HL디앤아이한라, '울산 에피트 스타시티' 602실 이달 공급 2025-03-13 09:13:02

아파트 수준의 커뮤니티 시설도 마련한다. 근린생활시설과 주차공간을 분리해 지상에는 차가 다니지 않는다는 점도 눈에 띈다. 계약금은 1차 기준 1000만원이다. 나머지 계약금에 대해선 무이자 대출을 알선해주고, 중도금도 무이자로 지원해줄 예정이라 계약자는 자금부담 우려를 덜 수 있다. 취득세도 일정 부분 지원해...

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• #HL디앤아이한라 울산 #울산 #단지 #울산역 #지상 #호실 #무이자

매봉산 노후지, 35층·1360가구로 2025-03-11 17:03:11

공사 등 기반 시설 변화와 맞물려 개봉동 일대 교통 여건이 크게 개선될 것으로 기대된다. 개봉사거리 일대엔 여러 개발사업이 추진되고 있다. 모아타운 2곳, 신속통합기획 4곳(신청 준비 포함) 등 6개 프로젝트가 진행 중이고, 앞으로 신구로선도 문을 열 예정이다. 서울시는 이런 변화에 발맞춰 사거리 변에 공원, 저층부...

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• #매봉산 노후지 #매봉산 #신속통합기획 #서울시 #일대 #개봉동 #대상지

손예진, 강남에 244억 투자했는데 어쩌나…"반년 넘게 공실" [집코노미-핫!부동산] 2025-03-09 08:57:48

아직 입점한 업체는 없다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설로, 강남역 상권에 맞는 임차 업종을 구하고 있다. 강남 핵심 상권에 있음에도 반년 넘게 공실인 이유로는 높은 임대료가 꼽힌다. 2층 기준 3.3㎡(평)당 임대료가 30만원으로, 40평 기준 월 1215만원에 관리비 122만원까지 내야 한다. 신민경 한경닷컴 기자...

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• #손예진 강남에 #손예진 #상가 #건물

대우건설, 용인 '푸르지오 원클러스터 2·3단지' 이달 말 분양 2025-03-06 09:03:24

주변 생활 인프라도 풍부하다. 용인 역북·고림지구 생활권을 공유해 이마트, CGV를 비롯해 용인중앙시장, 처인구청 등이 가깝다. 단지 바로 옆에 도보로 통학할 수 있는 초등학교 부지도 계획돼 있고, 동탄2신도시 학원가 이용도 편리한 위치다. 또 은화삼지구 내 도서관 및 체육시설, 근린생활시설도 들어설 예정이다....

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• #대우건설 용인 #클러스터 #대우건설 #용인 #단지

불황에도 대단지 내 상가는 '완판'…트리우스 광명 분양 중 2025-03-05 11:32:22

상업시설 시장이 위축되고 있음에도 불구하고 대단지 내 상가는 예외적인 인기를 끌며 성공적인 분양을 이어가고 있다. 전국적으로 경기 둔화와 소비 침체로 인해 상가 공실률이 증가하고 있지만, 입주민을 고정 고객층으로 확보할 수 있는 단지 내 상가는 안정적인 매출 기반을 갖춘 덕분에 경쟁력이 높아지고 있다. 특히...

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• #불황에도 대단지 #상가 #단지 #광명 #트리우스 #상권 #점포 #확보

설 연휴에 1월 서울 업무·상업용 건물 거래액 전월보다 57%↓ 2025-03-05 08:48:10

제1·2종 근린생활시설 등을 포함하는 상업용 빌딩의 거래 건수는 90건으로 전월(131건) 대비 31.3% 감소했으며 거래액은 5천261억원으로 전월(8천639억원) 대비 39.1% 줄었다. 이런 거래 감소는 1월에 최장 9일에 이르는 긴 설 연휴가 끼어있던 영향이 큰 것으로 알스퀘어는 분석했다. 류강민 알스퀘어 리서치센터장은...

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• #설 연휴에 #전월 #거래 #상업 #대비

“임차인 좀 구해주세요”···건물주를 위한 공실 문제 해결방안 [한경부동산밸류업센터] 2025-03-03 14:48:02

다중이용시설(고시원)은 근린 생활 시설 및 업무용 건물보다 경기 불황에 강한 특성이 있습니다. 단순 임대료 수익보다 자체 운영을 통해 발생하는 이익(월 단위 거주 비용, 관리 서비스 제공 등)이 더욱 안정적이고 지속적일 가능성이 높습니다. 다만, 기존 건물의 용도가 '업무시설'로 지정되어 있다면, 건축물...

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• #임차인 좀 #건물 #공실 #상황 #임대료 #임차인 #임대 #현재 #시장 #요인 #문제