09-19 06:30:07
시공사의 뒷다리를 잡아(책임준공) PF를 일으키고 시행사는 전체 사업비의 평균 3%만의 자기 자금으로 사업을 진행하는 왜곡된 개발사업이 관행처럼 굳어져 왔습니다. LH가 공공 디벨로퍼로서 선도적인 역할을 수행한다면 우리나라의 개발사업이 정상적으로 되면서 자연스럽게 분양가가 하향 안정화될 수도 있다고 봅니다....
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GTX-B 자금조달 원활…송도·남양주 '화색' 2025-09-17 16:46:02
등과 3조870억원 규모 프로젝트파이낸싱(PF) 약정을 맺었다. 김보현 대우건설 사장은 “GTX-B 사업의 성공적인 시작을 알리는 신호탄”이라며 “철저한 안전 관리와 최고의 시공 품질로 적기에 준공하겠다”고 말했다. GTX-B는 인천 송도에서 신도림, 여의도, 서울역, 용산, 청량리 등을 거쳐 남양주 마석을 잇는 약 82.8㎞...
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중대재해 기업, 대출·보증 제한…연기금 투자도 막힌다 2025-09-17 11:03:02
PF(프로젝트파이낸싱) 보증 역시 제한되며 각종 보험료가 올라간다. 금융위원회(이하 금융위)는 중대재해 관련 금융리스크 관리 세부방안을 마련했다고 17일 밝혔다. 우선 은행은 사망사고 등을 여신심사에 보다 비중있게 반영할 계획이다. 중대재해 이력을 신용평가 항목과 등급조정 항목에 명시적으로 반영하고,...
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'중대재해' 기업, 대출 문턱 높아지고 보험료 올라…공시도 의무 2025-09-17 11:01:27
한국주택금융공사(주금공)는 프로젝트파이낸싱(PF) 심사 시 중대재해 기업의 위법 행위 수준에 따라 기업평가 평점 감점 폭을 5∼10점으로 확대하고, 보증료율 가산 제도를 새로 도입한다. 보험권도 최근 3년 내 중대재해가 발생한 기업은 배상책임보험, 건설공사보험, 공사이행보증 등의 보험료율을 최대 15% 할증한다....
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